しかし、どのような点検が必要か、費用目安について聞かれ、うまく回答できなかった工務店担当の方もいるでしょう。

この記事では、太陽光発電のメンテナンスが必要な理由とメンテナンスの内容、費用目安を解説します。

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2022.10.202024.04.15

太陽光発電のメンテナンスが必要な理由

太陽光発電のメンテナンスが必要な理由は3つあります。

太陽光発電モジュールは、永久に使えるわけではなく、メンテナンスを怠ると事故のリスクが高まります。

施主から質問も多い太陽光発電のメンテナンスについて、工務店側も把握しておきましょう。

定期点検の義務化

住宅向け太陽光発電設備の定期点検は、2017年「改正FIT法」にて義務化されています。

50kW未満の太陽光発電モジュールを利用し、かつFITを適用する場合はメンテナンスが必要です。

万が一メンテナンスを怠ると、以下のことが罰則として定められています。

従来の制度では、住宅向け太陽光発電にはメンテナンスの義務がなく、メンテナンスフリーと呼ばれていました。

しかし、現在はメンテナンスが必要となっていることを知らない施主も多いため、工務店側も制度改正について把握しておいてください。

住宅向け太陽光発電設備であっても、法律によってメンテナンス義務があることを説明できるようにしておきましょう。

発電量低下の防止

太陽光発電のメンテナンスを怠ると、発電量が低下します。

設備の経年劣化によって発電効率は徐々に低下していくうえ、パネルの汚れも発電量低下の原因のひとつです。

発電量が低下すると、売電できる電力が減るだけでなく、自家利用する場合も十分な電力を供給できません。

パネルの汚れや設備劣化による発電量低下を防止するために、日常的な点検やメンテナンスが必要です。

故障や経年劣化による事故の防止

太陽光発電設備の故障や経年劣化が原因で、発電自体ができなくなることもあります。

設備は外部に設置するため、豪雨や台風、地震などの影響で破損するリスクがあるためです。

また古くなった機器を交換せずに使い続けていると、漏電リスクも高まり、思わぬ事故につながる場合もあります。

太陽光発電に必要なメンテナンスの具体的内容

太陽光発電に必要なメンテナンスは以下の5つです。

太陽光発電導入時に、「点検はどうしたら良いか」と質問されることも多いでしょう。

工務店側でも太陽光発電設備の点検内容を知っておき、施主に案内できるよう内容を覚えておいてください。

1〜2年ごとの定期点検

太陽光発電導入後は、1〜2年ごとの定期点検が必要です。

目視で設備の故障がないか確認し、汚れなどがあったら清掃します。

太陽光パネルは高所に設置されているため、施主が自身で屋根に上がって点検することは困難です。

そのため、設置業者に依頼してメンテナンスをおこなうケースが多いでしょう。

太陽光パネルの清掃作業

太陽光パネルの清掃作業も重要です。

太陽光パネルは風雨にさらされるため汚れがつきやすく、また汚れによって発電量が低下します。

定期的に清掃することで、発電量を担保できるでしょう。

清掃の目安は年に2〜3回です。

低い所にパネルを設置している場合は、自宅でメンテナンスもできます。

ただし、水道水をそのまま利用する、ガラスパネルの表面に傷がつくなどすると発電効率が落ちてしまいます。

可能であれば業者に清掃作業を依頼して、自分で清掃しないよう施主に伝えてください。

パワーコンディショナーの交換

パワーコンディショナーの交換も、今後長年太陽光発電設備を利用するにあたって必要となります。

パワーコンディショナーとは、太陽光発電パネルで発電した電流を自家利用する際に必須の設備です。

パワーコンディショナーの保証期間は多くのメーカーで10〜15年に設定されているため、設置後10〜15年で交換が必要な旨も覚えておきましょう。

モジュールの経年劣化･故障確認

太陽光発電モジュールの経年劣化・故障確認も必要です。

定期点検の際に目視で点検したり、電流の流れなどを確認して劣化や故障を判断します。

施主による点検もおこなえます。

しかし故障や劣化の判断が難しく、設置業者やメンテナンス専門業者に依頼した方が安心です。

施主による自主清掃・点検

太陽光発電モジュールを日々使用する施主による、日常的な点検や清掃も必要です。

パワーコンディショナーのパネルが正常に表示されているか、正しく発電されているかは自宅でも確認できます。

もしも異常を感じたら、メーカーに連絡して問い合わせし、故障対応をしてもらうと良いでしょう。

屋根のうえに登るような点検は危険なため推奨しませんが、機器の確認や発電量のチェックはすべきです。

太陽光発電のメンテナンス費用目安

太陽光発電のメンテナンス費用は、メーカーや業者によってさまざまです。

ここからは、目安としてどの程度の費用がかかるかを解説します。施主から維持費用について質問された場合は、参考にして回答しましょう。

定期点検の費用

太陽光発電の定期点検の目安は、資源エネルギー庁発表の「太陽光発電について」によると、2.9万円です。

点検内容や業者の料金設定によって断りますが、目安として3万円以内で点検を依頼できます。

清掃作業の費用

太陽光発電パネルの清掃は、清掃基本料金とパネル1枚あたりの料金を支払います。

業者によって料金に差がありますが、基本料金は1〜2万円、パネル1枚あたりの清掃費用は1,000円程度の設定の業者が多いです。

パネル枚数が多い場合は、費用が嵩みます。

しかし、太陽光発電の発電効率を保つためにも清掃は必須です。

パワーコンディショナーの交換費用

太陽光発電に欠かせないパワーコンディショナーの交換費用は、資源エネルギー庁発表の「太陽光発電について」によると22.4万円です。

メーカーによってパワーコンディショナーの費用は異なりますが、相場的に約20万円ほどと考えておくと良いでしょう。

以上のように、太陽光発電は導入およびメンテナンスにも費用がかかります。

太陽光発電導入に利用できる補助金情報も把握し、施主に提案できるようにしておきましょう。

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まとめ

太陽光発電のメンテナンスはFITを利用する家庭には必須であり、発電効率を良くし、また故障や劣化による事故を防ぐためにも重要です。

メンテナンス費用がかかる点がネックとなりますが、売電単価の取り消しを防ぐためにも点検が必要と説明しましょう。

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この記事ではドローンの活用方法や注意点を、具体的な例を挙げつつ解説します。ドローンの導入で建設現場が抱える課題の解決を目指せるため、導入を検討している場合は参考にしてください。

建設現場におけるドローンの活用方法

ドローンは建設業務の効率化だけでなく、災害時の状況確認にも役立ちます。以下4つの活用法を解説します。

施工管理

ドローンは空からの写真撮影ができるため、高層ビルやダム、橋梁といった大規模工事はもちろん住宅建設など幅広い工事の施工管理に活用できます。

施工管理に写真撮影は欠かせません。しかし人が撮影すると、どうしても撮影できる範囲に限界があります。また高所からの撮影には危険が伴うため注意が必要です。

ドローンでは地上から操作するだけで、空中から撮影できるため、事故・怪我のリスクを回避しながら質の高い撮影をおこなえます。写真撮影以外にも、ドローンを使って現場のパトロールを実施し、施工管理に取り組むことも可能です。

測量

ドローンが空から撮影した写真を活用すれば、地形の解析もおこなえるため、測量を従来よりスムーズにおこなえます。実際に、ゼネコンの中にはダム建設工事の際にドローンが撮影した写真をもとに3Dモデルの盛り土を生成し、土量計算を行ったという場合もあり、すでに現場でも活用されています。

また、これまで航空機などを使用しないと行えなかった山間部や森林の測量も、ドローン1つでできるため、測量にかかるコスト削減にもつながります。

建築資材の運搬

ドローンを使って建築資材を運搬することも可能です。例えば、2階に使用する資材をドローンで運ぶ、重い資材をドローンに運ばせるといったことができれば、作業員の身体的な負担も軽減できます。ドローンが力仕事を代わりにおこなえば、力に自信のない方でも現場の作業ができ、幅広い人材の獲得も可能となります。

屋根点検

空撮できるドローンを活用すれば、屋根点検も簡単にできます。人が屋根に登って点検作業をおこなう必要がなくなるため、作業時間の短縮化が可能です。また、点検時に屋根に登ることで、屋根が傷ついたり転倒したりするリスクも無くなり、安全に点検作業をおこなえます。

そのほかにも、地上で協力会社や施主と一緒に屋根の状況をチェックできる点もドローンによる屋根点検の大きなメリットといえます。

災害時の被害調査

地震や台風、大雨といった災害が発生した時の被害状況の確認もできます。「地震で家屋が倒壊している」、「大雨で橋を通行できなくなり橋の向こう側の状況がわからない」など災害の程度によっては被害調査を実施できない事態も想定されます。

ドローンを飛ばせば、人が立ち入れない危険な場所に簡単にアクセスでき、状況を写真・動画に収めることが可能です。実際に、2018年に発生した西日本集中豪雨に伴う土砂災害の被害状況を調査するためドローンを活用した例もあり、すでに現場での導入は進んでいます。

建設現場でドローンを利用するメリット

建設現場にドローンを導入するメリットは、現場で働く人々の業務効率化と安全性向上を実現しつつ、業務に必要なデータを収集できる点にあります。

例えば、屋根に登ることなく屋根の点検ができる、作業員自らが重たい資材を運ぶ必要がなくなる、測量にかかる時間が短縮できる、といったことを挙げられます。

また、業務効率化が実現できれば、現場の人員を減らせるため、コストカットにつなげることも可能です。建設業界では慢性的な人手不足や長時間労働が大きな課題となっていますが、ドローンの導入で業界全体が抱える課題の解決も期待できます。

ドローン利用時の注意点

ドローンの建設現場導入により、業務効率化や生産性の向上が期待できます。ただし、いくつかの点に注意しなければなりません。

飛行禁止エリア

ドローンを飛ばす場合、自分たちの判断で好きな場所に飛ばすことはできません。ドローンには飛行禁止エリアが定められているため、あらかじめ把握しておく必要があります。

例えば、警察や消防活動など、緊急用務をおこなうために航空機が飛行する可能性のある「緊急用務空域」ではドローンを飛ばすことはできません。

また、以下の場所ではドローンを飛ばせますが、事前に飛行の許可を取り、安全を確保する必要があります。

これらの場所でドローンを飛ばす場合は、空港の管理者や空域を管轄する管制機関などとの調整が必要です。

上記以外のエリアは許可を取らなくても飛行可能ですが、飛ばす際は以下に注意してください。

ドローンを飛ばす際には、担当者の操作スキル不足やミスによる事故を起こさないように細心の注意を払うことが重要です。また、屋根の点検のためにドローンを飛ばして、近隣住民から騒音の苦情が届く、盗撮を疑われるなど、建設現場特有のトラブルもあるため併せて注意してください。建設現場でドローンを使用する際は、近隣住民への事前告知も欠かせません。

天候の影響

ドローンは、その日の天候次第で飛行できない場合もあります。特に雨風のある日はドローンが墜落したり風にあおられる可能性があるため、飛行を避ける場合もあります。

ドローンを建設現場に導入する場合、降水確率や風速など天気をこまめに確認したうえで、使用スケジュールを調整する必要があります。全天候型のドローンもありますが、どのような天候でも必ず使用できる、必ず安全というわけではありません。

梅雨の時期や台風の多い夏から秋にかけては、ドローンが使用できないため工程に影響が出る可能性もあります。ドローンを導入する場合スケジュールには余裕を持たせて工程を組む必要があるでしょう。

まとめ

今回は建設現場におけるドローンの活用方法から、導入で得られるメリット、利用時の注意点などについて解説しました。

建設現場にドローンを導入することで、測量や施工管理、屋根点検などがおこなえるため、現場の作業員の負担が軽減され、業務効率化につながります。また、危険な作業をドローンに任られるため、安全性の向上も期待できます。

一方で、ドローンには飛行禁止区域がある、天候によっては飛行できない場合もあるといった点には注意してください。

いわゆる12条点検に見られるように定期的な建物調査が求められますが、仮設足場等の設置に伴うコストの問題や高層階等の調査の困難性など多くの課題があるのが実情です。

このように課題や負担が見られる点検作業ですが、近年はそれらの課題を解決する手段としてドローンによる点検が注目されています。

そこで今回はドローンによる点検作業のメリットと注意を中心に、従来の点検方法との比較を踏まえながら解説していきます。

ドローンによる点検を行うメリット

測量や施工管理、資材の運搬など、既に様ざまなシーンにおいて実際に建設現場に導入されているドローンですが、点検にドローンを用いるメリットは以下の4つです。

それぞれのメリットについて、既存点検方法との比較や具体的な活用例を交えながら以下で詳しく見ていきましょう。

調査コストを大幅に削減できる

ドローンを用いた点検を行うことで、金銭的・時間的なコストを大幅に削減することができます。

従来の人による点検では実際に点検箇所を回り、時にはハシゴや脚立等を使いながら目視確認や打検調査を行っているでしょう。

特に高所を点検する場合は、足場を組んだり高所作業車を用意する必要があり、金銭的・時間的なコストがかかります。また、目や手の届かない場所の調査は難しいとう問題もあります。

これらの問題は調査箇所までのアクセスの難しさに起因しているため、ドローンを導入することで解消できます。

国立研究開発法人建築研究所によって行われた6階建て実験住宅を用いた実証実験によると、以下のように金銭的なコストと現場での作業時間が短縮できることが分かっています。

グラフから分かるように、ドローンを用いる事で高所作業車を用意する必要がなく低価格で高所作業点検を実施できるほか、現場での作業時間も削減することができます。

一方で写真撮影後に必要な分析作業にはドローンを用いた場合の方が時間を要するという結果が出ていますが、高解像度カメラや自動処理化技術の導入によって軽減されることが期待されます。

このように点検作業にドローンを用いることによって、既存の点検と比べて金銭的なコストと作業時間を大幅に削減することが可能となります。

安全性を確保できる

点検作業にドローンを用いることは、作業者の安全性を確保することにも繋がります。

高所作業点検のほかにも老朽化が進んだ建物・設備の点検など点検作業には危険が伴いますが、ドローンを用いることで安全な場所から点検作業を行うことが可能となります。

足場やハシゴでは対応ができないような屋根などの危険な場所でも空中からの撮影によって点検を行えるほか、作業員が直接立ち入る必要が無いために調査対処の建物や設備への負荷も最小限に抑えられます。

また万が一倒壊などが起きた際にも人的な被害を出さずに労働災害のリスクを回避することができます。ドローンによる安全な点検を行うことで、いわゆる3K(きつい・汚い・危険)に見られるような建設業界の悪いイメージを払拭する効果も期待できるでしょう。

調査箇所が限定されない

高所や危険箇所の調査ができることからも分かるように、点検作業にドローンを用いることには調査箇所が限定されないというメリットもあります。

人では立ち入ることが難しいような箇所でも到達できるだけでなく、航空機やヘリコプターなどを使わずとも高所から全景を撮影することも可能です。

ドローンの飛行性とアクセシビリティ(調査対象へのアクセスを容易にする性能)は点検作業への貢献度が大きいです。ビルなどの身近な点検対象のほかにも鉄塔や風力発電、煙突やダムなど、あらゆるインフラ点検作業でのドローン利用が海外を中心に進んでいます。

このようにドローンを用いた点検では、従来の点検作業と比べてより広範囲での点検を行うことが可能となります。

また点検の対象物全体を調査できることにより、修繕が必要な際の積算をより正確に行えるといったメリットにも繋がります。

点検対象がマンションなどの場合は、調査時間の削減により入居者の負担を減らすこともできるでしょう。

高解像度・赤外線カメラで欠損箇所を見逃さない

ドローンを用いた点検作業の中でも、高解像度カメラや赤外線カメラを搭載したドローンを利用すれば従来の点検と比べてより高精度な点検を行うことが可能になります。

1億画素などの高解像度カメラを用いることで従来よりも広範囲・高精細な写真撮影が可能です。微細なひび割れやサビなどを発見することができるほか、赤外線カメラを用いることで表面上視認しにくい剥離などの不具合箇所を精確に特定することができます。

これらの高解像度・赤外線カメラを用いた点検は従来から行われていたものの、高所の場合などは地上からの撮影により写真に角度がついてしまい、正確に点検できないという問題がありました。

ドローンの場合は、先に見たように撮影箇所が制限されないため最適な角度からの撮影ができ、高解像度カメラや赤外線カメラの利点を最大限に引き出すことが可能です。

ドローンによる点検を行う際の注意点

点検作業において非常に有用なドローンですが、導入する前に注意すべき点がいくつかあります。

ここではドローンによる点検を行う際の注意点として、以下の4つを確認しましょう。

飛行禁止区域が存在する

ドローンは法律上「無人航空機」という扱いであり、利用する際は航空法で定められたルールに従う必要があります。

特に以下3つの空域での飛行は原則禁止されており、飛行させたい場合は十分な安全を確保した上であらかじめ国土交通大臣の許可を得る必要があります。

航空局からの承認が必要

飛行禁止区域での飛行を行う場合は国土交通大臣の許可が必要ですが、このほかにも航空局からの承認が必要な場合があります。

承認が必要なケースとしては航空法で定められている方法とは異なる方法で飛行を行う場合ですが、実際に点検にドローンを用いる際に考えられる承認が必要な飛行方法例としては以下のようなものがあげられます。

・人口集中地区上空の飛行

・人又は物件から30m以上の距離を確保できない飛行

・催し場所上空の飛行

・夜間飛行

・目視外飛行

【参考】航空 3.許可・承認手続きについて-国土交通省

これらの飛行方法でドローン点検を行う場合は、飛行開始予定日の10開庁日前までに申請書類を提出する必要があります。

【参考】航空 3.許可・承認手続きについて-国土交通省

天候に左右される

ドローンを用いた点検を行う場合、法令に基づいた制限のほかにドローン固有の性質的な制限についても認識しておく必要があるでしょう。

ドローンは訓練が必要とされるような非常に繊細な操作が求められる機器であり、作業可否が天候に大きく左右されます。

風雨のある環境下ではドローンの飛行自体が難しい上、先ほどご紹介した建築研究所の実証実験においても赤外線カメラによる不具合検出が温度などの環境に依存することが報告されています。

このようにドローンを用いた点検を行う際は、天候・気象状況に注意する必要があるといえます。

安全・周囲への配慮が不可欠

先ほどドローンが繊細な操作を求められる機器であるとお話しましたが、人や建物などに接触したり落下したりしないよう安全への配慮を徹底する必要があります。

またドローンはカメラを搭載して低空で飛行する機器でもあるため、プライバシーや騒音など周囲への配慮も不可欠といえるでしょう。

このように点検作業にドローンを用いる際は、法令・環境による制限だけでなく安全・周囲への配慮も怠らないようにしましょう。

まとめ

今回はドローンを用いた点検作業について、そのメリットから注意点まで解説しました。

ドローンを導入することで、調査コストを大幅に削減できるだけでなく安全で高精度な点検作業の実施が可能です。

一方で分析作業には従来よりも多くの時間を要するといった点も見られましたが、点検をはじめ作業効率化のためには現場作業だけでなく事務作業も効率化していく必要があります。

事務作業を効率化したい場合は、業務効率化ソフトを導入すると良いでしょう。

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