建築業界に適したソフトを導入すれば、人手不足・長時間労働・技術継承などの業界内の課題を解消できます。

今回はメリット・デメリットを含め、16種のおすすめソフトを紹介します。

建築業に最適な見積りソフトとは

見積りソフトは、自動で見積り書を作成できるソフトウェアです。

項目や金額を入力するだけで、誰にでも簡単な見積りを作成できます。

全業界に共通して使えるソフトが登場していますが、業界ごとの事情に即しておらず、機能面で使いにくくなることも。

そこで、業界に特化したソフトを選ぶと利便性は高まります。

つまり建築業に最適な見積りソフトを選ぶなら、建築業向けのソフトを選ぶべきです。

とりわけ、時間効率・生産性の向上に貢献するソフトを選ぶことをおすすめします。

通常の見積りソフトと建築業向けの違い

通常の見積りソフトと建築業向けの違いは、主に以下の5つがあげられます。

建築業に特化した機能が多数搭載されているため、工事の見積りには建築業向けの見積りソフトを利用しましょう。

階層見積りに対応している

建築業向け見積りソフトの特徴的な機能の1つに、階層見積りへの対応があります。

建築工事では、工事全体を複数の工程や作業単位に分けて管理しなければなりません。

通常の見積りソフトでは上記のような分割管理が難しいですが、建築業向けソフトは階層構造を採用して工程ごとの見積りが可能です。

例えば、大規模工事であれば「基礎工事」「構造工事」「仕上げ工事」といった段階に分け、各項目の詳細を記録できます。

工事の階層的な管理が可能であるため、「どの部分にどれだけの費用がかかるのか」を明確に把握でき、コストの無駄を防ぎます。

また、階層を視覚的に整理して、担当者間の情報共有がスムーズになる点もメリットです。

過去の工事の見積りを再利用できる

建築業向け見積りソフトでは、過去の工事データを活用して新たな見積りを作成する機能が搭載されています。

似たような工事が発生した際、過去の見積りをテンプレートとして再利用できるため、見積り作成時間を大幅に短縮できます。

例えば、過去に行った住宅リフォームのデータを基に、同じ規模の新しい案件に合わせた調整が可能です。

過去の見積りを再利用できる機能により、同じ作業を繰り返す手間を減らして正確な見積りが実現します。

また、過去のデータと比較すれば、コスト変動や改善点の分析も可能で、より効率的で戦略的な見積り作成ができます。

原価管理に対応している

建築業界では原価管理がプロジェクト成功の鍵で、建築業向け見積りソフトは原価管理機能を備えています。

材料費・人件費・設備費などプロジェクトの各要素の原価を細かく記録し、コストの実績と予算の比較が可能です。

例えば、プロジェクトの進捗に応じて原価の増減をリアルタイムで確認し、必要に応じて調整をおこなえます。

原価管理機能で無駄な支出を防ぎ、利益率の向上につなげられるうえ、過去データを基に次回のプロジェクトでのコスト見積りの精度を高められます。

関連記事【2026年】建設業でおすすめの原価管理ソフト11社を徹底比較！選び方や脱エクセルすべき理由

2024.11.012025.03.06

実行予算の作成機能がある

建築業向け見積りソフトでは、見積りから実行予算を作成する機能が搭載されています。

見積り段階で算出したコストを基に、実際のプロジェクトに適用する予算を細かく設定でき、計画と実際のギャップを最小限に抑えられます。

例えば、見積り時には材料費が安価に見積もられていたとしても、市場価格の変動を考慮した実行予算を立てて不測の出費を防ぐことが可能です。

また、実行予算は工程ごとに分けて管理できるため、プロジェクト全体のコスト管理が容易になります。

関連記事実行予算とは？作成手順や赤字を出さない作り方を解説！

2021.10.272024.06.20

専用のテンプレートが用意されている

建築業向け見積りソフトには、建築業界に特化した専用テンプレートが数多く用意されています。

テンプレートは一般的な工事の種類や工程に基づいて設計されており、初めてのプロジェクトでも効率的に見積りを作成できます。

例えば、新築工事・リフォーム工事・解体工事など各工事に適したフォーマットが用意されています。

豊富なテンプレートにより、見積り作成時に必要な項目を漏れなく記載でき、プロセスの抜け漏れを防げる点がメリットです。

また、テンプレートはカスタマイズ可能なものが多く、各工事の特性に応じて柔軟に調整できます。

見積りソフト導入のメリット

見積りソフトを導入することで、建築業の現場や事務業務は大きく効率化されます。特に「時間の短縮」「ミスの防止」「過去データの活用」といった3つの視点から、その導入効果は非常に高く、ベテランに依存しがちな業務の属人化も解消できます。ここでは、その具体的なメリットをご紹介します。

時間を短縮できる

見積りソフトは、材料や単価を入力するだけで自動的に合計金額を算出できるため、作業時間を大幅に短縮できます。紙やエクセルでの作業と比べ、入力・修正・印刷が一括で管理できるため、残業削減にも直結します。テンプレート機能を活用すれば、定型的な見積書はわずか数分で作成可能です。

見積書作成時のミスを防止できる

従来の手作業による見積書では、計算ミスや入力漏れが発生しやすく、トラブルの原因となっていました。見積りソフトでは、事前に設定されたマスターデータや単価情報をもとに自動計算されるため、人的ミスを大幅に削減可能です。チェック機能や入力ガイド付きのソフトもあり、安心して業務を進められます。

過去データの分析が可能

過去に作成した見積書データを蓄積・再利用できるのも、見積りソフトの大きな魅力です。似た案件が発生した際、過去の見積書を参考にすることで、見積作成の手間が減り、精度も向上します。また、工事ごとのコスト変動や傾向を分析することもでき、将来の見積りや経営判断に役立てられます。

建築業者が見積りソフトで解消できる課題

見積りソフトは、建築業が懸念する3課題の解消を期待できます。

3課題は、お互いにマイナスの影響を与え合う関係にあるといえます。

人手不足

国土交通省の資料によると、2021年時点で60歳以上の建設技術者は全体の4分の1を占めていると発表がありました。
【参考】最近の建設業をめぐる状況について P6-国土交通省

多くの技術者が10年以内に退職する可能性が高く、人手不足は現状よりも加速していくことが見込まれます。

正確な見積書を作成するためには、豊富な経験や知識がないと難しいです。

そのため、一部のベテラン社員に見積書の作成業務が集中していると悩んでいる方は多いでしょう。

見積りソフトを活用すると、積算データや同規模の似たような案件の見積りデータの流用が可能なため、経験の浅い方だっても精度の高い見積書が作成できます。

長時間労働

2024年4月から長時間労働の上限規制が始まります。

建築業界は、以前から人手不足と相まって長時間労働が問題視されていました。

2024年4月からは従業員一人でも決められた労働時間以上働いてしまうと、経営者や雇用主が罰せられる可能性があります。

そのため対策が急務と言えるでしょう。

見積りソフトを活用すると、効率的に見積書を作成できるため長時間労働を抑制できます。

関連記事【2024年適用】36協定とは？建設業が注意すべき点と対策方法

2024.03.252024.10.01

技術継承

先述したように、10年以内に熟練技術者がまとまって退職する見込みで、経験の浅い方が見積り業務を担う会社が増えていきます。

精度の高い見積書を作成するためには、ベテラン技術者から経験の浅い技術者への技術移転が急務です。

見積りソフト活用のデメリット

見積りソフトは、作成者の経験値に少なからず影響を受けます。

特にリフォームは新築戸建てと異なり、住宅の築年数や立地、間取りなどの条件がバラバラです。

条件を踏まえた適切な見積り設定をしなければ、クレームにつながる可能性もあります。

作成者が経験の浅い営業担当なら、上司のチェック機能を設定したほうがいいかもしれません。

建築業向け見積りソフトの選び方

初めて見積りソフトを導入する方のために、簡単にソフト選びのポイントを解説します。

操作性は良いか

見積りソフトに限らず、新しいソフトを導入する際は操作性を重視してください。

操作性が良ければ作業効率が上がり、導入効果を実感しやすいでしょう。

反対に、操作性が悪いと社内にソフトの使用自体が浸透せず、導入しただけに終わってしまいます。

既存ソフトと操作が類似している、実際に営業担当などに触ってもらい、操作しやすいか確かめる機会を作るようにしてください。

自社工事の種類に適合しているか

見積りソフトを選ぶ際は、自社工事の種類に適合したソフトを選びましょう。

建築業向けと銘打ってあっても、新築工事と内装工事、公共工事と民間工事では見積書の構造や登録する資材の種類等も違うはずです。

自社が請け負う工事の種類に合わせて、適切な見積りソフトを選びましょう。

クラウドかオンプレミスか

建築業向け見積りソフトには、大きく分けて以下の2種類があります。

最近メジャーになっているクラウド型は、オンラインの仮想空間にインストールされたソフトウェアを利用するため、自社サーバーにソフトをダウンロードする必要がありません。

そのため、最低限のカスタマイズさえ済ませれば導入まで1週間程度など、短期で使い始められます。

さらに、データの保管も全てクラウド上になされるため、データ共有性が非常に良い点が特徴です。

建築業は営業や現場へ出る機会も多いため、社外から見積書を確認する機会も多いでしょう。

クラウド型のシステムであれば、社外にいても見積書を確認、修正、承認できて便利です。

反対にオンプレミス型は、自社サーバーにソフトウェアをダウンロードして使用します。

社内ネットワークでのみシステムが起動するため、セキュリティ面での安心感があります。

一方で社外からデータを確認する際はVPN（インターネット上に仮想の専用回線を作成して、データをやり取りする方法）を使ってアクセスが必要など、情報の共有性には優れていません。

ただし、自社サーバーにソフトウェアをインストールする性質上、自由なカスタマイズが可能です。

補足として、クラウド型ソフトもセキュリティは万全な体制が取られており、データ流出のリスクはかなり低いです。

使い勝手を考えて、クラウドとオンプレミスを選ぶと良いでしょう。

既存の見積データを連携できるか

既存の見積りデータを取り込み、再利用できる見積りソフトを選びましょう。

エクセルやcsvで過去の見積りを取り込めば、ソフト上で過去の現場を参考に見積もりを作成できるため、見積り作成にかかる時間を圧倒的に短縮できます。

見積りソフトを選ぶ際は、外部からのインポート機能の有無を確かめましょう。

コストは見合っているか

見積りソフトの導入コストは、初期費用だけでなく月額料金やサポート費用も含めて検討が必要です。しかし、日々の残業時間削減や、ベテランに依存しない体制づくりができると考えれば、その費用は「投資」と言えるでしょう。たとえば、月数万円のソフトでも、業務の効率化やヒューマンエラーの削減により、短期間で元が取れるケースも少なくありません。費用対効果を見極めながら、自社の業務改善に本当に役立つかを見て判断しましょう。

無料のデモシステムや体験期間が設けられているか

評判の良い見積りソフトでも、実際に使ってみなければ自社にとって最適か分かりません。

そのため、無料のデモシステムの提供、または体験期間を設けているソフトで使い勝手を確かめてから導入を決めましょう。

特にホームページに記載がない場合は、問い合わせ時にデモを使えないか相談してみてください。

セキュリティ対策がされているか

建築業向け見積りソフトを選ぶときは、セキュリティ対策の有無をチェックすることが大切です。

見積書は機密文書となっているため、社外に情報が漏れると取引先とトラブルが発生する可能性も高いです。

セキュリティ対策がされているソフトを導入することで、重要な情報を保護しながら取引を進められるようになります。

ただし、全ての製品がセキュリティ対策を公開しているわけではないため、公式サイトに記載されている電話番号から一度問い合わせてみるようにしましょう。

見積りソフトのタイプ

見積りソフトには、用途や業務範囲に応じたさまざまなタイプがあります。工務店の業務内容や目的に合ったソフトを選ぶことで、業務効率や収益性の向上が期待できます。

見積書作成専用タイプ

このタイプは、設計図や仕様書をもとに「迅速かつ正確に見積書を作成する」ことに特化しています。操作画面がシンプルで、材料や数量を入力すれば、登録されたマスターデータから自動計算されるのが特徴。テンプレート機能や過去見積データの流用もでき、営業現場や短納期対応に強みを発揮します。小規模な工務店や一人親方にも導入しやすく、初期費用や操作負担が比較的少ないのが魅力です。

原価管理機能が充実したタイプ

このタイプは、単なる見積作成にとどまらず、「実行予算」や「原価の見える化」までをサポートする高機能ソフトです。見積段階で想定したコストと、発注・仕入・支払処理など実際の支出とを比較し、黒字・赤字の要因を分析できます。特に資金繰りや収益改善を重視する経営層に好まれ、予算超過の予防策として有効です。社内の複数担当者でデータ共有しながら、進行中の工事原価をリアルタイムで管理できます。

工務店のためのオールインワンタイプ

こちらは「見積作成＋原価管理＋顧客・案件管理＋請求・入金管理」など、工務店に必要な業務全般をカバーしたオールインワン型です。工事の進行状況、顧客とのやり取り、帳票出力、アフター対応まで一気通貫で管理できるため、業務の属人化を防ぎつつ、経営の可視化が可能になります。中堅以上の工務店や業務フローの再構築を図りたい企業におすすめで、長期的な成長を見据えた投資価値があります。

おすすめ見積りソフト16選

建築業向けソフトを下記16種を紹介します。

製品名

AnyONE

Anymore

建築みつも郎17

みつもり主任

kensuke Neo

せきさん係長

使えるくらうど工事台帳V3

見積WING

見積Goo！2021

Cost Navi Pro

建築見積システム 見積革命

アイピア

Misoca

楽王

Goolip

サクミル

評価

(4.5 / 5.0)

(4.5 / 5.0)

(2.5 / 5.0)

(3.0 / 5.0)

(3.5 / 5.0)

(2.5 / 5.0)

(3.5 / 5.0)

(2,5 / 5.0)

(2.5 / 5.0)

(2.5 / 5.0)

(2.5 / 5.0)

(4 / 5.0)

(2.5 / 5.0)

(3 / 5.0)

(2.5 / 5.0)

(3.5 / 5.0)

料金

お問い合わせ

¥15,000〜 / 月

本体価格80,000円

お問い合わせ

お問い合わせ

お問い合わせ

お問い合わせ

お問い合わせ

88,000円～

お問い合わせ

お問い合わせ

・初期費用12万円~51万円 ・最低月額利用料金1万円~3万円 ・ユーザー追加2,000円/1ユーザー

0円～114000円

8,800円/月〜

550円/月〜

・初期費用：0円 ・月額費用：4,000円〜

デモ

無料体験デモ

1ヶ月無料

あり

掲載なし

掲載なし

30日間ソフト代金全額保証

掲載なし

掲載なし

無料オンライン体験

掲載なし

掲載なし

無料体験デモ

掲載なし

無料体験デモ

無料体験デモ

無料トライアル2ヶ月

基本機能数

8

17

7

9

4

8

14

6

7

7

4

18

8

5

7

9

スマホアプリ

あり

あり

掲載なし

掲載なし

なし

掲載なし

なし

なし

掲載なし

なし

なし

なし (スマホからの使用は可能)

掲載なし

掲載なし

掲載なし

あり

他ソフトとの連携

あり (エクセルやCSV形式データの引き継ぎも可能)

LINE/LINE WORKS連携

エクセルへのデータ出力

エクセル・PDF出力

エクセルからデータを取り込み可能

掲載なし

なし

エクセルの単価マスタを取り込み

掲載なし

CADソフトとの連動 エクセルでの出力

掲載なし

あり

掲載なし

掲載なし

掲載なし

あり

オプション カスタマイズ

・各種帳票カスタマイズ ・エクセル修正レクチャー

要問い合わせ

あり

掲載なし

あり

あり

掲載なし

あり

掲載なし

掲載なし

掲載なし

カスタマイズ可能 (別途有償対応)

掲載なし

カスタマイズ可能

あり

カスタマイズ可能

アフターサポート

・無料ヘルプデスク ・バージョンアップ(自動配信) ・オンライン打ち合わせ ・追加講習

専任サポート

掲載なし

公式サイトでの案内

リモートサポート 最新OS対応や定期的なバージョンアップ

・30日間の返品保証 ・電話 ・メール

掲載なし

掲載なし

リモートサポート

お問い合わせ窓口

システムアドバイザーによる運用サポート

・メール/電話 ・動画マニュアル ・リモート研修

・電話 ・メール ・チャット ・画面共有

・メール ・電話 ・リモート機能による遠隔操作

・Web会議（予約制）

・操作説明会 ・活用法の提案 ・カスタマイズ代行作業

AnyOne（エニワン）

AnyOne（エニワン）は建材販売会社が現場の声を集めて開発したソフトです。
見積り作成から顧客管理、工事施工管理、入出金管理、アフター管理まで多岐にわたる機能を備えています。

業務に必要なあらゆる情報をシステム上にまとめ、「情報が担当者に偏る」「報連相に時間がかかる」といった課題を一挙に解決可能です。

導入実績は全国3,300社以上、顧客継続率は99.4％を誇ります。

専任スタッフが導入前に企業の課題をヒアリングし、解決につながるようなサポートを受けられます。

『AnyONE』について詳しく知りたい方は、機能や口コミ・評判について解説した記事をご確認ください。

Anymore施工管理

Anymore施工管理は、中小施工会社のための施工管理アプリです。

現場の「使いやすさ」を徹底的に追求し、多くの現場が抱える「Excel・LINE・紙で情報がバラバラ」「報告書作成で残業が減らない」「高機能すぎて職人が使いこなせない」といった切実な悩みを解決します。

現場のあらゆる業務をカバーする17の標準機能

Anymore施工管理には、現場管理から経営支援まで、建設業に必要な17の機能がすべて集約されています。

LINE連携機能により、職人とスムーズに情報共有ができる点は大きな強みです。

また、「施工管理アプリは高額で手が出ない」というイメージを覆す利用料金15,000円〜/月という料金体系も魅力の一つ。

情報の集約と残業削減を低コストで実現したい企業にとって、まず検討すべき一択と言えるでしょう。

建築みつも郎17

大規模工事に対応できる見積りソフトです。6段まで階層化し、約3,000ページの見積り書を作成できます。

宛名マスタを6万件保存・管理したり、名称マスタの一括登録・複数マスタを切り替えることも可能です。
名称マスタに歩掛率を登録して、労務費・消耗品・運搬費などの集計も可能です。

見積りに関わる細かな機能を有す点が特長といえます。

『建築みつも郎17』について詳しく知りたい方は、機能や口コミ・評判について解説した記事をご確認ください。

みつもり主任

見積書を簡単な操作で作成できるソフトです。
請求書・実行予算書・物件利益計算書・工事請負契約書・注文書などのさまざまな書類をつくれます。

「カタらぼリンク機能」を使うと、見積書にカタログなどの写真を挿入し、よりビジュアルに訴求する見積書を作成できます。

予算管理をおこなう「よさん主任」もサービスとして提供中です。

詳しく『みつもり主任』の機能について知りたい方は、こちらの記事をご確認ください。

Kensuke Neo

売上高5〜100億円規模の地方ゼネコンで、導入実績No.1（導入社数1,000社以上）を誇る見積りソフト。
エクセルのような操作感で、リフォームから大規模工事まで幅広く対応します。

過去の見積りデータをコピーしたり、エクセルからデータを取り込むことも可能です。

また仕上積算ソフト「Neo仕上」と連携し、JW_CADのデータから積算結果を移行できます。

詳しく『Kensuke Neo』の機能について知りたい方は、こちらの記事をご確認ください。

せきさん係長

積算の手間を大幅に大幅に削減できるソフトです。

たとえば、30坪なら30分ほどでの積算が可能となります。

積算の精度にこわだり、20万棟の積算実績を有します。
独自の積算基準書を搭載し、リフォーム積算に特化しています。

使えるくらうど建築見積V2

その名の通り、クラウドを介しての見積り作成・管理ができるソフトです。
エンターキーやドラッグ＆ドロップで操作しやすく、簡単に見積書を作成できます。

明細を階層化したり、単価をまとめて修正するといった機能も備えています。

『使えるくらうど建築見積V2』について詳しく知りたい方は、機能や口コミ・評判について解説した記事をご確認ください。

見積WING

工務店やリフォーム会社、総合建設会社などで活用される見積りソフトです。

操作画面はエクセルに似ています。
見積書・請求書のフォームサンプルもそろっていて便利です。

内訳明細書・代価表などの作成、予算金額や粗利益の計算もできます。

見積Goo！2021

戸建て住宅の設備工事や、官公庁工事の下請工事などに適した見積りソフトです。

あからじめ単価が登録されており、材料・数量の入力だけで見積書をスムーズにつくれます。
また官庁基準の複合単価や主要材料のデータを搭載しています。

物件ごとに見積書をファイルとしてデータ保存することも可能です。

Cost Navi Pro

歩掛や坪単価ではなく、建物の構造（建築数量積算基準）に基づく精度の高い概算を実現する見積りソフト。

一式ではなく工種別・部分部の内訳明細を出力し、施主に算出の根拠をはっきりと示すことが可能です。

操作もしやすく、一般的な建物かつシングルラインの図面なら1時間で見積りを作成できます。

建築見積システム 見積革命

見積り作成のほか、実行予算作成や発注先管理をおこなえるソフトです。

実行金額と見積金額を比べ、見積書・実行予算書を作成できます。

見積書で発注先を指定することで、管理用の資料を作成可能です。

アイピア

見積り作成に限らず、建築業務全般をカバーするソフトです。
工事関わる営業・事務・経理・管理者などの業務効率をアップします。

サポート体制が充実しており、操作に慣れるまで研修を活用できます。

『アイピア』について詳しく知りたい方は、機能や口コミ・評判について解説した記事をご確認ください。

Misoca

Misoca（みそか） は、建設業に限らずどの業界にも通用する見積りソフトです。
入力項目にしたがって必要な情報を入力するだけで請求書を作成できます。

郵送やメール送付をクリック一つで完了できます。

不明点は、チャット・電話・メールでサポートデスクに相談可能です（※有償プランのみ）。

楽王

楽王は、アークシステム株式会社が提供する建築積算ソフトで、20年以上の実績を持ちます。

企業の規模やニーズに合わせて選べる複数のモデルが用意されており、初めて専用ソフトを導入する企業から複数人で積算見積りを行う企業まで、幅広く対応しています。

さらに、使い慣れた表計算ソフトの操作性を取り入れており、初心者でも簡単に操作できる点が魅力です。

見積コピー機能やオートコンプリート機能、集計機能など多彩な機能を備えており、業務の効率化と正確性の向上に寄与します。

価格は月額8,800円（税込）からで導入しやすく、続けやすい価格設定となっています。

Goolip

Goolip（グーリップ）は、KLASS株式会社が提供する建築業界向けの請求書作成・見積発行・販売管理クラウドツールです。

月額550円（税込）から利用可能な手頃な価格設定でシンプルな機能により、どのような企業でもすぐに導入できます。

クラウド型のため、パソコンとインターネット環境があれば場所を選ばずに利用可能な点が魅力です。

案件単位での管理が可能で見積書から請求書までの伝票を一元管理できる上、原価管理機能を備えており、材料費・作業費・その他経費を分類して整理できます。

価格プランは複数あり、ミニマムプランは月額550円（税込）から利用でき、必要に応じて上位プランへのアップグレードも可能です。

サクミル

サクミルは、月額4,000円で利用できる現場管理アプリです。

30人分のアカウントを利用できるため、担当者だけでなく社内スタッフ全体で活用することが可能です。

シンプルで使いやすい設計となっており、初心者でも直感的に操作できます。

見積書作成機能だけでなく、顧客管理や案件進捗管理、ファイル管理など幅広い機能が搭載されています。

初期費用やサポート費用、機能アップデートなど全て無料なので、コストパフォーマンスに優れたソフトを導入したい企業におすすめです。

無料で使える建築見積りソフト

費用をどうしても抑えたいという方のために、無料で使える建築見積りソフトを2つ厳選しました。

フリーウェアの使用にはリスクもあるため、よく検討してから使用してください。

KENSEKI

KENSEKIは内装工事の積算に利用できるフリーソフトです。

床や腰壁、壁や天井、巾木の数量の数量を算出できます。

ソフト作成者のコメントによると木造住宅の積算に特におすすめで、対応できる室数の上限は60室、仕上げ材は60種類まで登録が可能です。

積算助っ人

積算助っ人はワープロのように積算ができるソフトです。

グループで積算項目を分類でき、建築業種を選ばずに使用できる点がメリットです。

また、材料データを簡単に入力できるため、幅広い工事に対応しています。

建築業向け見積りソフトでよくある質問

建築業向け見積りソフトでよくある質問として、以下の2つがあげられます。

建築業向け見積りソフトに関して疑問点がある場合は、上記質問への回答を参考にしてください。

建築業の見積もりの仕方は？

建築業の見積もりは、一般的に以下の流れで作成されます。

見積書には工事の内訳や条件、工期などの詳細情報を明確に記載し、発注者との認識のズレを防ぐことが求められます。

また、見積もりソフトの活用により、効率的かつ正確な見積もり作成が可能です。

建築業の現場管理費は何パーセントですか？

建築業における現場管理費は、工事原価に対する割合で算出され、一般的には5%〜10%程度が目安です。

ただし、工事の種類・規模・地域・企業の経営方針などによって割合は変動します。

例えば、大規模なプロジェクトでは管理の複雑性が増すため、現場管理費率が高くなる傾向があります。一方、小規模な工事では、相対的に低く設定されるケースが多いです。

国土交通省が提示する工種別の標準値も参考となりますが、各企業は自社の実績や経費構造を考慮して、適切な現場管理費率を設定することが重要です。

また、現場管理費には労務管理費・安全訓練費用・保険料など多岐にわたる項目が含まれるため、各費用の内訳を明確にして正確な見積もりを算出しましょう。

まとめ

見積りソフトは、建築業の課題を解消するために欠かせないツールです。

建築業に特化し、かつ豊富な機能を有す見積もりソフトを選んではどうでしょうか。

しかし「数が多すぎでどの見積りソフトを選んだらよいかわからない」と悩む方もいるでしょう。

建築現場博士がおすすめする工務店・建築業界の業務効率化ソフトはAnyONEです。
導入実績2,700社超の業界No.1基幹システムで、国交省「第一回 長期優良住宅先導的モデル事業」に採択されています。

エクセルのような操作感で、レイアウトもマウスで変更できるため、ITが苦手な方でも簡単にお使いいただけます。

また、システムの導入後も徹底的なサポートを受けられるため、安心して運用できるでしょう。

大手・中堅企業様から一人親方様まで規模感を問わず、業務状況に合わせて様々な場面でご利用いただけます。

AnyONEで効率化できる主な業務

• 顧客管理
• 工事・施工管理
• 見積り・実行予算・発注管理
• 入出金管理
• アフター管理

AnyONE資料請求

しかし見積り書は記載条項が多く、作成や管理に時間が掛かってしまうため、精度の高い見積り書を作成はとても難しいといえます。

本記事では建設業の見積り書と役割、そして建設業の見積り書の書き方と作成方法、おすすめの見積り作成ソフトを紹介します。

関連記事【2025年最新】建築見積りソフト主要おすすめ18社の比較表!選ぶポイントも徹底解説!

2025.01.292025.06.06

建設業の見積り書とは？役割を解説

建設業の見積り書と役割を解説します。

見積り作成をおこなう前に、しっかり概要や役割を認識してから作りましょう。

工事内容と条件の明記

建設業の見積り書は、工事内容と工事をおこなう条件を明記した書類です。

具体的な工事の内容と金額などを記載して提出し顧客が発注するかどうか判断するために使われます。

建設業は施工費用も高額なため、見積り書は合意形成するための重要な書類です。

顧客との合意形成

建設業において見積り書は、顧客との合意形成において重要な役割を持ちます。

顧客に対して、どのような工事をどの程度の費用がかかる旨を詳細に明示し、顧客が諸条件を確認した上で、発注判断を下せるからです。

見積り書には、施工の資材や機材によって変動しやすい建設業界の費用相場を事前に確認でき、顧客が安心して発注できるようにする役割があります。

トラブル防止

見積り書を詳細に記載して提示しておくことは、トラブル防止にもつながります。

施工が終わり、請求書を発行した際に「聞いていた話と違う」「思ったより高い」などとトラブルになるケースがありますが、原因は見積りが甘いことです。

詳細な見積り書を事前に提示して合意を得ておくことで、契約のトラブルを防げるでしょう。

建設業の見積り書の作り方

建設業における見積り書の書き方について解説します。

見積りの構成や必須条項を理解し、適切な見積り書を作りましょう。

「表紙」「内訳書」「条件書」で構成

国土交通省による「公共建築工事見積標準書式（建築工事編）（令和４年改定）」には、見積り書は下記の3部で構成されるように明記されています。

表紙は施主の名称や自社の情報、見積り金額の合計や工事の概要を記載します。

内訳書は工事の内容を複数階層に分けて詳細に記載し、どの工事にいくらかかるかを明確にするための書類です。

条件書には、以下の項目を記載するよう「建設業法第19条」に定められています。

また、条件書に記載される工事内容には以下の項目が含まれなければなりません。

法律で定められた項目のため、抜けのないよう記載しましょう。

日付を明示

見積り書には必ず日付を明示し、いつの段階ででた見積りなのか明らかにしておく必要があります。

工事に使用する機材や資材の価格は常に変動しており、見積りと実際の請求額に差額が出ることはよくあるからです。

また仮に施工中に条件変更があった場合に、どの時点から内容が変わったかを明確に示す証拠となります。

ビジネスの信用性を担保するためにも、必ず日付を正確に入力しましょう。

複数階層で詳細を記載

見積り書は複数階層で詳細に記載します。

工事の内容と単価、合計額を記載するほかにも、法定福利費も含めるのを忘れないようにしましょう。

健康保険法や労働基準法、厚生年金保険法といった法律や法令によって、法定福利費は企業側が負担しなければなりません。

国土交通省による「公共建築工事見積標準書式（建築工事編）（令和４年改定）」の一部を抜粋します。

内訳書の詳細の一部に、法定福利費を記載し、事業主負担額や保険の種類を記載しておきましょう。

建設業の見積り書で特に重要な内訳の書き方

建設業の見積り書で特に重要なのは、内訳です。

内訳をざっくりと「一式」などとまとめる業者がいますが、建設に知識がない施主にとっては、費用を誤魔化されているのではと不安を覚える一因となります。

建設業の見積り書の中でも、内訳明細書は説明書の役割を果たします。

施主へのわかりやすさを考えたうえで、項目を記載してください。

内訳書は理解しやすさを重視

建設業における見積り書は、知識のない方が見ても意味がわからないことが多いです。

たとえば、「躯体工事」と書かれていても、その工事の内容が施主に理解できない事態も起こり得ます。

内訳書に専門用語を記載するのは仕方がありませんが、付箋などをつけて「躯体工事とは…」などと付け加えたり、備考の部分に説明を加えると施主に疑問を与えず見積り書の内容確認に集中できるでしょう。

内訳書の記載項目

建設業の見積り書の明細部分をどのように記載するか、内訳書の項目を解説します。

上記は内訳明細書の一例です。

この内訳明細書に含まれる項目について説明します。

例として、仮設工事についての内訳書を作ってみましょう。

上記のように一番上に項目を入れて、その下にかかった費用を細かく分けて、階層式で記載しましょう。

諸経費の書き方

見積り書の諸経費とは、現場経費と一般経費の合計額です。

厳密には工事に必要な経費の中から、工事費を差し引いた額を意味します。

見積額の5〜10％が目安とされていますが、工事によっては諸経費が高くなる場合もあるでしょう。

その場合は工事の完了に経費が必要な旨を施主へ説明し、理解を得ることが大切です。

諸経費を記載する際は「諸経費一式」などとせず、何にいくらかかったかを、明確に記載しましょう。

関連記事工事見積書の諸経費とは？内訳や相場、見積書を効率的に作成する方法も解説

2024.12.292025.05.28

建設業の見積り書を作成・管理する方法

建設業の見積り書を作成・管理する方法は2つあります。

現在、手作業で見積り書を作成している企業は少なくなっていますが、新たに管理方法を見直したい方は参考にしてください。

見積りソフトの使用

建設業の見積り書は、見積りソフトを使用して作ると良いでしょう。

見積り書は記載項目が多く、計算も複雑になりがちなため、システムで自動計算する方がミスなく作成できます。

見積りソフトは所定のテンプレートを使用するため、クオリティにばらつきが出ません。

また、過去の見積りを引用できる機能があるため、ミスや過去の見積りとの相違が出づらいです。

システム上で見積りを参考に契約書を作成できるシステムを使用すれば、契約締結作業も効率化します。

ミスなく効率よく見積り書を作成・管理したいなら、見積りソフトを使用しましょう。

エクセル（テンプレート）の使用

建設業の見積り書はエクセルでも作成できます。

エクセルは表計算ソフトのため、計算式を入れて自動計算する機能に優れているからです。

現時点で自社でオフィスソフトを使っている企業は、導入する手間やコストを抑えて見積り作成ができます。

ただし、エクセルはあくまで見積り書を作成するだけであり、管理については別途考案する必要があるでしょう。

まずはエクセルから見積り書作成を始めたい方は、「AnyONE」が提供している便利なエクセルテンプレートを使用するのがおすすめです。

関連記事【2026年最新】建設業の見積書エクセルテンプレート(雛形)6選！無料ダウンロード

2020.11.112026.01.23

建設業の見積り書を作成できるおすすめソフト

建設業の見積り書を作成できるおすすめソフトを8つ紹介します。

製品名	AnyONE	Anymore	アイピア	kensuke Neo	建築みつも郎	みつもり主任	建設BALENA	見積WING
評価	(4.5 / 5.0)	(4.5 / 5.0)	(4 / 5.0)	(3.5 / 5.0)	(3.5 / 5.0)	(3 / 5.0)	(3 / 5.0)	(2,5 / 5.0)
料金	お問い合わせ	¥15,000〜 / 月	・初期費用12万円~51万円 ・最低月額利用料金1万円~3万円 ・ユーザー追加2,000円/1ユーザー	お問い合わせ	本体価格80,000円＋消費税	お問い合わせ	お問い合わせ	お問い合わせ
デモ	無料体験デモ	1ヶ月無料	無料体験デモ	掲載なし	掲載なし	掲載なし	無料サンプル版	掲載なし
基本機能数	8	17	18	4	11	13	8	6
スマホアプリ	あり	あり	なし (スマホからの使用は可能)	なし	なし	なし	なし (スマホからの使用は可能)	なし
他ソフトとの連携	あり (エクセルやCSV形式データの引き継ぎも可能)	LINE/LINE WORKS連携	あり	エクセルからのデータインポート可能	あり （原価管理ソフトや表計算ソフトなど）	あり （せきさん係長 アーキトレンドZ など）	あり (エクセルやCSV形式データの引き継ぎも可能)	エクセル単価マスタ 取り込み
オプション カスタマイズ	・各種帳票カスタマイズ ・エクセル修正レクチャー	要問い合わせ	カスタマイズ可能 (別途有償対応)	あり	印刷機能の書式カスタマイズあり	掲載なし	カスタマイズ可能 (別途有償対応)	あり
アフターサポート	・無料ヘルプデスク ・バージョンアップ(自動配信) ・オンライン打ち合わせ ・追加講習	専任サポート	・メール/電話 ・動画マニュアル ・リモート研修	リモートサポート 最新OS対応 定期的なバージョンアップ	・サポート情報検索 ・画像付きサポートページ	掲載なし	・電話やチャットワーク等 ・遠隔操作サービス	掲載なし

操作しやすい見積り作成ソフト

画面が見やすく操作が簡単な見積り作成ソフトを紹介します。

AnyONE

AnyONEは、工務店向けに作られたソフトです。

操作感がエクセルに似ているため、オフィスソフトに慣れた社員なら簡単に扱えるのが魅力です。

見積り作成も多機能な上に、契約締結作業や入出金管理、実行予算の管理までマルチに対応しています。

詳しくは、AnyONEの機能や特徴、口コミ・評判を解説している記事をご確認ください。

Anymore施工管理

Anymore施工管理は、中小施工会社のための施工管理アプリです。

現場の「使いやすさ」を徹底的に追求し、多くの現場が抱える「Excel・LINE・紙で情報がバラバラ」「報告書作成で残業が減らない」「高機能すぎて職人が使いこなせない」といった切実な悩みを解決します。

現場のあらゆる業務をカバーする17の標準機能

Anymore施工管理には、現場管理から経営支援まで、建設業に必要な17の機能がすべて集約されています。

LINE連携機能により、職人とスムーズに情報共有ができる点は大きな強みです。

また、「施工管理アプリは高額で手が出ない」というイメージを覆す利用料金15,000円〜/月という料金体系も魅力の一つ。

情報の集約と残業削減を低コストで実現したい企業にとって、まず検討すべき一択と言えるでしょう。

アイピア

アイピアは、クラウド上で見積り作成や承認ができるソフトです。

PCが苦手な方でも使えるように設計されており、画面がシンプルで余計な情報を排除するデザインのため、ITツールに苦手意識の多い方でも使いやすいでしょう。

見積り作成においては、過去情報の引用やデータ登録が可能で、効率的に複数階層の見積り書を作成できます。

詳しくは、アイピアの機能や特徴、口コミ・評判を解説した記事をご覧ください。

kensuke Neo

kensuke Neoは、地方ゼネコンでの導入実績1,000社以上を誇る見積り書作成ソフトです。

操作性はエクセルに似ており、日頃からOfficeソフトに親しんでいる工務店や建設事業者の方なら、すぐに操作に慣れて使いこなせるでしょう。

過去の見積もりデータを引用しての見積もり作成も可能で、過去の見積書をエクセルからインポートも簡単にできるため、無駄なくデータを有効活用できます。

原則社内サーバーでの一元管理となるため、外部からのアクセスはできませんが、セキュリティが盤石で安心して利用できる点が特徴です。

詳しく『Kensuke Neo』の機能について知りたい方は、こちらの記事をご確認ください。

建築みつも郎

建築みつも郎は、大規模工事向けの見積り作成ソフトです。

画面がシンプルでWindowsのUIをもとにしているため、非常に見やすく操作しやすいのが特徴。

使いやすさにこだわって作られたソフトで、入力規則の設定なども可能でミスなく見積り作成ができます。

環境によっては99画面まで見積り編集が可能で、過去に作成した見積りの参照も容易です。

詳しくは、建築みつも郎の機能や特徴、口コミ・評判を解説した記事をご確認ください。

外部からアクセスできる見積り作成ソフト

外部からアクセスできる見積り作成ソフトを3つ紹介します。

みつもり主任

みつもり主任は、クラウドですべての情報を集積して管理できる見積作成ソフトです。

営業が外部からモバイル端末で情報を閲覧でき、打ち合わせや情報を確認して商談に活かせます。

見積り書作成をクラウド上で作成、承認できるため、帳票の承認作業も効率化します。

過去データの引用や実行予算管理にもデータを連携できるなど、豊富な機能を兼ね備えたクラウド型見積りソフトです。

詳しくは、みつもり主任の機能や特徴、口コミ・評判を解説した記事をご確認ください。

AnyONE

AnyONEは、クラウド上にデータを蓄積する建設業向け見積りソフトです。

アプリ版を提供しているため、モバイル端末からも快適に見積りデータにアクセスできます。

操作性がよく画面も見やすいため、外出先からでも快適にデータを閲覧可能です。

また営業支援や契約書情報も同じシステムで参照できるため、情報をリアルタイムで共有する機能にも優れています。

現状エクセルで見積りを管理している工務店の方は、テンプレートを試しに使用し、使いやすいと感じればシステムを導入するのがおすすめです。

詳しくは、AnyONEの機能や特徴、口コミ・評判を解説している記事をご確認ください。

建設BALENA

建設BALENAは、見積り作成をクラウド上でおこなえる見積りソフトです。

モバイル端末からデータにアクセスでき、見積り作成作業がどこからでもおこなえるようになるのが特徴。

建設BALENAは工事台帳をひとつのシステムで統合管理するため、見積り書の自動作成が可能です。

複数階層の設定ももちろん可能で、顧客マスタ管理もできるため情報入力もシステムでオートメーション化できます。

入出金管理も可能なため、見積り書をもとにした発注書や請求書の管理も効率化するでしょう。

詳しくは、建築BALENAの機能や特徴、口コミ・評判を解説した記事をご確認ください。

【無料】建築現場の知恵袋の「工事見積書」エクセルテンプレート

工事見積書（明細内備考あり）_縦

ダウンロード

工事見積書（明細内備考あり・ブルー）_縦

ダウンロード

工事見積書（値引きあり）_縦

ダウンロード

建設業の見積り書に関するQ&A

最後に建設業の見積り書に関するよくある質問に回答します。

建設業法で見積り書の作成は義務ですか？

見積り書の作成は建設業法の義務です。厳密にいうと注文社からの請求があった場合は見積書を発行しなければなりません。仮に請求がない場合でも、トラブルを避けるためにも見積書は発行した方が良いでしょう。

見積依頼書は義務ですか？

見積り依頼書の発行は義務ではありませんが、もしも下請けが見積りをくれないなどの場合は、請求した方が良いでしょう。金額や工事内容の認識にずれが生じると、後々大きなトラブルに発生するリスクがあるためです。

まとめ

建設業の見積り書は、クライアントとの合意形成やトラブル防止のために欠かせません。

精度が高い見積りを作り適切な管理をおこなうためにも、システムの導入をおすすめします。

本記事では、8つの建設業向け見積りソフトを紹介しましたが、まだ決めかねている方もいるでしょう。

建築現場博士がおすすめする工務店・建築業界の業務効率化ソフトはAnyONEです。
導入実績2,700社超の業界No.1基幹システムで、国交省「第一回 長期優良住宅先導的モデル事業」に採択されています。

エクセルのような操作感で、レイアウトもマウスで変更できるため、ITが苦手な方でも簡単にお使いいただけます。

また、システムの導入後も徹底的なサポートを受けられるため、安心して運用できるでしょう。

大手・中堅企業様から一人親方様まで規模感を問わず、業務状況に合わせて様々な場面でご利用いただけます。

AnyONEで効率化できる主な業務

• 顧客管理
• 工事・施工管理
• 見積り・実行予算・発注管理
• 入出金管理
• アフター管理

AnyONE資料請求

建設業界の見積り書作成には、さまざまなルールがあるため経験の浅い方には難しく、ベテラン社員に業務が集中している会社が多数を占めます。

業務が集中している社員は、残業や休日出勤などの時間外労働をせざるを得ません。

ただ建設業界は2024年4月1日より時間外労働の上限規制が適用ため、特定社員へ業務を集中させ上限を超えた時間外労働をさせていると、雇用者に罰則が科される恐れがあります。

特定社員への業務の集中を防ぐためには、『みつもりLIGHT』などのITツールを入れて、業務の平準化をおこなうことがおすすめです。

本記事では、建設業界の見積り書作成業務を平準化できるツール『みつもりLIGHT』の機能や特徴を解説します。

みつもりLIGHTとは？

『みつもりLIGHT』は、建設会社・工務店向けの見積り書作成ツールです。

見積りの編集や印刷、見積りの管理をおこなえます。

またエクセルと似た操作感で、エクセルの操作経験があれば誰でも簡単に使用が可能です。

さらに100回起動できる体験版が用意されており、本格導入前にじっくりと操作感を確かめられます。

関連記事【2025年最新】建築見積りソフト主要おすすめ18社の比較表!選ぶポイントも徹底解説!

2025.01.292025.06.06

会社概要

株式会社ビートンソリューションは、2006年3月に設立されました。

会社概要は下記の表をご確認ください。

みつもりLIGHTの機能

みつもりLIGHTの見積り書作成業務を平準化・効率化する機能は、下記の3つです。

見積り編集

見積り書作成画面は、エクセルのように入力するセルがマス目に分かれています。

マス目に数値を入れると自動計算されるため、関数やマクロの知識がなくても見積り書作成業務の効率化が可能です。

また、人的ミスによる計算式の削除やズレも起こらないため、安心してご利用いただけます。

さらに階層機能も備わっており、見積り書の内訳も作成が可能です。

加えてみつもりLIGHTには下記7つのテンプレートが備わっています。

上記のテンプレートを活用すれば、誰でも簡単に見積り書を作成できます。

印刷機能

みつもりLIGHTでは、見積り書を含め社内で使用する下記のようなさまざまな書類を印刷できます。

印刷フォームは自由にレイアウトを変更可能で、自社独自フォーマットを作成できます。
さらにロゴや写真・画像の挿入も可能です。

見積り管理

見積り管理では、年度・区部別に見積りデータを管理します。

また日付抽出にて下記3つの印刷が可能です。

みつもりLIGHTの特徴

みつもりLIGHTの特徴は、下記の5つです。

エクセルのような操作性

先述した通り、みつもりLIGHTの操作感はエクセルと似ています。

そのため、普段業務でエクセルを使用している方であれば、迷わず使用できるでしょう。

クリップボード

クリップボードを活用すれば、簡単に「みつもりLIGHTからエクセルへのコピー」「エクセルからみつもりLIGHTへのコピー」がおこなえます。

みつもりLIGHTで作成したデータを協力業者へエクセルデータとして渡せるだけでなく、協力業者から受け取ったデータをみつもりLIGHTへ簡単に取り込むことが可能です。

ARCHITREND（アーキトレンド）読み込み

福井コンピュータアーキテクト株式会社が、開発・販売している『ARCHITREND』の積算データを取り込めます。

積算データを流用して見積りデータを作成できるため、何度も同じ項目や数字を入力する手間が省け業務の効率化につながります。

カスタマイズ性

カスタマイズ性に優れているため、現在の業務フローに合わせて画面設定へ変更できます。

先述したように、印刷フォームを自由に修正可能です。
また利益計算書や請求書などの印刷物の作り込みも可能で、非常に自由度の高い見積りソフトと言えるでしょう。

100回起動できる体験版

100回起動可能な体験版を提供しています。

利用期限がないため、好きなタイミングでみつもりLIGHTの操作感を確かめられます。

体験版の多くは利用期限を数週間〜1ヶ月と定めており、「利用したい」と思ったときには利用期限が過ぎていて「結局使えなかった」ということが少なくありません。

みつもりLIGHTは、利用期限の定めがない代わりに100まで起動できます（1日1回起動した場合は100日間起動可能です）。

みつもりLIGHTの料金

公式オンラインショップの『みつもりLIGHT』1ライセンス版の価格は、132,000円（税込）でした。
また1ライセンス版バージョンアップ用ソフトの価格は、39,600円（税込）です。

加えて廉価版である『みつもりLIGHT Jr.』の1ライセンス版の価格は、39,600円（税込）でした。

※上記の情報はすべて2022年10月7日時点での情報です。

みつもりLIGHT導入の流れ

公式サイトに導入の流れの説明はありませんでした。

ただし公式サイトのオンラインショップよりソフトを購入後、開発会社より発行パスワードを入力しないとソフトが起動できないようです。

詳しくは下記リンクよりお問い合わせください。

みつもりLIGHT利用者の本音をチェック！

みつもりLIGHTの評判や口コミは見つかりませんでした。

詳しく知りたい方は、公式サイトよりお問い合わせください。

結論：みつもりLIGHTの総合評価は★★★☆☆

みつもりLIGHTの口コミは見つかりませんでした。

しかしみつもりLIGHTは工務店・職人さん向けの機能に厳選されており、大変使いやすい見積り作成ソフトです。

また、体験版は利用期限がなく100回起動できるため、好きなタイミングで使用感を確かめられます。

使い勝手の良い建設業向け見積りソフトを検討している方は、一度体験版をダウンロードしてはいかがでしょうか。

関連記事【2026年最新】工事管理・業務効率化システム16社比較！分類別のおすすめも

2025.02.262025.11.28

まとめ

本記事では、みつもりLIGHTの機能や特徴、費用などを解説しました。

みつもりLIGHTには、「見積り編集・印刷機能・見積り管理」が備わっています。

また柔軟にカスタマイズをおこなえるため、自由に画面設計の変更が可能です。

体験版は100回まで起動できるため、ダウンロードをしておけば、いつでも好きなタイミングで操作感を確かめられます。

さらに操作性はエクセルと似ており、簡単に操作できるため使用者を選びません。

見積りソフトを探している方は、一度公式サイトよりお問い合わせください。

みつもりLIGHTは、便利なソフトですが工程表作成や顧客管理などの工務店業務全般はおこなえません。

1つのシステムで業務全体の平準化・効率化をおこないたい場合は、建設業・工務店向けの業務効率化システムの導入がおすすめです。

建築現場博士がおすすめする工務店・建築業界の業務効率化ソフトはAnyONEです。
導入実績2,700社超の業界No.1基幹システムで、国交省「第一回 長期優良住宅先導的モデル事業」に採択されています。

エクセルのような操作感で、レイアウトもマウスで変更できるため、ITが苦手な方でも簡単にお使いいただけます。

また、システムの導入後も徹底的なサポートを受けられるため、安心して運用できるでしょう。

大手・中堅企業様から一人親方様まで規模感を問わず、業務状況に合わせて様々な場面でご利用いただけます。

AnyONEで効率化できる主な業務

• 顧客管理
• 工事・施工管理
• 見積り・実行予算・発注管理
• 入出金管理
• アフター管理

AnyONE資料請求

施主との契約獲得のために欠かせませんが、業務負荷の高さに課題を抱えている工務店も多いでしょう。

この記事では建築業の見積り書の書き方と記載項目、精度の高い見積り書を作るコツ・見積り作成の2つの方法を解説します。

関連記事建設見積りクラウドとは？機能概要やおすすめサービス15選を紹介

2024.11.012025.11.28

建築業の見積りの書き方

建築業の見積り書の書き方を簡単に解説します。

見積り書の構成と、それぞれの書類の書き方を詳細に説明します。

書き方を把握して、正しく見積り書を作成しましょう。

表紙・条件書・内訳書が必要

建築業の見積り書は以下の3つの書類で構成されています。

次の項目から表紙・条件書・内訳書の3つの書類の書き方を、さらに詳しく解説します。

表紙の書き方

建築業の見積り書の表紙には、以下の情報を記載しましょう。

見積り書の情報をどのように記載するか、またそれぞれの項目の役割について解説します。

タイトル

建築業の見積り書のタイトルは、書類の内容を示す項目です。

施主に渡した際に何の書類か一目でわかるようにしておきます。

宛名

見積り書が誰宛かを明示しておきましょう。

施主の名前を間違えないように記載します。

差出人情報

建築業の見積り書を誰が作成したか、作成者の名前を記載します。

会社名・住所・見積り書についての問い合わせ時の連絡先を記載しましょう。

管理番号

建築工事の見積り書は、通し番号または管理番号で管理するケースが多いです。

あとで簡単に検索できるように、管理番号を記載しておきましょう。

発行日

建築業の見積り書をいつ発行したか、明確に記載しましょう。

条件書に記載する有効期限の基準となります。

間違いないように発行日を明記してください。

合計金額

見積り書の表紙に合計金額を記載しておきましょう。

詳細な内訳は内訳書に記載しますが、表紙で工事の総額がわかるように、金額合計を記入してください。

計算ミスが起きやすい項目のため、何度もチェックして金額間違いのないようにしましょう。

工事概要

見積り書の表紙に工事概要を記載し、大体の工事内容がわかるようにしておいてください。

見積り書を見直した際に工事概要を見れば、詳細内訳を見なくても条件などが思い出せる状態にしておきましょう。

条件書の書き方

建築業の見積り条件書の書き方を紹介します。

条件書は施工条件を明示する、契約前の合意形成と同義です。間違いのないよう記載すると、契約への移行もスムーズとなります。

支払い条件

条件書には支払い条件を明示します。

支払い条件とは、施主が施工主に対していつ報酬を支払うかの基準です。

工事が長期間にわたる場合は、工事途中で完成高を計算して入金する場合もあります。

工事がどの状態になったら施主は、施工主に支払いをすべきなのかを明示しておきましょう。

工事場所

施主から依頼を受けた工事場所、工事範囲を記載します。

工事する施工箇所、範囲を明確にし、施主との合意をとっておきましょう。

工事内容

条件書は「この条件であれば、見積り金額で工事が可能である」と示すための書類です。

工事内容の記載がなければ、見積り書の意味がありません。

施主から依頼された工事内容についても、条件を記載しておきます。

工期

条件書には工期も記載し、いつ受け渡しが可能かを記載します。

施主は複数の建築業者に対して見積りを請求しており、相見積りをとってから施工主を決定するケースが多いです。

工期は施主の判断材料となるため、必ず記載しましょう。

見積りの有効期限

建築業の条件書には見積りの有効期限も明記します。

見積りに記載した工事原価は、さまざまな事情によって変動する可能性があるためです。

有効期限を記載しておくことで、期限をすぎた場合は金額変動する可能性がある、という証左となります。

内訳書の書き方

内訳書には、表紙で提示した合計金額の詳細を書き込みます。

以上の6つの項目を記載し、施主も何に対してどれくらいの金額がかかっているか、詳細に記載しましょう。

項目

内訳書には項目欄をもうけ、工事に必要な資材・諸経費、人件費などを書き込みます。

ただ項目を羅列しただけではわかりづらいため、複数階層に分けて工事箇所ごとに見積りを記載しましょう。

仕様（摘要）

内訳書の仕様（摘要）には、項目の詳細を記載します。

建築業の見積り書は材料費と施工費を分けて記載するのが一般的です。

しかし材料を項目欄に一覧で記載しても、施主様から見ると専門用語が多く、わかりにくくなります。

そのため、項目に「キッチン施工」などと概要を記載し、摘要・仕様欄に施工費か材料費かを書き込むようにしましょう。

数量

内訳書の項目・仕様に対して、数量を書き込みます。

原材料の場合はなるべく詳細に数量を記載するようにし、「一式」などまとめて記載しないほうが、施主様からの信頼性が上がるでしょう。

単価

施工費または材料費の単価も明記します。

単価と数量を掛け合わせた金額が見積り合計となるため、施主でも確認できるように単価を書いておきましょう。

金額

項目ごとに数量と単価を掛け合わせ、合計額を出します。

見積り額にミスがあると施主の信頼を失うため、慎重にミスなく計算しましょう。

備考

見積り書の内容について説明したい場合は、備考欄に記載します。

施主は工事関係に疎い場合が多いため、専門用語が多い場合は備考欄も活用してください。

建築業界に携わっていない方でも理解しやすい見積り書を作成しましょう。

精度の高い見積り書を書くコツ

見積り書は精度が非常に重要です。

見積りが甘いと、契約後に施主とトラブルになるケースがあります。

しっかりと見積り段階で合意を形成するために、以下の点に注意しましょう。

見積り書は施主との契約前の合意形成の役割を持ちます。

そのため、精度が低いと契約内容が相違することとなり、スムーズな取引ができません。

以下のポイントに注意して見積りを作成しましょう。

前提条件を明確化

精度の高い見積り書を作るためには、事前に施主とよく打ち合わせをし、前提条件を明確にしておきましょう。

曖昧な条件のまま見積り作成すると、後ほど修正依頼が入ったり、何度も見積り段階で書類の再発行をしなければなりません。

工事条件や工事範囲、予算などをしっかり聞き取りし、前提条件を詰めておきましょう。

階層ごとにわかりやすく記載

見積り書を閲覧する相手は、建築業に携わっていないことが多いです。

そのため、「工事一式」などと曖昧な記載をしても、施主には内容が伝わりません。

内訳書を記載する場合は、工事箇所や内容によって階層を設定し、複数階層で見積り書を作りましょう。

誤りのない数量・単価・合計額

見積り書は多数の項目と数量を掛け合わせ、合計額を計算していかなければなりません。

計算ミスが起きやすい部分のため、手作業ではなくエクセルなどの表計算ソフト、または見積り書作成ソフトなどを使い、自動計算を利用すると良いでしょう。

スピーディな見積り発行

見積り書を作成する際は、スピーディな発行・共有を心がけましょう。有効期限がある書類のため、作成から共有まで早めにおこなってください。

あまりにスパンが開くと原価が変動し、自社の損失が大きくなる可能性があります。

スピーディに見積り書を共有し、早めに施主の決断を促せるようにしましょう。

見積り書の共有を効率化する方法は、以下の記事で詳しくまとめています。

可能であれば複数の見積りを提示

依頼を勝ち取るために、可能であれば施主に対して複数の見積りを提示しましょう。

施主の希望を反映し、なおかつ自社からの提案を盛り込んだ見積り書を作ってください。

自社の提案力が買われれば、多少予算を超えても契約をとれる可能性があります。

施主に複数の選択肢を提示する意味でも、何パターンかの見積りを作り、提示してみてください。

見積りの適切な保管

見積り書を作成したあとは、適切に保管してください。

見積り書の中には個人情報、機密情報が多分に含まれており、万が一漏洩すると大問題となります。

また、値引き交渉などで見積りを再度発行する場合に、作成した見積り書が見つからなければ迅速な訂正ができません。

紙媒体なら鍵付きキャビネットを利用し、データであればセキュリティの高い環境で、見積り書を検索できるように保管しましょう。

建築見積りの作成方法は2つ

建築見積り書の作成方法は2つあります。

それぞれの建築見積り作成方法のメリット・デメリットを比較します。

自社にあう方法で、建築見積り作成作業を効率化しましょう。

見積りソフトの使用

建築見積り書は、見積りソフトを使用して作成できます。

ここまで解説した精度の高い見積り作成条件をすべて実践しようと思うと、かなりの手間がかかるでしょう。

ソフトを導入すれば、見積り計算の自動化や保管も効率化。

見積りソフトを使用した場合のメリット、デメリットは以下のようなものです。

見積り作成ソフトを用いれば、過去の見積りを参照しながら、効率よく精度の高い見積りが作れます。

項目ごとの計算は自動でおこなわれるため、人の手によって計算するよりミスもないでしょう。

また原価マスターデータをシステム上に保管できるため、見積り作成が効率化します。

すべての見積りデータはクラウド上で保管され、管理コストを減らし、安全にデータを管理可能。

見積りソフトには出力機能がついているため、ボタンひとつで郵送・メール送信、FAXで施主にスピーディに見積り共有できる点も魅力です。

デメリットとしては、見積りソフトの導入コストがかかることがあげられます。

ただし費用面の問題は、IT導入補助金の利用で解決できるケースがあるため、補助金申請も検討してください。

ITリテラシーの低い社員が多い場合は、操作に慣れるまで時間がかかるかもしれません。

必要な研修・サポートがついている見積り作成ソフトを選びましょう。

IT導入補助金を利用して見積り作成システムを導入したい方は、以下の記事も参考にしてください。

関連記事【2026年最新】工事管理・業務効率化システム16社比較！分類別のおすすめも

2025.02.262025.11.28

エクセルでの見積り書作成

建築見積り書はエクセルでも作成できます。

システムと比べると機能性には劣りますが、コストは低い方法です。

エクセルでの見積り書作成のメリット、デメリットを比較しました。

エクセルをすでに利用している工務店であれば、特に導入費用なく、すぐに見積り作成を始められます。

エクセルは元々表計算ソフトであるため、計算に優れた機能が標準装備されている点も利点です。

数式やマクロを用いれば、ある程度見積り作成や原価データの反映を自動化できます。

ただし、見積り作成に特化したソフトではないため、見積り作成ソフトのようにボタンひとつで取引先へ見積り書を共有することはできません。

またオンライン使用にも向いておらず、見積りの社内共有にもタイムラグが生まれやすいでしょう。

エクセルは手入力する範囲が多いため、ミスが起こりやすい点もデメリット。作成した見積り書の保管は、運用ルールを定めたうえで社内フォルダを作成、保管していかなければなりません。

エクセルは数式やマクロを用いて、ある程度作業を自動化できることがメリットですが、数式・マクロを扱うには専門的な知識が必要です。そのため、見積り書の作成が属人化する原因となる恐れがあります。

コストをかけずにエクセルで見積りを簡単に作成したい場合は、「AnyONE」が提供している無料テンプレートを使用しましょう。

見積り書だけでなく、工務店業務の帳票見積りをダウンロードして使用できます。

見積り作成ソフトの導入はまだ早い、と感じている工務店担当の方は、まずはエクセルから見積り作成・管理を始めてください。

エクセルでの見積り作成方法・作り方は以下の記事で解説しています。

まとめ

建築業の見積り書は施主との合意を形成するうえで、欠かせない書類です。

精度が高い正確な見積りを作るためには、確認作業や詳細なデータ参照が必要となり、社員の負担となる可能性があります。

社員の負担を減らし、正確な見積りを作るためには見積り作成ソフトの導入がおすすめです。

建築現場博士がおすすめする工務店・建築業界の業務効率化ソフトはAnyONEです。
導入実績2,700社超の業界No.1基幹システムで、国交省「第一回 長期優良住宅先導的モデル事業」に採択されています。

エクセルのような操作感で、レイアウトもマウスで変更できるため、ITが苦手な方でも簡単にお使いいただけます。

また、システムの導入後も徹底的なサポートを受けられるため、安心して運用できるでしょう。

大手・中堅企業様から一人親方様まで規模感を問わず、業務状況に合わせて様々な場面でご利用いただけます。

AnyONEで効率化できる主な業務

• 顧客管理
• 工事・施工管理
• 見積り・実行予算・発注管理
• 入出金管理
• アフター管理

AnyONE資料請求

しかし、見積り対象となる図面の多さから負荷が高い作業といえます。

この記事では建設業の見積り計算の概要や積算との違い、見積り計算方法と見積りの意義・課題点を解説。

そのうえで効率的に建設業の見積り計算をおこなう方法を紹介します。

建設業の見積り計算とは

建設業の見積り計算の概要と、混同されやすい積算との違いを解説します。

まずは見積り作成の概要を理解しましょう。

関連記事建設見積りクラウドとは？機能概要やおすすめサービス15選を紹介

2024.11.012025.11.28

工事請負提示額の算出

建設業における見積り計算とは、工事請負提示額の算出を意味します。

見積りは施主に対して「この程度の費用がかかります」と提示するためのもので、原価に加えて自社の利益や諸経費を加えて計算された数字です。

混同されやすい積算との違い

建設業の見積りと積算の違いを解説します。

見積りが施主に対して提示する工事請負提示額の算出であるのに対し、積算は原価を計算するものです。

積算結果は自社の原価見積りを決定する際に必要なものであり、施主に対して提示するものではありません。

つまり積算結果は、見積り積算の結果に想定する利益を加えたものと説明できます。

積算と見積りは密接な関係がありますが、利益や諸経費が含まれているかどうかが異なることを覚えておきましょう。

積算についてより詳しく知りたい方は、積算の概要やおすすめソフトを紹介した記事を参考にしてください。

関連記事積算のやり方とは？実施手順や効率化アップの方法を解説

2024.12.302025.01.03

建設業の見積り計算方法

建設業の見積り計算方法を解説します。

計算式の基本、見積りの流れを説明します。

基本の見積り計算式

建設業における見積り計算式の基本は以下となります。

この数式は労務費・外注費・資材費に応用できます。

設計図をもとに必要資材数量を算出

意匠図や構造図をもとに、必要な資材の数量を算出します。

建設工事には数百種類の資材が使われ、また自社在庫がないものは外注しなければなりません。

発注数量を決め、また自社の在庫数で間に合うものを算出するためにも、まずは必要資材の拾い出しが必要です。

労務費・外注費の計算

次に納期に合わせて工程を考え、労務単価を計算します。

工程にどの程度の人員が必要かを計算する作業です。

自社で直接雇用している社員が工事現場に出て作業する場合は、直接労務費として計上します。

職人を外注するケースも多いですがその際は、外注費としての計上が必要です。

見積り書・工事台帳に区別して記載する必要があるため、自社在庫と外注を明確に分けて計算しましょう。

労務費について詳しく知りたい方は、労務費の概要を解説した記事を参考にしてください。

関連記事工事原価の”労務費”とは？重要性や労務費率の重要性・効率化の方法を解説

2024.08.302024.08.30

直接経費の計算

直接経費の計算も忘れてはいけません。

建設現場における直接経費とは、工事現場で使用する水道光熱費や機械の経費を意味します。

工事現場においては機材を動かすための電気・水道代などの費用、また施工にあたり必要となる機械の使用に伴う経費を計上しなければなりません。

機械経費とは、国土交通省の規定によって上記のように分類されており、細かく計算する必要があります。

最終調整

完成した見積りを見積り書にまとめて施主へ提示し、その際に最終調整をおこないます。

建設業でよくあるパターンは、「端数を切ってキリの良い数字にしてほしい」という要望です。

その際は消費税10％を含んだ状態でキリの良い金額になるよう計算しましょう。

そのほか値下げ交渉や工事条件の変更があるケースもあるため、その際は再度見積りを計算し直しとなります。

見積り書作成方法について詳しく知りたい方は、見積り書の概要や記載事項、作り方をまとめた記事を参考にしてください。

関連記事建設業の見積り書とは？記載項目や作り方・おすすめ見積りソフト8選

2024.09.292025.11.28

建設業の見積り計算は精度が命

建設業の見積り計算は精度が非常に大切です。

見積りが甘ければ実際の数値と誤差が出るため、後々トラブルに繋がります。

見積りの重要性を改めて認識しておきましょう。

施主とのトラブル防止

精度の高い見積りを作成すれば、実効予算との差がなくなるため、施主様への追加費用の請求をおこなう必要がなくなります。

見積りと実効予算との差が大きいほど施主とトラブルになる可能性が高く、また自社利益額が目減りするリスクがあるでしょう。

施主とのトラブルは信頼の損失となりますし、利益額が減ることは経営状態に直接的な影響を及ぼします。

精度の高い見積りを作ることが、自社健全な運営やクライアントとの信頼関係構築に繋がるでしょう。

スムーズな契約

見積りを詳細かつわかりやすく作成すれば、スムーズに契約に漕ぎつけやすいです。

施主が提示した見積りに納得しなければ、契約は進みません。

しかし、必要な資材や人材を明確にし、詳細に記載していれば施主との合意形成のもとスムーズな契約をおこなえます。

利益率の確保

建設業だけでなく、事業運営において利益率は非常に大切です。

特に建設業は利益率が低いとされており、仮に1％でも利益率を落とすと自社利益が目減りしてしまいます。

精度の高い見積りを算出できれば、利益額が減ることを防ぎ、予算達成しやすくなるでしょう。

建設業の見積り計算に時間がかかる原因

建設業の見積り作成は時間がかかり、業務負荷が大きい仕事です。なぜ見積り作成の業務負荷が大きいのか理由を解説します。

特に見積り作成に膨大な時間をかけている場合は、業務環境の改善やコスト削減のためにも、早急な対策が必要です。

まずは見積り作成に時間がかかる理由を把握したうえで、対策を練りましょう。

膨大な必要資材量

請負工事の施工には膨大な資材が必要です。数百種類の資材を使用し、在庫・外注が混在するため、資材の把握が難しいことが見積り作成の負荷を上げています。

まず設計図から必要な資材を拾い出すだけで時間がかかり、必要資材単価の変動をチェックしつつ計算しなければなりません。

見積りに用いる資材が多く、原価変動しやすいことも建設業の見積り作成に時間がかかり理由となります。

外注費

工事には自社の社員のみならず、職人を外注するケースが多いです。

工程と工数を割り出し、そのうえで人材を無駄なく発注する必要があるため、外注費の算出に時間がかかります。

施主との交渉

自社の積算をまとめて見積りを作成しても、最終的に施主から変更依頼や条件変更依頼がある可能性があります。

その場合は見積りを再度作る必要があ理、修正作業に時間を要するでしょう。

効率よく建設業の見積り計算をする方法

時間がかかりがちな建設業の見積り計算を効率化する方法を2つ紹介します。

小規模なリフォームなどでは手書きを用いている工務店も一部ありますが、効率的とはいえないため、原則システム管理またはエクセルでの作成がおすすめです。

見積り作成システム、エクセルテンプレートの使用のメリットとデメリットを比較します。

見積り作成システムで計算

建設業の見積り計算を効率的にしたいのであれば、見積り作成システムの使用がおすすめです。

見積り作成システムとは、システム上で原価マスターデータを管理し、そのデータを使用して見積り書出力まで一貫しておこなえるソフトウェア・アプリを指します。

見積り作成システムを導入するメリット、デメリットは以下のようなものです。

見積り作成システムは、システム内に原価データを保持でき、そのデータを利用してワンタッチで見積り作成が可能です。

過去の見積りデータを蓄積できるため、似たような現場の場合は効率的に精度の高い見積りを作成できます。

またシステムによっては契約書作成に見積りデータを流用できるため、契約業務も効率化するでしょう。

さらにクラウド型の見積り作成システムを利用すれば、オンラインで見積り書の共有が可能。

見積り書の書式も一定化でき、新人とベテランなど個人間で見積り精度・書式がバラつくことを防止できます。

発注状況が一覧化できるため、作業の属人化を省き労働環境の改善にも繋がるでしょう。

さらに経営陣にとっては、迅速に共有される見積り・粗利予測をもとに経営判断がつけやすくなります。

ただし、見積り作成システムは導入費用がかかるのが難点です。

システムによっては初期費用に加えて、月額費用がかかるものもあります。

また通常利用しているシステムと操作感が異なり、現場に混乱を招く可能性がある点も考慮すべきです。現場に丁寧な研修・サポートをおこなうための資料の提供、またはサポートを提供しているベンダーを選んでください。

見積り作成システムの概要やおすすめシステムを詳しく知りたい方は、以下の記事で詳しく紹介しています。

また、コスト面が不安という工務店・企業担当の方は「IT導入補助金」を利用すれば自社負担を抑えてシステム導入が可能です。

「IT導入補助金」については以下の記事で詳しく解説しています。

関連記事工務店はIT導入補助金で脱エクセルしよう！おすすめのツールは？​

2022.08.052025.05.22

エクセルテンプレートを使用して計算

システムコストを抑えたい方は、エクセルテンプレートを使用して安くいますぐに見積り計算を自動化できます。

エクセルで見積り作成するメリット・デメリットは以下の通りです。

エクセルはすでに多くの企業で導入されているソフトのため、導入費用がかかりません。

またエクセルは表計算ソフトであり、自動集計機能が豊富で見積り計算には向いているソフトといえるでしょう。

自社で雛形を用意できない場合は、無料で提供されている便利なテンプレートを使用してみてください。

デメリットとしては、テンプレートを用いたとしても計算式は自社で入力する必要があることです。エクセルが得意な社員がいない場合は、数式の設定自体が難しいでしょう。

また、エクセルは入力ミス・操作ミスを防止する機能が多くなく、設定もエクセルの知識が必要となります。

営業が外部で見積り書を確認する機会が多い場合は、エクセルでの見積り作成・管理はおすすめしません。

エクセルはオンライン共有機能がないため、外部での閲覧に優れていないためです。

エクセルでの見積り作成の方法を詳しく知りたい方は以下の記事で紹介しています。

また、テンプレートで見積り計算を始めたい方は、「AnyONE」が提供している無料テンプレートを使用してみましょう。

自動集計できる計算式

エクセルテンプレートを用いて見積り計算をおこなう場合、以下3つの計算式を最低限覚えておきましょう。

基本の足し算・掛け算は上記数式で自動計算できます。

また、別のエクセルシートでエクセル原価管理をおこなっている場合は、データを自動で引用する「VLOOKUP」という数式を使いましょう。

VLOOKUPとは、表の縦方向にデータを検索し、一致した値を表示させる数式です。

別で作成した原価表シートから、名前が一致する建材名の価格を検索し、自動で指定のセルに表示させられます。

例として、上記のような見積りを作成したいと仮定します。

単価の部分に原価シートから、 ひとつずつ単価をコピーすることは面倒ですし、時間がかかるためVLOOKを使用して作業を短縮しましょう。

まず、表示させたいセルを選び、VLOOK関数を入力します。

=vlookと入力すると、以上のように指数を入れる指示欄が出てきます。

まず今回は建材Aの単価を原価シートから調べたいため、建材Aが入っているセル（A2）を選択しましょう。

次に建材Aの単価が入力されている原価シートで範囲を指定します。

最後の”指数”は、基準とするA2と一致するデータが入っている行から、垂直に何列目のデータを参照するか、という意味です。

つまり今回の場合は、2行目になるため、2を入力します。

入力が正しくおこなわれると、原価シートから建材Aの単価が上記のように表示されました。

最後に単価合計欄のセルに”*”を使用した掛け算の式を入れておけば、自動的に合計額が表示されます。

最終的な単価合計は一番下に欄を作成し、SUM（合計）関数を入力すれば自動合計計算が可能です。

見積り計算に便利な数式であるため、この3つの数式は覚えておくと良いでしょう。

まとめ

建設業の見積りは工程が多く、また計算する資材・人材の数量が多く負荷がかかりがちです。まずは見積り作成の目的を正しく把握し、そのうえで精度の高い見積り作成を目指しましょう。

効率的に膨大なデータを計算するためには、見積り作成システムの導入がおすすめです。費用がかかるのが難点となりますが、IT導入補助金の利用も併せて検討してみてください。

どの見積り作成システムが適切か迷っている方は、工務店向けに作られた業務を統合管理できるシステムをおすすめします。

建築現場博士がおすすめする工務店・建築業界の業務効率化ソフトはAnyONEです。
導入実績2,700社超の業界No.1基幹システムで、国交省「第一回 長期優良住宅先導的モデル事業」に採択されています。

エクセルのような操作感で、レイアウトもマウスで変更できるため、ITが苦手な方でも簡単にお使いいただけます。

また、システムの導入後も徹底的なサポートを受けられるため、安心して運用できるでしょう。

大手・中堅企業様から一人親方様まで規模感を問わず、業務状況に合わせて様々な場面でご利用いただけます。

AnyONEで効率化できる主な業務

• 顧客管理
• 工事・施工管理
• 見積り・実行予算・発注管理
• 入出金管理
• アフター管理

AnyONE資料請求

作成に時間がかかり、なおかつ下請けなどにも見積り依頼を出す必要があるなど、各方面との連携が必要です。

この記事では、見積り書の必須項目と、見積り作成に関する課題と解決策を紹介します。

関連記事建設業向け見積りシステムの種類とは？おすすめシステム9選を紹介

2022.06.202025.11.28

【建設業】見積り書の必須項目

建設業の見積り書の構成と必須項目について解説します。

見積り書はこの3つの書類で構成され、それぞれに必須の記載項目があります。

まずは見積り書の概要をおさらいしておきましょう。

表紙

建設業の見積り書表紙には、以下の項目を記載します。

見積り金額の合計はもちろんのこと、工事の概要と見積り有効期限などを明示する必要があります。

また、依頼者が問い合わせできるよう見積り発行者情報も記載しましょう。

内訳書

見積り内訳書とは、見積り対象の品目や工事の仕様、摘要などを細かく記載する書面です。

複数の階層に分けて構成され、どの作業にどれだけの費用がかかるかなどを細かく書かなければなりません。

また、作業人員の法定福利費も忘れないように書き込みましょう。

詳細に書き込むほど工事の価格について依頼主との合意形成をとりやすく、不安のない契約締結ができます。

条件書

見積り条件書とは、工事見積りに関しての諸条件を明示するための書類です。

条件書は契約前の合意形成に役立つ書類のため、必要な事項を漏れなく記載する必要があります。

さらに詳しい建設業の見積り書記載事項については、以下の記事にて解説しています。

関連記事建設業の見積り書とは？記載項目や作り方・おすすめ見積りソフト8選

2024.09.292025.11.28

建設業の見積り作成の流れ

建設業の見積り作成は以下の流れでおこないます。

見積り作成工程は細かなデータ確認が多く、期限内に完成させるためには効率化が必須です。

あらかじめ見積り作成フローを洗い出し、無駄な工程や効率化させるヒントにしてください。

工事概要の決定

依頼主とのヒアリングや現地調査をもとに、工事概要を決定します。

工事の内容や依頼主の希望納期も聞き出した上で、工事の概要を大まかに決めましょう。

必要資材・人材の洗い出し

工事の概要をもとにして、必要資材や人材の洗い出しをおこないます。

この時点では金額を考えず、工事に必要な資材・人材を書き出すことに専念しましょう。

この時点で価格を検討してしまうと、金額を気にしながらの見積りとなり、契約のために安く見積りを出してしまうことが起こり得るからです。

過去データ参照

必要な資材や人材の洗い出しが終わったら、過去データを参照して概算を作ります。

原価が変動している可能性があるため、データの精度も確認が必要です。

下請けへの見積り依頼

自社で使用する資材・人員を発注する下請けへ見積り依頼を出します。

請負金額に応じて見積り期間が設けられているため、下請けに法律で定められている以上の期日で提出するように元請が急かすことはできません。

そのため依頼主への提出が遅くなるケースもあることに注意しましょう。

見積りのまとめ

下請けからの見積り書が出そろったら、改めて見積り書をまとめます。

過去のデータから原価が変わっている場合は修正し、最新の情報で精度の高い見積り書を作りましょう。

その後、表紙に合計金額などをまとめ、最終チェックをおこないます。

顧客への提出

最終チェックが終わり完成した見積り書を依頼主へ提出しましょう。

顧客が見積りを確認し、内容に合意すれば正式な請負契約へ進めます。

【建設業】見積り業務の課題

建設業の見積り業務には複数の課題があり、業務効率を妨げたり、スムーズな合意形成を邪魔しているケースがあります。

建設業が抱えている見積り業務の課題とは以下のようなものです。

見積り作成に時間がかかり、提出期限ギリギリになってしまったり、施工完了後に料金トラブルが起きる原因となります。

事前に見積り作成で起きやすい課題を把握した上で、適切な対策を講じましょう。

見積り期間

建設業の見積り提出から契約締結までは、以下の期日を設ける必要があります。

工事は請負金額が大きいため、双方に不利な契約とならないように猶予を持って見積りを作成・契約できるように定められています。

例えば元請が依頼主と勝手に見積り提出期限を決め、下請けに対して建設業法上での期日をより早めて見積りを提出するよう求めることはできません。

依頼主の希望見積り提出日を優先してしまい、建設業法規定を破ることがないよう注意しましょう。

参照するデータの多さ

見積り作成には多数のデータを参照する必要があります。

原価マスタを作っていたとしても、そのデータが最新かどうか確認しなければなりません。

また、過去の見積り書を参照する場合、書類管理が紙媒体でファイルに綴じられていると検索だけで時間がかかってしまいます。

記載項目の多さ

見積り書作成自体も時間がかかります。

記載項目が非常に多く、複数階層に分けた工事仕様の記載が必要など、入力項目が多いためです。

また、工事の概要への理解、自社商品や在庫への知識が求められます。

新人営業とベテラン営業で見積り作成の時間、クオリティに差が出やすいです。

担当者ごとの見積り金額の差異

建設業は見積りに参照するデータが多く、また作成自体が複雑なため、営業ごとに金額差が出やすいです。

ベテラン営業が作成した見積り書は精度が高く、クライアントからの修正依頼がないものの、新人が作成すると見積りと最終原価が異なり、トラブルになるケースがあるでしょう。

営業としての経験値や個人スキルによって、見積り作成のクオリティが左右されてしまいます。

しかし、企業として一定のクオリティで見積りを出せなければ、クライアントからの信頼を失うリスクがあるでしょう。

再提出依頼

見積り作成後にクライアントから再提出依頼を受けることも、見積り作成の課題のひとつです。

依頼主による工事内容の変更、また原価変動、価格交渉などが原因で、見積りを再提出するケースがあります。

なるべく再提出のないような見積り書を作成する必要があるでしょう。

建設業の見積り業務を効率化する方法

建設業が抱える見積り業務の課題を解決し、より効率よく質の高い見積り書を作る方法を紹介します。

以上の5つの項目を社内で改善することで、見積り作成を効率化し、担当者間での見積りの差を縮められるでしょう。

入念な打合せ

見積りを作成する前に、施工内容について打ち合わせやヒアリング、現地調査をおこないます。

その際にしっかり施工内容を聞き、相手の予算も聞いておきましょう。

施工内容に差異がなく、また予算を把握しておけば見積り作成時に工事内容の範囲と相手の希望予算を調整できます。

仮に予算を大きく超える場合は、事前に営業から連絡を入れ、「希望の工事範囲では見積りが高くなるが、予算と工事範囲どちらを優先するか」などを確認してから見積りを作れます。

後から再提出の手間を省き、契約へスムーズに進むためにも打ち合わせはしっかりするようにしましょう。

見積り精度の向上

見積り書の精度を向上させることで、営業間の価格差異を減らせます。精度の向上のためには、参照データを統一するといいでしょう。

過去データの精度自体が低いと、原価変動に気づかず古いデータで見積りを作成してしまいます。

また過去の工事見積り書をわかりやすく保管し、参照にできる体制を整えることで、見積り精度の向上につながるでしょう。

マメな原価価格の把握・管理

正しく見積り書を作るには、マメな原価価格の把握や管理が必要です。

マスタデータを作成し、原価の更新状況を常に最新のものにしておきましょう。

エクセルでマスタデータを管理する方法もありますが、手作業のためどうしてもミスが起こります。

マスタデータは更新ログが残り、また一括で現場の見積データに反映させられるようなシステム管理がおすすめです。

見積り書テンプレートの統一

見積り書は項目が多く、一から作成していると非常に手間のかかる作業です。

そのためテンプレートを事前に作成しておき、記載する項目を決めておくとミスなく必要な項目を掲載した見積りを作成できます。

現場エクセルで見積り書を作成している工務店や企業は、エクセルでテンプレートを作成し、シートに保護をかけて保管しておくと良いでしょう。

エクセルテンプレートの作り方がわからない方は、「AnyONE」の無料エクセルテンプレートを使用することをおすすめします。

ダウンロードするだけですぐに見積り作成を始められ、手軽です。

さらに効率よく見積作成をしたい方は、クラウド上でワンクリックで見積り書を作成できるシステム導入をおすすめします。

見積りフロー・使用データの統合

見積りを営業個人に任せていると、作成フローや参照データにばらつきが出てしまい、営業担当者間のクオリティ格差につながります。

ベテランはうまく見積りを作れたとしても、感覚で作成している場合は再現性が低く、新人に見積りノウハウを継承できません。

ベテランと新人で差が出ないよう、誰でも同じ規格・質で見積りを作成できる環境を整えましょう。

そのためには見積りフローを統一し、使用データの保管場所を統一する必要があります。

ここまで紹介した5つの課題解決法を実現するためには、見積りシステムの導入がおすすめです。

見積りシステムの概要や機能、おすすめシステムについては以下の記事でまとめました。参考にして、自社に合うシステムを導入しましょう。

関連記事建設業向け見積りシステムの種類とは？おすすめシステム9選を紹介

2022.06.202025.11.28

まとめ

建設業の見積りは建設業法で各種規定されており、厳密に作る必要があります。なおかつ下請け業者への猶予、依頼主の要望に合わせる各方面への配慮も必要です。

見積り作成は作成自体が難しいですが、依頼主からの契約合意を獲得するために欠かせません。

効率的に見積りを作成するために、営業間でばらつきが出ず、また複雑な書式・参照データを統合する試みをしてみてください。

当メディアでは見積り作成システムの導入をおすすめします。

しかし、どのようなシステムが良いかわからない工務店の方もいるでしょう。

建築現場博士がおすすめする工務店・建築業界の業務効率化ソフトはAnyONEです。
導入実績2,700社超の業界No.1基幹システムで、国交省「第一回 長期優良住宅先導的モデル事業」に採択されています。

エクセルのような操作感で、レイアウトもマウスで変更できるため、ITが苦手な方でも簡単にお使いいただけます。

また、システムの導入後も徹底的なサポートを受けられるため、安心して運用できるでしょう。

大手・中堅企業様から一人親方様まで規模感を問わず、業務状況に合わせて様々な場面でご利用いただけます。

AnyONEで効率化できる主な業務

• 顧客管理
• 工事・施工管理
• 見積り・実行予算・発注管理
• 入出金管理
• アフター管理

AnyONE資料請求

また施主との打ち合わせや修正依頼が発生して作り直しを何度もすることがあるでしょう。

この記事では内装工事の見積書作成の流れと業務負荷の高さの原因、効率良く内装工事の見積書を作る2つの方法を紹介します。

内装工事の見積書作成の流れとは

内装工事の見積書作成の流れを解説します。

内装工事は細かな作業が多く、協力業者との綿密な打ち合わせが必要です。

打ち合わせが不十分だと見積り金額が大きくずれる可能性も高いため、綿密な打ち合わせを心がけましょう。

店内の内装について打ち合わせ

内装工事の見積り依頼を受けたあと、施主と打ち合わせをおこないます。

ヒアリングをおこない、施主が決めた予算や内装のイメージを聞き取りしましょう。

また後述する「現地調査」は、打ち合わせ・ヒアリングと同時におこなうケースもあります。

施主と一緒に現地を見ながら、打ち合わせを進めた方がスムーズに進むためです。

ヒアリングした予算・イメージの決定

施主との打ち合わせの中で、希望に合わせて工事内容を提案し予算を決定しましょう。

そのうえで施主が希望する内装のイメージを固めていきます。

施主は内装のプロではないため、なんとなくのイメージはあるものの、具体的なアイデアを持っていない場合もあります。

積極的に施主に対して提案し、使いやすく施主が喜ぶ内装イメージがあれば施工業者側から提示するといいでしょう。

自社の施工写真をサンプルとして提示するなど、より具体的なイメージを決定できるようサポートします。

現地調査

受注が決定したら内装工事をおこなう現場を調査します。

イメージ通りに施工可能かどうかチェックする重要な工程です。

前のステップで内装のイメージはあらかた決まっていますが、現地の状況によっては希望を叶えられないケースもあります。

配線や衛生設備などもすべてチェックし、配管・空調の設置・どこに壁を作るかなどを詳細に検証しましょう。

現地調査のうえで最終的な平面レイアウトやパースなどを作成します。

作業の拾い出し

次に作成したレイアウトやパースをもとにして作業を拾い出しします。

作業すべてを書き出し、必要人員や資材、工期を決定する作業です。

内装工事は外注作業が多くなるため、見積り作業の精度をあげるために詳細に拾い出しをおこないます。

資材の計算

拾い出した作業から資材の計算をおこないます。施主のイメージと予算の兼ね合いを見ながら、適切な資材を選びましょう。

壁紙など複数の選択肢を提案したい場合は、パターン別に資材を書き出し、見積書を複数作ってください。

外注業者との打ち合わせ

内装工事を担当する外注業者との打ち合わせを最終的な見積り前に実施しましょう。

担当業者に見積りを依頼し、どの程度の単価で作業可能か割り出します。

見積り作成

外注業者からの見積りもあわせて、最終的な見積りを決定します。

内装工事は作業が多いため関連作業を複数階層で表記し、施主が理解しやすい見積りを作りましょう。

内装工事の見積り業務負荷が高い理由

内装工事の見積り作成は負荷が高く、営業担当の負担となりがちです。

なぜ内装工事の見積り作成の負荷が高いかその理由を解明し、対策を解説します。

見積書提出までの期間が短い

内装工事の見積りは建設業界の通例で大体3〜4日で提出するケースが多いです。

施主は複数の施工業者に見積りを依頼しており、見積り提示が遅くなると競合の見積りで契約を決めてしまうかもしれません。

見積書の作成期間が短いうえに、関連業者への確認作業も必要になるため、短時間で見積りを作らなければなりません。

ベテランと新人の経験の差

見積り作成は経験値によって精度・速度が違います。ベテランは長年の経験から見積りの概要を把握しており、精度が高い見積りを短時間で作成可能です。

しかし新人はまだ原価の把握が甘かったり、工事作業の拾い出しがうまくできないため時間がかかり、精度も甘くなってしまいがち。

営業担当の経験値やスキルによって見積り精度の差が出てしまうケースがあります。

細かな作業の多さ

内装工事は関連作業が多く、作業の拾い出しや資材計算自体に時間がかかります。

拾い出しや資材計算にミスがあると見積り精度が下がるため、ミスが許されない作業です。

そのため何度も見直しやチェック体制を敷く必要があり、見積り作成の負荷が高くなります。

外注作業

内装工事の見積りは外注作業が多く、外注先との打ち合わせ・見積り確認も必要です。協力業者へ連絡をして見積りを取り、その見積りを合わせて最終的な施主への見積り提示をおこないます。

他社が関連する作業のため時間がかかり、施主の希望する予算に合わせての調整作業が必要です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

値引き交渉

見積書の作成後も施主から値引き交渉が入る可能性が高いです。

見積りを修正して再提出するため、修正の時間が都度かかります。交渉が難航した場合は何度も見積り修正をおこなう必要があり、作業負荷を高める結果となるでしょう。

競合よりも早く精度の高い内装工事見積書を作る方法

内装工事の見積りは競合よりも早く契約を勝ち取るためにも、急いで作る必要があります。

しかし、かといって見積り精度を甘くしては後々のトラブルになってしまうでしょう。

競合よりも早く精度が高い内装工事の見積書を作る方法は2つあります。

見積書の作成方法について概要を解説します。自社にとって使いやすい方法で見積書の作成効率を良くしましょう。

見積り作成ソフトの使用

内装工事見積書を効率的に作るために、見積り作成ソフトの使用をおすすめします。

見積り作成ソフトは以下のような機能を備えたソフトウェアです。

見積りを作るにあたって必要な機能が搭載されており、業務負荷を減らして見積書を作成できます。

見積り作成に特化したソフトのため、エクセルよりも使い勝手は良く効率化を重視する方なら見積り作成ソフトを導入した方がいいでしょう。

過去のデータ参照などができ、ベテランと新人の差が開きづらくなります。

外注への発注も同システムからおこなえるため、業務フローがスムーズになる点もメリットです。

オンラインで見積りを参照できるようになるため、営業が事務所へ戻って見積書を印刷・持ち出す手間や時間も削減できます。

デメリットとしては、ソフトの導入コストです。初期費用または月額費用がかかるため、エクセルよりも費用がかかります。

コスト面がネックになる方は、「AnyONE」が提供しているIT導入補助金BOOKを参考に、費用を抑えてシステムの導入も検討してみましょう。

おすすめの見積り作成ソフトや機能一覧は以下の記事でまとめています。

関連記事工務店向け見積りソフトの種類とは？導入効果や注意点、おすすめ見積りソフト6選

2022.06.302024.08.20

エクセルテンプレートの使用

内装工事見積書はテンプレートでも作成できます。自社でテンプレートを作る手間を省きたい方は、エクセルテンプレートを使用して数量を入力するだけで見積書を作成可能です。

コストがかからず、テンプレートを使用して作業の手間を省けることがメリット。

ただしエクセルは見積書作成に特化したソフトではなく、過去の見積りデータ参照は個別のファイルを開いて閲覧する必要があります。

またオンライン共有機能に長けておらず、見積り作成ソフトほどの使い勝手の良さはないでしょう。

コストを抑えて見積書を作成・管理したい工務店担当の方は、「AnyONE」が提供している無料エクセルテンプレートの使用がおすすめ。見積書だけでなく、その他帳票テンプレートもダウンロードできます。

まとめ

内装工事の見積書作成は、細かな確認や打ち合わせが多く時間がかかる仕事です。業務負荷の軽減を考えている工務店の方は、まず自社の見積り作成の問題点を知り、解決していく必要があります。

内装工事見積書を早く正確に作る場合は、見積り作成ソフトの導入がおすすめです。

どのような見積り作成ソフトを導入すれば良いか迷っている方は、「AnyONE」を検討してみましょう。

建築現場博士がおすすめする工務店・建築業界の業務効率化ソフトはAnyONEです。
導入実績2,700社超の業界No.1基幹システムで、国交省「第一回 長期優良住宅先導的モデル事業」に採択されています。

エクセルのような操作感で、レイアウトもマウスで変更できるため、ITが苦手な方でも簡単にお使いいただけます。

また、システムの導入後も徹底的なサポートを受けられるため、安心して運用できるでしょう。

大手・中堅企業様から一人親方様まで規模感を問わず、業務状況に合わせて様々な場面でご利用いただけます。

AnyONEで効率化できる主な業務

• 顧客管理
• 工事・施工管理
• 見積り・実行予算・発注管理
• 入出金管理
• アフター管理

AnyONE資料請求

この記事の監修者

中島崚真 （一級建築士 日本建築学会 会員）

1976年生、福岡県出身。空間は人の感情に共鳴する。揺れ動く心と高鳴る胸の鼓動、揺り動かされる感情のデザインを意識して設計活動をしている。
design creation office FIVE COLOR[S] INK 一級建築士事務所

ミスなく安全に見積りを共有するためには、見積り作成ソフトの「共有機能」を活用することがおすすめです。

この記事では工務店の見積り共有におけるリスクを解説したうえで、一般的な工務店の情報共有方法と起こり得るミスのパターンを解説します。

そのうえで工務店向けに作られた情報共有機能を搭載した見積り作成ソフト5選を紹介するため、見積りソフトを検討している方は、ご一読ください。

工務店の見積り共有には情報漏洩のリスク

工務店が見積書を共有する際には、常に情報漏洩リスクが伴い、また情報共有の方法により個別リスクも発生します。

見積書の共有方法に悩んでいる方に向けて、具体的にどのようなタイミングで情報漏洩や作業の手間が生じるか解説します。

誤配送・誤送リスク

工務店が取引先に郵送で見積書を共有する際には、誤配送や誤送リスクが発生します。

郵便局員が誤ってほかの企業にポストインするケース、または自社で郵送先を間違えて送っているケースがあるでしょう。

送付された企業が誤配送に気づき、再配達依頼を出してくれた場合は情報漏洩は防げます。
しかし見積書を誤配送された企業が、宛名を確認せずに見積書の中身を見てしまうと、情報漏洩となります。

情報共有のタイムラグ

見積書の情報共有にはタイムラグが生じやすいです。

例えば営業所で事務方が見積り情報を修正した際に、即時で営業に共有できず修正内容が伝わらないことがあります。

誤った見積り内容を認識したまま営業が取引先に訪問すると、先方の意向に沿っていない見積りを提示してしまうことがあるでしょう。

封入作業の手間

見積りを取引先に郵送・メールで送付する場合の送付作業に手間がかかります。

郵送の際は見積書の出力とダブルチェック、封入作業が必要です。

また会社のセキュリティ対策の方針によってはメール送信時にも、見積書をPDFで出力したうえでメーラーで送付文章を作成、添付ファイルの暗号化をしなければなりません。

営業の移動時間

見積書を外部に持ち出す場合、オンライン共有できるアプリなどを持っていない場合は印刷して持ち出さなければなりません。

機密情報が詰まった見積書を手持ちで持ち出す場合は、紛失リスクが懸念されます。

営業先で急に見積りが必要になった場合は、一度事務所に戻って見積書を取りに帰らなければならないでしょう。

移動先が事務所と離れている場合、移動時間がタイムロスとなります。

工務店における見積書の共有方法と問題点

工務店や建設業者で一般的におこなわれている見積書の共有方法と問題点について解説します。

郵送

工務店や建設業者が見積りを施主に提示する場合「郵送してほしい」と要望を受けることがあります。

郵送は一般的な方法ですが、見積書の出力や封入作業に手間がかかることが難点です。

また、送付先の住所と見積書が一致しているか確認する手間と人員コストがかかります。

万が一、チェック作業を怠ると誤った送付先に見積書を送付するリスクがあり、機密情報や個人情報漏洩のリスクを抱えることもデメリットです。

添付ファイルにて送信

近年は見積書を添付ファイルで送信することもあります。

郵送よりも手間はかかりません。
しかし会社のセキュリティ対策の方針によっては、PDFでの出力と暗号化やメール送信までのチェック作業が必要です。

例えば上記の作業を怠ると送信先のメールアドレスを誤り、別の業者に見積書ファイルを送ってしまう可能性があります。

また、添付ファイル送信の際にパスワードをかけますが、設定作業に時間がかかることも難点です。

Pマークを取得している工務店や建設業者の場合、Pマークのサイトに個人情報漏洩事故の履歴を掲載しなければならないなど、情報漏洩によるペナルティ・信用損失のリスクもあります。

Pマークとは、一般社団法人日本情報経済社会推進協会が管理するプライバシーマーク制度のことです。
個人情報の取り扱いをルール化し、適切な保管措置をとっている事業者を評価します。
Pマークを取得することで、個人情報保護の取り組みをきちんとしている企業であると証明できる制度です。

社内メールで共有

見積書を営業に社内メールで共有する場合もあるでしょう。

社内の業務であるため郵送や添付ファイルよりリスクが低いと思われがちですが、思わぬミスが起こり得ます。

例えば社内のYさんにメールを送るつもりで、取引先のYさんという同名の人物のアドレスを選択し見積書を送ってしまうようなケースです。

送信先が誤っているため、見積書が正しい送付先に届いておらず、機密情報漏洩となります。

ミスがないとしても、営業が事務所に電話し、事務員が見積書を探して添付ファイルにパスワードをかけて送信する手間がかかってしまうため、余分な業務を増やすことになるでしょう。

情報漏洩を防ぐ！便利な共有機能付き見積り作成ソフト5選

情報漏洩を防ぎ、効率よく見積り共有ができる見積り作成ソフト5選を紹介します。

各社の見積り作成ツールの概要や共有機能を紹介します。自社に合った見積り作成ソフトを探す際の検討材料としてください。

AnyONE

AnyONEは、見積り作成だけでなく工務店業務を一元管理できる見積り作成ソフトです。

営業の商談管理からアフター管理まで、すべての業務をひとつのソフトで管理できます。

AnyONEはすべてのデータをクラウド管理でき、アプリ版も提供しているため、営業が見積りを確認するために事務所に戻る必要はありません。

また、取引先情報もシステム上に取り込めるため、見積り共有の際に宛名印刷もワンタッチでできます。

見積書作成・共有の手間を省き、ミスを防ぎながら効率的に見積書を共有できます。

AnyONEはシステムの操作感がエクセルに似ており、ITツールの苦手な社員が多い企業でも使いやすいと評判です。

導入コスト面が気になる方は、「IT導入補助金」を利用してコストを下げてシステム導入できます。「AnyONE」が提供しているIT導入補助金のマニュアルも参考にしてください。

関連記事【AnyONE（エニワン）編】料金や口コミは？気になる工務店向けサービスを徹底調査！

2024.08.292025.05.22

アイピア

アイピアは、工務店向けに作られた業務管理システムです。見積り作成業務だけでなく、アフター管理まで一元管理できます。

複数階層の見積り作成ができることはもちろん、見積りの作成・承認作業もクラウド上で可能なため待ち時間を削減できるでしょう。

営業もクラウド上で見積り情報を閲覧できるため、取引先に訪問する際に印刷した見積書を持ち出すリスクもありません。

アイピア上で作成した見積りは、ワンクリックで印刷・メール送信で取引先に共有できます。

詳しくは、アイピアの評判・口コミを解説した記事をご確認ください。

建て役者

建て役者は、建設業界の経営を可視化できるソフトです。

見積りだけでなく、商談管理、発注管理や原価管理にも優れています。

見積り作成時には過去の見積りデータを引用したり、エクセルデータの取り込みも可能です。

また共有時は自動でサイズを調整して出力できるため、郵送時の印刷設定の手間を省けるでしょう。

細かな顧客情報も管理できるため、メールアドレスや住所、FAX番号などの共有先をくまなく管理し、見積り共有の際に活用できます。

詳しくは建て役者の概要や料金、機能・口コミを解説した記事を参考にしてください。

建設BALENA

建設BALENAは、初期費用無料で導入できる見積り作成ソフトです。

見積り作成のみならず、入出金管理や収支計算ができます。

建設BALENAはクラウド型システムであり、社内での見積り共有も簡単。営業もクラウド上のデータをブラウザさえあればいつでも確認できることがメリットです。

見積り共有の際はワンクリックで帳票を印刷、出力でき施主への共有も効率化します。

また、収支計算を自動化し、利益率の分析ができるため経営陣の経営判断にも役立てることが可能です。

詳しくは、建設BALENAの機能や特徴、口コミ・評判を解説した記事をご確認ください。

みつもり主任

みつもり主任は、クラウド上で見積り作成ができるソフトウェアです。

複数階層の詳細な見積り作成だけでなく、実行予算管理も一元管理可能。

見積りを共有する際は、郵送・FAX、メールなど複数の方法を選べ、ワンクリックで施主へ提示できます。

マスターデータ管理機能を搭載していて、取引先情報の管理と修正も容易です。

詳しくは、みつもり主任の機能や特徴、口コミ・評判を解説した記事をご確認ください。

まとめ

工務店の見積り共有作業には、情報漏洩のリスクやタイムラグなどの課題があります。

特に機密情報の漏洩は会社としても信用を失うリスクがある重大なミスのため、工数を減らし情報を自動化できる見積り作成システムを導入するといいでしょう。

この記事では5つの見積り作成ソフトを紹介しました。

どのシステムが自社に合うか決めかねている方もいるでしょう。

建築現場博士がおすすめする工務店・建築業界の業務効率化ソフトはAnyONEです。
導入実績2,700社超の業界No.1基幹システムで、国交省「第一回 長期優良住宅先導的モデル事業」に採択されています。

エクセルのような操作感で、レイアウトもマウスで変更できるため、ITが苦手な方でも簡単にお使いいただけます。

また、システムの導入後も徹底的なサポートを受けられるため、安心して運用できるでしょう。

大手・中堅企業様から一人親方様まで規模感を問わず、業務状況に合わせて様々な場面でご利用いただけます。

AnyONEで効率化できる主な業務

• 顧客管理
• 工事・施工管理
• 見積り・実行予算・発注管理
• 入出金管理
• アフター管理

AnyONE資料請求

しかし、時間がかかるからといって曖昧な内容で見積り書を作ると、後からトラブルとなるリスクも。

この記事では工務店の見積り書の概要と役割、作成時の注意点と作り方を解説します。

工務店の見積り書とは

工務店の見積り書とは、クライアントに対して工事の内容と工事にかかる金額を記載した書類です。

さらに詳しく見積り書の概要と構成を解説します。

工事で発生する費用内訳を記載する書類

工事の相談を受けた時点で、営業が見積り書を作成してクライアントに提出します。

クライアントは見積り書を確認したうえで金額を確認して合意できれば、契約に進む流れです。

もちろん見積額が高いと感じたら、契約に至らないこともあります。

見積書は、クライアントとの契約合意を円滑にし、また後の金銭トラブルを避ける役割を果たすことが可能です。

見積り書の内容

見積り書は大きく分けて、以下の3つの書類で構成されます。

簡単に見積り書の内容について解説します。

表紙

表紙には「御見積り書」と記載したうえで、工事現場の名称や施主の情報、さらに施工する工務店や企業の名称を記載します。

また、工事にかかる見積り総額を記載することが通例です。

工事明細内訳書

工事明細内訳書とは、工事を複数の階層に分けて、作業内容やかかる金額について記載した書類です。

詳細に内訳を記載し、クライアントに請求金額がどの工事に対して発生するものか明示しましょう。

詳しい内訳を書くほど料金が明快となり、クライアントとの合意形成がスムーズとなります。また、後に金銭面で起こるトラブルを避けられるでしょう。

見積り条件書

見積り条件書とは、工事の対象となる範囲を示す書類です。工事範囲を明確にすることで、クライアントとのトラブルを避ける意図があります。

諸条件には支払い時期などの催促も含まれ、契約条件を総合的に記載した書類です。

以上の3つの書類をもとに構成された見積り書があることで、クライアントと契約前に大まかに施工を依頼した際の金額・条件などを示すことができます。

関連記事建設業の見積り書とは？記載項目や作り方・おすすめ見積りソフト8選

2024.09.292025.11.28

関連記事建設業での見積書の書き方は？書くべき項目や効率化する方法

2022.03.122022.03.14

工務店の見積り書の役割

工務店の見積り書の役割について解説します。

契約合意の他に、工務店側の防衛や営業活動の推進にも役立ちます。

クライアントとの契約前の合意

見積り書で詳細な内訳と金額を提示すると、クライアントと契約前の合意を交わしたこととなります。

お互いに納得して契約に進むための重要なステップです。

また諸条件などを事前に提示することで、契約後のトラブルを防ぐ効果もあります。

スムーズな契約書・発注書作成

見積り書を作成しておけば、その見積りに沿って契約書を作れば良いため、契約業務が効率化します。

また、工事には資材・人材の発注作業が発生しますが、見積りをもとにスムーズに発注をかけられることもメリットです。

しっかり見積り書を作成しておけば、契約・発注作業が効率化するため担当者の負担を軽減できます。

工事終了後の分析による精度向上

見積りした時の工事原価と、最終原価が異なるケースもあります。

想定した利益を下回った場合は原因を追求し、なぜ利益が減ったのかを考えて対策を打つことで、次からより精度の高い見積りができるようになるでしょう。

見積りの精度は自社利益の増加につながることであり、見積りを出したら終わりではなく、最終工事原価や粗利額と比較してPDCAサイクルを回す材料となります。

工務店の見積り書作成における注意点

工務店の見積り書作成は、クライアントとの合意形成や自社の想定利益を算出するために重要な役割を担っています。

精度の高い見積りを作るための注意点を3つ覚えておきましょう。

作成時に意識すると精度が高く、またミスなく見積り書を作成できます。

見積り作成日時を明確に記載

見積り書の表紙には、見積り作成日時を明記してください。

クライアントに対していつの時点で作成した見積りかを明示でき、また見積り書の有効期限を把握する目安にできるためです。

工事原価は資材の値上がりなどによって変動することがあるため、必ず作成日を明確にしておきましょう。

内訳は階層を用いて詳細に記入

工事明細内訳書は、複数の階層を用いて詳細に記入してください。

ざっくりとした工事内容と金額だけでは、どの工事でどんな資材にお金がかかっているか分かりません。

クライアントも大まかな情報だけでは工事金額が適正か判断できないため、詳細な内訳を記載しましょう。

工事が長期間または規模の大きい場合は、内訳書が数ページになることもありますが、正確な見積りを出してクライアントを安心させるためにも、内訳は詳細に記載してください。

契約を目的とした精度の低い見積り作成

営業担当の中には、自分の売り上げ目標を達成するために安く見積りを出す担当者もいます。契約締結を優先し、他社よりも安いとアピールするためです。

しかし、結果的に最終的な請求額が見積りよりも高くなってしまえば、クライアントは不満を感じ、二度とリピートしてくれないかもしれません。

また、金銭面で揉めて自社の想定利益額が達成できなかった場合は、予算管理にも影響が出るでしょう。

クライアントと自社の利益のためにも、目先の契約をもらうことだけを考えた甘い見積りを出さないようにしてください。

工務店の見積り書を作る方法

工務店の見積り書を作る方法は大きく分けて2つです。

これ以外にも手書きという方法がありますが、手書き見積り書は作成効率が悪く、また改ざんの恐れもあるため、おすすめしません。

ここからは、エクセルと見積りシステムでの見積り書作成のメリットとデメリットを比較します。

エクセルで作成

工事の見積り書はエクセルで作成できます。

一度テンプレートを作っておけば、あとはコピーして使い回せるため、いちいち見積り書を作成する手間はかかりません。

エクセルで見積りを作成するメリットとデメリットを比較しました。

エクセルはすでに導入している企業が多く、導入コストを省けることが最大の利点です。また、導入後の操作方法の説明などの手間もなく、混乱なく見積り作成や管理ができるでしょう。

見積りテンプレートは無料ダウンロード可能なため、テンプレート作成の手間も省けます。

また、エクセルの計算式や条件付き書式、マクロを利用すれば作成効率も上がるでしょう。

ただし、エクセルはあくまで計算や表作成をメインとしたソフトであり、見積り作成と管理に特化したものではありません。

そのため、見積りから契約書を作成する機能や入金消し込みの連携作業などは不可能です。

オンライン共有もできないため、営業が社外から見積もりをモバイル端末で閲覧・操作できません。

また手入力の部分があるため、作業ミスが起こるかもしれません。

もし数式やマクロを使う場合は、作成できる人材が限られ、属人化の原因ともなるでしょう。

エクセルはコストがほぼかからず、すぐに見積り作成を始められることがメリットです。

システム導入と迷っている方は、まずは便利なエクセルテンプレートを使ってみて、管理機能も必要と感じたらシステムへ移行するといいでしょう。

「AnyONE」では、無料の便利なエクセルテンプレートを公開しています。

見積りシステムで作成

見積りシステムは、見積り書の作成から管理を一括しておこなえるシステムです。

エクセルと比べて見積り管理に特化しているため、業務効率化を目指すならシステム導入がおすすめ。

見積りシステムを使用するメリットとデメリットを比較してみましょう。

見積りシステムを利用すれば、見積り作成から契約書・請求書発注、そして入金管理まで一括しておこなえます。

過去の見積りデータの参照も容易になるため、過去の似たような現場を参考にして精度の高い見積りが可能です。

システム上には操作ログが残せるため、万が一ミスが起きてもログを辿って正しい見積りの状態へ戻すこともできます。

またログが残ることで抑止力が生まれ、見積りの改ざんなど内部の不正も防げるでしょう。

アプリ版を提供しているシステムやクラウド型のシステムであれば、外部からモバイル端末で閲覧でき、営業やテレワーク時にも見積りを確認できます。

ただし、システム導入には初期費用や継続費用がかかりコストが高いことはデメリットです。

また、システム導入初期に研修やマニュアル配布の手間を惜しむと操作時のミスが起きたり、現場に混乱が生じやすくなるでしょう。

関連記事建設見積りクラウドとは？機能概要やおすすめサービス15選を紹介

2024.11.012025.11.28

まとめ

工務店の見積り作成は、クライアントと自社に健全な信頼関係を築きスムーズな契約を促します。

見積作業自体は複雑で項目が多く、作成も大変ですが、詳細な内訳を記載して互いに納得して契約に移行できるように、見積りはしっかり作成しましょう。

見積り作成や管理に膨大な時間がかかる場合は、見積りシステムの導入がおすすめです。

とはいえ、どのようなシステムを選べばよいかわからない企業担当の方もいるでしょう。

建築現場博士がおすすめする工務店・建築業界の業務効率化ソフトはAnyONEです。
導入実績2,700社超の業界No.1基幹システムで、国交省「第一回 長期優良住宅先導的モデル事業」に採択されています。

エクセルのような操作感で、レイアウトもマウスで変更できるため、ITが苦手な方でも簡単にお使いいただけます。

また、システムの導入後も徹底的なサポートを受けられるため、安心して運用できるでしょう。

大手・中堅企業様から一人親方様まで規模感を問わず、業務状況に合わせて様々な場面でご利用いただけます。

AnyONEで効率化できる主な業務

• 顧客管理
• 工事・施工管理
• 見積り・実行予算・発注管理
• 入出金管理
• アフター管理

AnyONE資料請求