イニシャルコストなどの問題から見送られる方も多い住宅への太陽光発電導入ですが、0円太陽光とは文字通りそういったコストをかけずに太陽光発電を導入できるサービスのことです。

今回は0円太陽光について、その仕組みから種類、施主にとってのメリットや注意点まで解説します。

0円太陽光（0円ソーラー）とは

0円太陽光(0円ソーラー)とは、設置費やメンテナンス費などのコストをかけずに太陽光発電が導入できるサービスのことです。

太陽光発電の導入には100万円以上のイニシャルコストに加えて点検費用や清掃費用といったランニングコストがかかりますが、0円太陽光では文字通りそれらのコストを0円に抑えることができます。

ここではまず、0円太陽光の基本的な仕組みやサービスの主な種類について解説します。

0円設置の仕組み

太陽光発電の0円設置は、事業者が住宅に太陽光発電の設置を行う代わりに発生する電力や設備の料金を得るという仕組みです。

事業者は電気料金やリース料金などを住宅所有者から継続的に得ることで設置費を回収したり収益を生み出したりできるため、このような仕組みが成り立っています。

こうした料金の支払いが発生する契約の期間は10年程度となっていますが、契約期間満了後は住宅所有者に譲渡されることが一般的です。

住宅所有者は継続的な支払いが発生するほかサービスによっては余剰電力の売電ができないといったデメリットもありますが、一般的に100万円以上する設置費が必要なく、また契約期間満了後は自由に太陽光発電システムを利用できる点は大きなメリットといえるでしょう。

種類

0円太陽光にはいくつかの種類があり、サービスによって事業者に支払う料金や余剰電力の取り扱いなどが異なります。

0円太陽光の主な種類としては、以下の3つがあげられます。

電力販売

電力販売とは、0円で太陽光発電を設置する代わりに使用した電力量分を事業者に支払うというサービスです。

発生した電力は事業者のものという扱いであるため、住宅所有者は事業者へ電気料金を支払う必要があり、また余剰電力の売電に関しても事業者が行います。

設置費回収のため電気料金の支払いを伴う契約期間は10年程度となっていますが、電気は一般的な電力会社のものと比べると格安で利用できる上、メンテナンス費も負担する必要がありません。
また契約期間満了後は太陽光発電設備が譲渡されるため、売電を含め自由に太陽光発電を利用できます。

リース

リースとは、0円で太陽光発電を設置する代わりにリース料金を事業者に支払うというサービスです。

電力販売と同じく契約期間は一般的に10年程度ですが、あくまでも支払いはリース料金であり発生した電力は住宅所有者のものという扱いとなります。
このため使用電力料金を事業者などに支払う必要はなく、また余剰電力の売電も行えます。

契約期間満了後に太陽光発電設備が住宅所有者に譲渡される点も電力販売と同様ですが、電力消費量にかかわらず一定のリース料金を支払い続けなければならないためコストが大きくなってしまう可能性がある点には注意が必要です。
例えば、電力消費が大きい場合や日照時間・時期などにより電力生産が小さい場合はリース料金の支払いが大きくなってしまう可能性があります。

屋根借り

屋根借りとは、事業者に屋根を貸し出すことで0円で太陽光発電を設置しながら賃料を受け取るサービスのことです。

住宅所有者は事業者から継続的に賃料を受け取ることができますが、あくまでも太陽光発電を設置する場所(屋根)を貸し出しているだけの立場であり生産された電力についてはすべて事業者のものという取り扱いとなります。
このため住宅所有者は太陽光発電によって生産された電力は利用できず、電力の売電もできません。

またほかのサービスと異なり契約期間満了後も太陽光発電設備は住宅所有者に譲渡されず、途中で太陽光発電設備を購入したいと思ったり屋根のリフォームを行いたいと思ったりしてもできない点には注意が必要です。

施主側のメリット

住宅所有者にとっても事業者にとってもメリットがある0円太陽光ですが、施主におすすめする際には具体的なメリットをはっきりと説明する必要があります。

施主が実感できる0円太陽光の具体的なメリットとして、以下の6つを押さえておきましょう。

初期費用とメンテナンス費用が無料

何といっても最大メリットとしては、初期費用とメンテナンス費用という大きなコストが無料、0円となる点です。

環境省が2019年に実施したアンケート「太陽光発電設備の導入意向に関するアンケート調査結果概要」によると「太陽光発電設備の導入を希望しない最も強い理由」の第1は、『導入費用が高いため』というものでした。

太陽光発電に伴う主なコストが抑えられる点は、施主にとって大きなメリットといえるでしょう。

太陽光発電システムをもらえる

電気契約やリース契約などの契約期間満了後に、太陽光発電設備が無料でもらえる点も大きなメリットといえます。

契約期間中はサービスの種類によって売電ができないなどの制約がありますが、契約期間満了後は太陽光発電を自由に活用しその恩恵を最大限受けることができます。

電気代が安くなる

太陽光発電を導入すると電気代が安くなることは当然ですが、電力販売で事業者に電気代を支払う場合でも一般的な電力会社よりも格安で電気を利用できます。

サービスやエリアによって異なりますが、契約期間中であっても従来の電気代と比べると年間5,000円～10,000円程度お得に利用できるとされています。
【参考】Looop電気　太陽光発電設備が0円で設置できるLooop未来発電とは？
　　　　京セラ関電エナジー合同会社　「ちゃんとGood！サービス」

住宅ローンの審査に影響しない

イニシャルコストが0円となることで住宅ローンの審査に影響を与えない点もメリットといえます。

通常太陽光発電を導入しようとすると住宅全体の価格も大きくなるため住宅ローンの審査が厳しくなりがちですが、イニシャルコストを0円に抑えることでそうしたリスクなく太陽光発電が導入できます。

災害時に役立つ

太陽光発電を導入しておくと、台風や地震などの自然災害によって電力供給が止まった場合にも対応できます。

太陽光パネルのみであれば昼間における対応のみとなりますが、蓄電池設置などの停電対策を含むサービスであれば夜間における対応も可能です。

自治体から補助金をもらえる

住宅への太陽光発電設置は義務化が検討されていることもあり、自治体からの補助金がもらえる可能性があります。

例えば神奈川県では0円太陽光について大々的に宣伝を行っており、また「太陽光発電初期費用ゼロ促進事業費補助」という補助事業を展開しています。
【参考】神奈川県　0円ソーラー

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0円太陽光（0円ソーラー）の注意点

非常にメリットの多い0円太陽光ですが、利用条件や注意点など、しっかりと施主に説明・確認しなければならない点もいくつかあります。

0円太陽光の注意点として、以下の3つを押さえておきましょう。

利用条件

0円太陽光の利用するためには、以下のような一定の条件を満たしている必要があります。

サービスによるものの契約者が70歳以上の場合や屋根が陸屋根(平らな屋根)の場合は利用できないといったことがあるため、事前にしっかりと利用条件について確認しておく必要があります。

方位による発電量の差

住宅の屋根の向きによっては、太陽光発電を最大限活用できないという点も認識しておかなければなりません。

太陽光発電の発電量としては、屋根が南向きの場合を100％とすると東向き・西向きが83％程度、北向きが62％程度となります。
【参考】太陽光発電協会　よくあるご質問「設置方位や設置角度の影響はありますか？」

屋根の向き・方位によっては十分にメリットを享受できないということも考えられるため、この点も把握しておくことが必要です。

反射光

太陽光パネルからの反射光によって、周辺住宅とトラブルになる可能性がある点にも注意が必要です。

反射光によるトラブルのリスクは太陽光パネルを北面に設置した場合がほとんどですが、周辺住宅との位置関係なども事前に考慮しておく必要があるでしょう。

まとめ

今回は0円太陽光について、その仕組みから種類、施主にとってのメリットや注意点まで解説しました。

主なコストを0円に抑えながら電気代の削減をはじめとした太陽光発電のメリットを享受できるという優れたサービスですが、適さない利用環境などの注意点があるほか夜間や災害時における対応にどうしても不安が残る点には注意が必要です。

建築現場博士がおすすめする0円太陽光サービスは、0円で太陽光設置と災害対策ができる「ダブルZERO」です。

HV車・PHV車・EV車といったエコカーから家庭内への給電を可能にした「スマートエルラインライト」と0円太陽光を組み合わせることにより、太陽光導入と災害時対策の両方を初期費用0円で実現しています。

災害対策までしっかりと行えるため施主への提案も行いやすく、また初期費用が0円であるためさまざまな形での提案ができるでしょう。

例えば、太陽光発電予算をカットして住宅予算を抑えたりほかの住宅設備に投資を行ったりするほか、ウッドショックなどの予算値上げに対してサービスとしてダブルZEROを提案するなど、さまざまなアプローチが可能です。

ダブルZEROは、太陽光設置と災害対策を初期費用0円で行える唯一のサービスです。
従来の0円太陽光のメリットを活かしつつ欠けていた部分をしっかりとカバーしたサービスとなっているため、訴求力としても大きく期待できるといえるでしょう。

しかし「屋根材は種類が多すぎて施主様に自信を持って提案できない」と悩んでいる工務店も多いのではないでしょうか。

本記事では、屋根材の選びのポイントや種類、屋根の形状について解説します。

施主様へ自信を持って屋根材の提案をできるようになりたい方は、読んでみてください。

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屋根材の選び方

屋根材の種類は豊富で「どのような視点で、施主様にアドバイスをおこなったらよいか分からない」という方も多いのではないでしょうか。

ここでは、屋根材を選びのポイントを4つ紹介します。

重さ

屋根の重さは住宅の耐震性に大きく関わっており、重い屋根材よりも軽い屋根材の方が耐震性が高いです。

使用できる屋根材は住宅の構造計算によって決まり、計算結果によっては重い屋根材は使用できないかもしれません。

施主様に屋根材を提案をおこなう前に、構造計算上使用できる屋根材とできない屋根材は把握しておきましょう。

デザイン

使用できる屋根材を把握できたら、次は施主様に使用したい屋根材のデザインを選んでもらいましょう。

和風の住宅に合う屋根材と洋風に合う屋根材は異なります。
屋根材だけを見てデザインを決めるのではなく、住宅の雰囲気とマッチするデザインを施主様が選べるようにアドバイスしましょう。

価格

デザインが決まったら、価格を確認しましょう。

屋根材によっては、工事費を含めた価格が2倍以上違うこともあります。

価格が予算内に収まっているのかは確認が必要です。

耐用年数

耐用年数の確認を怠ると、後悔することになりかねません。
確認のポイントは、住宅の使用予定年数と屋根材の耐用年数です。

例えば、数十年以上住宅を使用する予定なのに、メンテナンスの頻度や費用の高い屋根材を選んでしまうと、ランニングコストが高くなってしまいます。

コストパフォーマンスを重視して屋根材を選択する場合は、住宅の使用予定期間と屋根材の耐用年数とのバランスが重要です。

工事費や製品代だけでなく、メンテナンス費用などのランニングコストも含めて施主様に提案できると良いでしょう。

屋根材の種類9選

屋根材には、主に下記の9種類があります。

トタン

トタンとは、薄い鉄板を亜鉛でメッキ加工した素材です。

以前は主流の屋根材でしたが、近年は『ガルバニウム鋼板』の登場によって住宅へ採用されることは、少なくなりました。

工事費は1m²あたり5,000〜6,000円で、耐用年数は10〜20年です。

30年住む予定の住宅にトタンを採用すると、最高で3回も葺き替えが必要となるためランニングコストがかさんでしまいます。
価格が安いからと、安易にトタンを提案することは避けてください。

ガルバリウム鋼板

ガルバリウム鋼板は、薄い鋼板にアルミニウムと亜鉛、シリコンでメッキを施した素材です。
トタンよりもサビづらく、軽量のためとても人気があります。

工事費は1m²あたり6,000〜12,000円で、耐用年数は30年程度です。
ガルバリウム鋼板は、断熱材が一体型となった製品もあり、高性能な製品を採用すると工事費が1m²あたり10,000円を超えることもあります。

耐用年数は30年程度ですが、10年に1回は塗装にてメンテナンスが必要なことには注意しましょう。

ジンカリウム鋼板

ジンカリウム鋼板はガルバリウム鋼板と同様に、薄い鋼板にアルミニウムと亜鉛、シリコンでメッキを施した素材です。

アルミニウム・亜鉛・シリコンの割合にもほとんど違いはありませんが、日本の住宅業界は2つの屋根材は下記のように区別しています。

メリット・デメリットは、以下の通りです。

工事費は1²mあたり8,000〜15,000円で、耐用年数は40年程度です。

ジンカリウム鋼板は、ガルバリウム鋼板よりも高性能な屋根材です。
しかし高性能になった分、価格も上がっています。

金属製の屋根材を希望する施主様に対しては、沿岸地域などサビが発生しやすい地域は『ジンカリウム鋼板』、一般的な地域は『ガルバリウム鋼板』で提案をおこなうなど、地域の状況によっても屋根材を提案できるようになりましょう。

銅板

銅板とは銅で作られた屋根材で、伝統的な社寺仏閣に用いられてきた屋根材です。
住宅に使用されることは少ない屋根材ですが、家づくりのプロとして選択肢の1つとして知っておきましょう。

工事費は1m²あたり20,000円以上で、耐用年数は60年以上です。

銅板は耐用年数が非常に長いため、50〜100年以上使用する建物への採用をおすすめします。

銅板は住宅の屋根材としてはあまり採用されませんが、こだわりを持った施主様への提案例の1つとして知っておいて損はありません。

スレート

スレートとは、セメントと繊維素材を薄い板に加工した屋根材です。

工事費は1m²あたり4,000〜8,000円で、耐用年数は20〜25年程度です。

スレートは数年おきにひびのチェックや補修が必要ですが、価格と性能のバランスが取れたコストパフォーマンスの良い屋根材です。

色やデザインが豊富で人気もありますが、施主さまに提案をおこなう際は、定期的なメンテナンスが必須であることは伝えましょう。

粘土瓦

粘土瓦は、粘土を瓦の形に成形して焼いて作られる屋根材です。

工事費は1m²あたり8,000〜12,000円で、耐用年数は50年以上です。

瓦屋根は価格よりも、高性能な屋根材を求める方やメンテナンスの手間や費用を重視する方に提案すると良いでしょう。

セメント瓦

セメント瓦は、セメントの砂を用いて作られた屋根材です。
スレートが登場する以前は、主流の屋根材でした。

工事費は1m²あたり6,000〜8,000円で、耐用年数は30年程度です。

セメント瓦は現在あまり生産されていないため、セメント瓦に対するこだわりがなければ他の屋根材を使用することをおすすめします。

陸屋根

陸屋根は、屋根勾配のない屋根のことです。

工事費は1m²あたり8,400～13,000円で、耐用年数は12～20年程度です。

陸屋根は、屋上で家庭菜園などを楽しみたい施主様へ提案をおこなうと良いでしょう。

アスファルトシングル

アスファルトシングルとは、薄いシートに石を吹きつけた屋根材を指します。

工事費は1m²あたり5,000〜7,000円で、耐用年数は20～30年程度です。

アスファルトシングルは、曲面などの複雑な屋根の形状にも対応できるため、デザインにこだわりを持つ施主様への提案をおすすめします。

屋根の形状

屋根材を選ぶ上で、屋根の形状も重要な要素です。

屋根の形状によっては、採用できない屋根材やメンテナンスのおこないやすさなどに違いがあります。

ここでは、主要な屋根の形状を下記の3つ解説します。

切妻屋根

切妻屋根とは、シンプルな三角屋根のことです。
和風・洋風どちらのデザインにも合うため、広く普及しています。

切妻屋根は万人におすすめできる形状です。
特に環境問題への意識が高い施主様へ提案をおこなってはいかがでしょうか。

最近では住宅に太陽光発電設置を義務化するとの話もあり、太陽光発電の需要は高まっています。
また、0円で太陽光発電設備を導入も可能です。

寄棟屋根

寄棟屋根とは、4枚の屋根面で構成された屋根形状のことを指します。

寄棟屋根も、万人におすすめできる屋根形状です。

特に、「デザインにこだわりたい」「高価な外壁材を使用している」施主様への提案をおすすめします。

片流れ屋根

片流れ屋根とは、屋根勾配が1方向の屋根形状のことをいいます。

片流れ屋根は、工事費を抑えつつデザインにこだわりたい施主様への提案をおすすめします。

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まとめ

本記事では、屋根材の選び方や種類、屋根の形状について解説しました。

屋根材選びは、デザインだけでなくメンテナンスの頻度・手間、雨漏りの起きやすさなどデメリットも考慮しておこなうことをおすすめします。

施主様に満足いただける提案をおこなうためにも、本記事の内容を参考にして屋根材への知識を深めてください。

屋根材だけでなく、施主様から選ばれる提案をおこなうためには常に勉強は欠かせません。
しかし「忙しい業務の中で勉強時間を確保することは難しい」と感じている方も多いのではないでしょうか。

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空き家問題をチャンスと捉え「空き家の所有者に活用方法を提案して収益につなげよう」と考えている工務店も多いのではないでしょうか。

空き家の活用方法はいくつもありますが、空き家の傷み具合・立地などによって最適な活用方法は異なります。

本記事では、空き家の概要と工務店が知っておくべき空き家の活用方法、地方自治体の取り組み例を解説します。

空き家問題を収益につなげたい工務店は、読んでみてください。

空き家問題とは？

総務省の調査によると、平成25年時点で空き家は820万戸となっており20年で2.1倍に増加しました。
また空き家率も増加しており、平成25年時点で13.5％となっており10軒に1件以上が空き家となっています。
（出典：空き家対策に関する実態調査 -総務省）

空き家とは国土交通省の定義によると、概ね1年使用されていない家のことです。

また空き家は下記の4つに分類できます。

空き家を放置すると周囲の景観が悪化するだけでなく、放火や不法投棄など犯罪の温床になるなどさまざまな問題を発生させる原因となります。

上記の問題を発生させないために空き家の活用は所有者だけの問題ではなく、官民を挙げて取り組まなくてはならない課題です。

空き家の活用方法

空き家には、どのような活用方法があるのでしょうか。

空き家の活用方法を大別すると下記3つとなります。

最適な活用方法は空き家の状態や立地、所有者の意向によって異なります。

活用方法ごとの特徴を理解し、工務店として最適な提案をおこなえるようになりましょう。

賃貸

あまり痛んではいない空き家で、借り手が付きそうな立地であれば住宅を賃貸に出すことも可能です。

主な賃貸の方法は下記の2種類に分けられます。

リフォーム後に賃貸

1つ目の賃貸の方法は、リフォーム後に貸し出す方法です。

安定して借り手を見つけられると、継続的に家賃収入を得られるため人気の高い方法といえます。

リフォーム後に賃貸の提案をおこなう場合は、下記2つのこともアドバイス一緒にアドバイスできるといいでしょう。

不動産業界になじみのない方が、賃貸住宅の借り手を見つけることはとても難しいです。

そのため借り手を見つける方法を提案できれば、リフォーム後の「本当に借り手は見つかるのかな」といった不安を取り除けます。
空き家所有者の不安を取り除ければ、その後のリフォーム提案もスムーズに受け入れられるでしょう。

また、リフォーム費用と家賃のバランスも重要といえます。

不動産投資の経験がないと「最新の設備を入れないと借りてもらえないんじゃないか」「とにかく奇麗にしないとだめだ」などと考えてしまい、多額の費用を掛けて大規模なリフォームをおこないがちです。

費用を掛けた分だけ、家賃に上乗せできる地域であれば問題はありません。
しかし家賃相場が低い地域では、多額の費用を掛けてリフォームしても費用を家賃から回収できる見込みは低いです。

「リフォームはどの程度おこなえばよいのか」「最低限りフォームすべき箇所」などコストパフォーマンスの良いリフォーム方法や周囲の家賃相場もアドバイスできると、空き家所有者から信頼を得られます。

シェアハウス

シェアハウスとは、複数人でシェアする賃貸住宅のことを指します。

シェアハウスのメリットは、主に下記2つです。

一軒家を1人に月10万円で賃貸するよりも、シェアハウスにリフォームし3人に月4万円ずつ賃貸した場合、賃料の合計は月12万円となり、一軒家よりもシェアハウスの方が収益は高くなります。

また1人に賃貸している場合、退去者が出てしまうと新たな借り手を見つけるまで家賃収入は「0」です。
しかし複数人に賃貸できるシェアハウスは、全員が退去しない限り家賃収入がなくなることはありません。

複数人に賃貸することでメリットのあるシェアハウスですが、複数人に賃貸するデメリットも確認しましょう。

シェアハウスのように複数人が同じ空間で生活すると、トラブルやクレームの発生頻度が高くなり管理業務が煩雑となります。
シェアハウスを提案する場合は「管理業務のコツも伝える」「評判の良い管理会社を紹介する」などをおこなうといいでしょう。

民泊

観光地に近い立地であれば、民泊を提案してもいいでしょう。

民泊とは、所有している住宅などを主に外国人旅行者に賃貸する宿泊サービスです。

最近は、Web上で宿泊者を見つけられるサービス『Airbnb』など便利なサービスが登場しており、民泊を経営しやすい環境が整っています。

しかし、民泊は賃貸と比較して収益が安定しないことには注意が必要です。

上記2つの理由から民泊経営を安定させることは難しいかもしれません。

民泊は、しっかりとした収益シミュレーションに基づいて提案しましょう。

更地にして土地活用

建物の老朽化が進んでおり、リフォーム費用が新築と同等のコストが掛かってしまう場合は、建物を解体し更地にして土地活用する方法もあります。

土地活用の方法は主に下記の4種類です。

土地の貸し出し以外は、建物の解体費用に加えて新たな費用がかかってしまうため、十分な市場調査が必須です。

近年は脱炭素が叫ばれており、太陽光発電の需要が高まっています。
住宅に太陽光発電設置を義務化するとの話もあり、今後太陽光発電の需要はますます高まるでしょう。

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また、0円で太陽光発電を導入できるサービスも登場しており初期費用を掛けずに、太陽光発電に参入する方法もあります。

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空き家問題に対する地方自治体の取り組み

空き家問題は空き家所有者だけの問題ではなく、官民で取り組んでいくべき問題です。

では、地方自治体はどのような対策を講じているのでしょうか。

「空き家の物件情報を公開する仕組み」「空き家活用に対する補助金制度」の例を下記4つ紹介します。

空き家バンク

空き家バンクとは、空き家の賃貸や売却を希望している所有者の物件を空き家の活用を希望している方に紹介する制度です。

空き家の利活用を促して地域の活性化を図ることを目的としています。

地方自治体が空き家の登録を募り、WEB上で物件情報を公開し、空き家の所有者と空き家の活用希望者との交渉は、不動産業者を仲介しておこないます。

空き家の登録は無料ですが、不動産業者を仲介して賃貸や売却をおこなう際は手数料がかかることには注意してください。

天童市

天童市は、空き家の購入者・借主・貸主に対して補助金を支給します。
対象となる事業は、改修と引越の2つです。

補助区分や対象となる事業によって、補助される金額は異なります。

補助される金額の上限は「10万円〜80万円」と差があるため、詳しく知りたい方は天童市の空き家利活用支援事業費補助金をご確認ください。

富山市

富山市では、営利活動や宗教活動を目的としないことを条件に、空き家を改修をおこなう場合と除却をおこなう場合に分けて補助金を支給します。

空き家の改修をおこなう場合の対象経費は、空き家（用地除く）取得・増築工事費・改修工事費です。
補助率は対象費用の2/3（限度額500万円）となっています。

空き家の除却をおこなう場合の対象経費は、空き家の除却費です。
補助率は4/5（限度額160万円）となっています。

詳しく知りたい方は、富山市の空き家の利活用（改修や除却）に関する補助金をご確認ください。

まとめ

本記事では、空き家の概要と工務店が知っておくべき空き家の活用方法、地方自治体の取り組み例を解説しました。

空き家は年々増えており、官民で取り組まなければならない問題です。

今後空き家の活用方法やノウハウをアドバイスできる工務店は、収益を伸ばせるだけでなく施主以外にも地方自治体からも頼られる存在になるでしょう。

しかし、忙しい業務の中で空き家問題に対する理解を深めることは、大変難しいです。

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しかしその電力を家庭で利用するためにはソーラーパネル以外の機器も必要であり、効率よく利用するためにはある程度の知識が必要です。

今回は太陽光発電について、その仕組みや必要な機器から、発電システムとしての特徴まで解説します。

太陽光発電の仕組み

太陽光発電は、太陽光がソーラーパネルに当たることで太陽電池の中の半導体が電気を発生させる仕組みです。

実際に家庭内で電力使用や売電をおこなうためには、さらに以下の機器が必要です。

ソーラーパネル

ソーラーパネルとは、太陽光を利用して発電をおこなうためのパネルのことです。

ソーラーパネルという呼び方のほかに、「太陽光パネル」や「太陽電池モジュール（ソーラーモジュール）」などとも呼ばれます。

ソーラーパネルは複数の太陽電池から構成されており、太陽電池はプラスを帯びやすい「P型シリコン半導体」とマイナスを帯びやすい「N型シリコン半導体」という2つの半導体を張り合わせて構成されています。

このため太陽光発電では、ソーラーパネルが太陽光を受けて乾電池と同じ状態となることで電気を発生させる仕組みとなっています。

パワーコンディショナー

パワーコンディショナーとは、太陽光発電などによって創った電気を家庭での利用や充電、売電などに利用できるように変換する装置のことです。

パワーコンディショナーは、主に以下5つの役割を持っています。

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分電盤

分電盤とは電気を各部屋の電源に分ける装置のことです。

太陽光発電システムにおいてはパワーコンディショナーで変換された電気を各電源や蓄電池などへ分ける役割を持つため、パワーコンディショナーとの接続に対応した分電盤を用意する必要があります。

蓄電池

蓄電池とは、電気を蓄えて必要な時に電力の供給ができるバッテリーのことです。

太陽光発電の電力や電力会社から供給される電力を蓄えられるため、電力使用の時間を管理して電気代の削減や災害対策をおこなえます。

このため太陽光発電との親和性が非常に高く、蓄電池を導入することで太陽光発電のメリットを最大限享受できます。

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電力メーター

電力メーターとは、電力の使用量を測定するための装置のことです。

電力会社から電力を買っている場合は電力メーターの計測に基づいて電気料金が決定しますが、太陽光発電で売電をおこなう場合は「逆回転防止機能」が搭載された専用の電力メーターが必要です。

ソーラーパネルの種類と単位

ソーラーパネルは太陽光発電における最も重要な装置ともいえますが、さまざまな種類や大きさが存在します。

ソーラーパネルについての理解を深めるため、ソーラーパネルの種類と単位についてチェックしておきましょう。

ソーラーパネルの種類

ソーラーパネルの種類は、太陽電池に使用されている素材によって4種類に分けられます。

これらの中で現在一般的に用いられているものは「シリコン系」と「化合物系」であり、「有機物系」と「量子ドット系」は研究段階として実用化が期待されています。

ソーラーパネルの単位

ソーラーパネルは太陽電池によって構成されていますが、主に以下3つの単位が存在します。

このため、大きさも以下のようになります。

また、遊休地や休耕地など広大な土地を活用して1,000kWを超えるような出力を持つ太陽光発電システムを「メガソーラー」と呼びます。

ソーラーパネルの発電量と設置場所

太陽光によって電力を生み出すソーラーパネルは、天候や季節によってその発電量が変動します。

ここではソーラーパネルの発電量と設置場所について見ていきましょう。

太陽光発電の発電量

太陽光発電の発電量は太陽光発電システムの性能や日射量により異なりますが、太陽電池容量1kWhあたり年間1,000～1,200kWh程度です。

一般的な家庭用太陽光発電の容量は4.5kW程度であり、また世帯当たりの年間エネルギー電力消費量が4,300kWh程度であることを考えると、理論上生活に必要な電力を太陽光発電でまかなえるといえます。

太陽光発電に適した場所の条件

太陽光発電に適した場所の条件は、以下の通りです。

一般家庭に設置する際は、地域や屋根の向き・状態によって設置できない、または発電量が見込めない場合があるため注意が必要です。

太陽光発電の特徴

最後に太陽光発電の特徴として、他の発電システムと比較した場合のメリットとデメリットについてもチェックしておきましょう。

太陽光発電には、主に以下のようなメリット・デメリットがあります。

太陽光発電のメリット

太陽光発電には、以下のような発電システムとしてのメリットがあります。

太陽光発電のデメリット

太陽光発電には、以下のような発電システムとしてのデメリットがあります。

まとめ

今回は太陽光発電について、その仕組みや必要な機器からソーラーパネルの種類や発電量、そして発電システムとしての特徴まで解説しました。

太陽光発電はリソース面や環境面だけでなく管理面から見ても持続可能な発電システムですが、供給力やコストに課題がある点は否定できません。

一般家庭への導入も推進されているもののコスト面がネックとなっていますが、そのようなコスト面での課題を取り払う0円太陽光や0円蓄電池のサービスが注目を集めています。

近年初期費用0円でエネルギー設備を導入できるサービスが多数登場していますが、建築現場博士がおすすめするサービスは「ダブルZERO」です。

電気自動車（HV車・PHV車・EV車）から家庭内への給電を可能にした「スマートエルラインライト」と0円太陽光を組み合わせることにより、初期費用0円で「太陽光発電＋家庭用蓄電池」と同等の省エネ対策・災害対策を実現しています。

また太陽光発電は台風による機能不全などのリスクが指摘されていますが、ダブルZEROでは「太陽光発電＋簡易版V2Hシステム」という構造のためより安定的な災害対策が行えます。

何といっても無料のため、施主への提案・他社との差別化も行いやすいでしょう。

ダブルZEROは、太陽光設置と災害対策を初期費用0円で行える唯一のサービスです。
「太陽光発電＋簡易版V2Hシステム」という盤石な防災対策が初期費用0円で実現できるサービスとなっているため、訴求力としても大きく期待できるといえるでしょう。

通常150万円程度の初期費用がかかるため導入を足踏みされる方も多い蓄電池ですが、どのような仕組みで0円導入が実現しているのでしょうか。

今回は0円蓄電池について、その仕組みからメリット・デメリット、そして利用できる補助金の有無まで解説します。

0円で蓄電池を設置できるサービスとは

0円蓄電池とは、月々の利用料を支払うことで初期費用をかけずに蓄電池を導入するサービスです。

0円太陽光とセットで提供されていることが一般的ですが、近年では「エネカリ」など蓄電池のみを対象としたサービスも展開されています。

関連記事【最新】0円太陽光（0円ソーラー）とは？仕組みと施主側のメリット、注意点

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0円蓄電池について理解するために、まずは以下の2点を押さえてきましょう。

そもそも蓄電池とは

蓄電池とは、電気を蓄えて必要な時に電力の供給ができるバッテリーのことです。

電力会社から供給される電力のほか太陽光発電によって生じた電力も蓄えることができ、またその電力を電気自動車にも利用することができるため、家庭におけるエネルギーマネジメントへの関心の高まりとともに近年需要の高まりを見せています。

0円で蓄電池が導入できる効果を理解するためにも、蓄電池自体のメリット・デメリットを簡単に確認しておきましょう。

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蓄電池のメリット

蓄電池のメリットとしては、主に以下の3つがあげられます。

蓄電池のデメリット

蓄電池のデメリットとしては、主に以下の3つがあげられます。

0円蓄電池の仕組み

0円蓄電池は、初期費用を0円とする代わりに月々の利用料を支払うという仕組みで成り立っています。

一般的に10年～15年程度の長期間に渡り月1万円程度の継続的な支払いが必要となりますが、150万円程度必要な蓄電池を0円で導入でき、すぐに電気代削減や災害対応、エネルギーマネジメントといった恩恵を受けられます。

また詳しくは後ほど「0円蓄電池のメリット」でお話しますが、初期費用が0円となるだけでなく損害補償やサポートがセットとなっている場合もあり、契約期間満了後には蓄電池が無償で譲渡されることが一般的です。

このような特徴からも、0円蓄電池は業務用コピー機などで行われているリースと同じような仕組みであると考えてよいでしょう。

0円蓄電池のメリットとデメリット

蓄電池自体のメリットやデメリット、そして0円蓄電池の仕組みについて理解した上で、0円蓄電池のメリットとデメリットについても見ていきましょう。

0円蓄電池のメリット

0円蓄電池のメリットとしては、主に以下の3つがあげられます。

初期費用・メンテナンス費用がかからない

0円蓄電池という名前の通り、初期費用をかけずに蓄電池を導入できることは最大のメリットです。

先ほど「蓄電池のデメリット」でも一番にデメリットとしてあげたように蓄電池の導入には安くとも80万円程度、一般的には150万円必要ですが、0円蓄電池ではそれだけのまとまった予算がなくとも蓄電池を導入できます。

また初期費用だけでなく、メンテナンス費用も別途必要とならない点も特筆すべき点といえるでしょう。

契約期間中の故障対応や損害補償、問い合わせサポートなどは月額費用に含まれています。

卒FITに対応できる

蓄電池を導入すると保有する電力をコントロールできるため、卒FIT後に電力を売電から自家消費に回すといった対応ができます。

FIT(Feed-in Tariff)とは再生可能エネルギーの固定価格買取制度のことで、FIT期間内(FIT適用開始から10年間)は国が定めた一定の価格で太陽光発電による電力を売電できる仕組みです。
卒FITとはこの期間を満了することを指しますが、FIT期間内は1kWhあたり数十円だった買い取り価格が卒FIT後は十円未満へと下落します。

このため卒FITを迎えた家庭は太陽光発電のメリットである売電の旨味を大きく失うこととなりますが、蓄電池を導入すると売電から自家消費へとシフトして創エネの恩恵を継続的に受けられます。

卒FIT後は電力を売るのではなく蓄えておくことで、夜間に使用して電気代を削減したり電気自動車に供給したりできるでしょう。

契約満了後は自分のものになる

「0円蓄電池の仕組み」で0円蓄電池はリースと同じような仕組みだとお話しましたが、一般的なリースと同様契約期間満了後は返却することなくそのまま蓄電池を利用できます。

初期費用をかけずに導入して電気代削減や災害対応、卒FIT対応といった恩恵を受けながら、支払いが完了した後も継続的に自由に利用できる点は大きなメリットといえるでしょう。

0円蓄電池のデメリット

0円蓄電池のデメリットとしては、主に以下の2つがあげられます。

途中解約できない長期契約

初期費用やメンテナンス費用をかけずに蓄電池を導入できる0円蓄電池ですが、一般的に契約期間が10～15年程度と長期となっている点には注意が必要です。

また基本的にその間の中途解約は認められないため、10～15年は継続的に支払いが発生することは認識しておきましょう。

なおどうしても解約したい場合は、サービス残期間分の月額利用料を一括で支払う必要があります。

トータルコストが割高になる

0円蓄電池は初期費用がかからない一方、トータルで見た場合のコストは割高になる点は注意しましょう。

0円蓄電池の事業者は少なくとも蓄電池の本体価格を回収し、月額の利用料から利益を得る必要があります。
このため本体一括購入の場合と契約期間満了時の利用料総額を比べた場合、10年契約で10～20万円程度、15年契約では30万～50万円程度割高となるように価格設定されていることが一般的です。

ただし月額利用料にはメンテナンス費用やサポート費用が含まれているため、その点は考慮する必要はあるでしょう。

0円蓄電池の補助金

0円蓄電池に対する補助金としては、以下のように自治体によるものが盛んです。

また、ZEH補助金の対象となる可能性もあります。

これらの補助金を活用することで数十万円程度の補助を受けられることもあるため、0円蓄電池を利用・提案する際は必ず提供事業者に確認するようにしましょう。

まとめ

今回は0円蓄電池について、その仕組みからメリット・デメリット、利用できる補助金の有無まで解説しました。

0円蓄電池は、初期費用やメンテナンス費用をかけずに電気代削減や災害対応などの蓄電池のメリットを得られるサービスです。
ただし一方で契約期間が10～15年と長期であり、一括購入の場合と比べるとコストが割高になる点は認識しておく必要があるでしょう。

近年初期費用0円でエネルギー設備を導入できるサービスが多数登場していますが、建築現場博士がおすすめするサービスは「ダブルZERO」です。

電気自動車（HV車・PHV車・EV車）から家庭内への給電を可能にした「スマートエルラインライト」と0円太陽光を組み合わせることにより、初期費用0円で「太陽光発電＋家庭用蓄電池」と同等の省エネ対策・災害対策を実現しています。

また太陽光発電は台風による機能不全などのリスクが指摘されていますが、ダブルZEROでは「太陽光発電＋簡易版V2Hシステム」という構造のためより安定的な災害対策が行えます。

何といっても無料のため、施主への提案・他社との差別化も行いやすいでしょう。

ダブルZEROは、太陽光設置と災害対策を初期費用0円で行える唯一のサービスです。
「太陽光発電＋簡易版V2Hシステム」という盤石な防災対策が初期費用0円で実現できるサービスとなっているため、訴求力としても大きく期待できるといえるでしょう。

コストが高く導入が見送られがちな太陽光発電設備ですが、太陽光リースなど0円で太陽光発電を導入できるサービスについて把握しておくことで施主への提案もスムーズに行えることでしょう。

今回は太陽光リースについて、その仕組みからメリットやデメリット、そして利用できる補助金の有無まで解説します。

太陽光発電のリース契約とは

太陽光リースとは、月々のリース料金を支払うことで初期費用をかけずに太陽光発電システムを導入できるサービスです。

リースというと一般的に業務用コピー機などで採用されている契約ですが、太陽光リースも一般的なリースと同様に初期費用やメンテナンス費用などをかけずに太陽光発電のメリットを享受できるサービスとして、近年多数のサービスが展開されています。

また実はリース以外にも、太陽光発電を0円で導入できるような仕組みもいくつか存在します。

まずは太陽光リースについて基本的な理解を深めるため、以下の2点について確認しておきましょう。

関連記事【最新】0円太陽光（0円ソーラー）とは？仕組みと施主側のメリット、注意点

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太陽光リースの仕組み

太陽光リースは先述の通り初期費用0円で導入する代わりに月々のリース料金をリース業者に支払うという仕組みで成り立っています。

業務用コピー機などで採用されている一般的なリース契約と同様の特徴を持っており、初期費用のほかにメンテナンス費用などもリース料金に含まれているため必要ありません。
またリース業者への支払いは基本的にリース料金のみであり発生した電力は住宅所有者のものとなるため、リース業者へ使用電力料金などを支払う必要もなく余剰電力の売電も行えます。

ただし契約期間は一般的に10年程度と長期であり、電力消費量にかかわらずその間継続的な支払いが発生する点には注意が必要です。
初期費用やメンテナンス料金などがかからない分太陽光発電システムを一括購入する場合と比べるとトータルコストは高くなり、また消費電力が大きい場合や日照時間・時期などにより電力生産が小さい場合はコストが大きくなってしまう可能性があります。

このように太陽光リースは、業務用コピー機などで採用されている一般的なリース契約の仕組みをそのまま太陽光発電導入に当てはめたようなサービスといえるでしょう。

リース以外に0円で太陽光を導入する方法

先述の通り、リース以外にも0円で太陽光発電を導入できる方法は存在します。
代表的なものとしては、以下の2つがあげられるでしょう。

電力販売

電力販売とは、0円で太陽光発電を導入する代わりに発生した電力を事業者に譲渡するというサービスです。

電力は事業者のものとなるため余剰電力の売電などを行うことはできず、住宅所有者は使用した分の電力料金を事業者に支払う必要があります。
また、設置費回収のため電力料金の支払いを伴う契約期間もリース同様10年程度となっています。

ただしその電力料金は一般的な電力会社のものと比べると格安に設定されており、メンテナンスにかかる費用も負担する必要がありません。
またリース同様契約期間満了後は太陽光発電設備が譲渡されるため、それ以降は太陽光発電の恩恵を自由に受けられます。

屋根借り

屋根借りとは、事業者に屋根を貸し出すことで0円で太陽光発電を設置しながら賃料を受け取るサービスのことです。

あくまでも太陽光発電の設置場所として屋根を貸し出しているに過ぎないため、発生した電力は全て事業者へと譲渡されます。
このためリースや電力販売と異なり発生した電力を使用したり格安で買い取ったりすることはできず、売電もできません。
また契約期間中に屋根のリフォームなどは行えず、期間満了後も太陽光発電設備は住宅所有者に譲渡されない点には注意が必要です。

唯一のメリットが継続的に賃料を得られる点ですが、1㎡あたり年間100円～300円程度となっており住宅で導入するにはメリットが少ないためあまり主流のサービスではありません。

太陽光リースのメリットとデメリット

先ほど「太陽光リースの仕組み」でも触れたように、太陽光リースにはメリットとデメリットが存在します。
太陽光リースの仕組みとほかの0円太陽光について理解したところで、太陽光リースのメリットとデメリットについてそれぞれ詳しく確認しておきましょう。

太陽光リースのメリット

太陽光リースのメリットとしては、以下の3つがあげられます。

初期費用・メンテナンス費用がかからない

太陽光リースの最大のメリットは、やはり初期費用やメンテナンス費用がかからないことでしょう。

一般的に家庭用太陽光発電設備の導入には100万円以上必要であり、またメンテナンスにも年間15,000円程度必要です。
これらのコストは決して小さなものではなく、実際に埼玉県が2018年に行ったアンケート調査を見てみると太陽光発電を導入しない最大の理由として購入価格の高さがあげられていることがわかります。

導入の妨げとなるコストの問題を回避できる点は大きなメリットといえるでしょう。

電力を自由に使用できる

電力販売や屋根借りなどほかの0円太陽光と異なり、発生した電力を自由に使用できる点も太陽光リースのもつ大きなメリットです。

発生した電力は全て住宅所有者のものとなるため、電力使用や売電を自由に行えます。
また蓄電池と併用することで電力を蓄えたり、電気自動車と電力を融通したりと、ほかの省エネ機器との連携も自由自在です。

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契約満了後は自分のものになる

太陽光リースでは一般的なリースと同様、契約満了後に太陽光設備が事業者から住宅所有者へと無償で譲渡されます。

リース料金のみで初期費用やメンテナンス費用をかけずに電気代削減や災害対応など太陽光発電の恩恵を受けながら、契約満了後も太陽光発電設備を継続的に自由に利用できる点は大きなメリットといえるでしょう。

太陽光リースのデメリット

太陽光リースのデメリットとしては、以下の2つがあげられます。

途中解約できない長期契約

初期費用やメンテナンス費用をかけずに太陽光発電システムを導入できる太陽光リースですが、契約期間が一般的に10年程度と長期である点には注意が必要です。

その間継続的に月々のリース料金を支払う必要があり、また途中解約は基本的に認められません。
どうしても解約したい場合には、違約金など何らかの支払いを求められることが一般的です。

ほかの導入方法と比べてトータルコストが割高になる

太陽光リースは初期費用やメンテナンス費用こそかからないものの、トータルコストが割高になりがちな点にも注意が必要です。

太陽光設備を一括購入する場合と比べると割高となる上、電力販売と比べても電力発生量・使用量にかかわらず一定のリース料金がかかるため割高となってしまう可能性があります。

ただしリース料金には工事費やメンテナンス費用、保証が含まれていることがあるため、その点は考慮すべきでしょう。

太陽光リースの補助金

太陽光リースで利用できる補助金としては、以下のようなものがあげられます。

また過去に一般家庭も対象に含めて省エネ性能に優れた低炭素機器のリース導入を補助する「エコリース促進事業補助金制度」も展開されています。
省エネ推進の流れを考えると、今後も同様の補助金が展開される可能性は十分に考えられるでしょう。

まとめ

今回は太陽光リースについて、その仕組みからメリットやデメリット、そして利用できる補助金の有無まで解説しました。

太陽光リースは、初期費用やメンテナンス費用をかけずに電気代削減や災害対応など太陽光発電のメリットを得られるサービスです。
ただし一方で契約期間が10年程度と長期であり、一括購入の場合と比べるとコストが割高になる点は認識しておく必要があるでしょう。

近年初期費用0円でエネルギー設備を導入できるサービスが多数登場していますが、建築現場博士がおすすめするサービスは「ダブルZERO」です。

電気自動車（HV車・PHV車・EV車）から家庭内への給電を可能にした「スマートエルラインライト」と0円太陽光を組み合わせることにより、初期費用0円で「太陽光発電＋家庭用蓄電池」と同等の省エネ対策・災害対策を実現しています。

また太陽光発電は台風による機能不全などのリスクが指摘されていますが、ダブルZEROでは「太陽光発電＋簡易版V2Hシステム」という構造のためより安定的な災害対策が行えます。

何といっても無料のため、施主への提案・他社との差別化も行いやすいでしょう。

ダブルZEROは、太陽光設置と災害対策を初期費用0円で行える唯一のサービスです。
「太陽光発電＋簡易版V2Hシステム」という盤石な防災対策が初期費用0円で実現できるサービスとなっているため、訴求力としても大きく期待できるといえるでしょう。