そんな施主の声をよく耳にしませんか？

実は今、初期費用0円で太陽光パネルを設置できる「無償設置」の選択肢が急速に広がっています。

自治体が主導する事業から民間企業のサービスまで、様々な形態が登場し、注目度はさらに高まっています。

この記事では、太陽光パネルの無償設置の仕組みから、自治体ごとの取り組み、民間サービスとの違いまで、施主への提案に役立つ情報を詳しく解説します。

太陽光パネルの無償設置とは？なぜ無料で設置できるのか

太陽光パネルといえば高額というイメージがありますが、最近は「無償設置」が可能という話題が出回っています。

メディアでも紹介されているため、施主から「タダでつけられるんでしょ？」と聞かれる場合もあるでしょう。

太陽光パネルの無償設置とは、住宅所有者が初期費用を負担せずに太陽光発電システムを導入できる仕組みです。

従来は100万円以上の初期投資が必要でしたが、この仕組みを活用すれば経済的なハードルを大幅に下げることができます。

自治体主導の無償設置事業の仕組み

近年、脱炭素社会の実現に向けて、多くの自治体が住民向けの無償設置事業を展開しています。

自治体主導の事業では、行政が民間事業者と連携し、住民に初期費用0円で太陽光パネルを設置するサービスを提供します。

具体的には、自治体が事業者への補助金交付や信頼できる事業者の選定・登録を行うことで、住民が安心してサービスを利用できる環境を整備しています。

たとえば、自治体が出資して地域新電力会社を設立し、その会社が太陽光パネルを設置して住民に電力を販売するモデルがあります。

このモデルでは、住民は設備費用を負担せず、発電した電力を通常より安い単価で購入できるため、電気代の削減につながります。

自治体が主導することで民間への説得力が増し、同時に脱炭素へ向けての取り組みを推進できる三方よしの制度となっています。

民間の0円ソーラー（PPA・リース・屋根貸し）の仕組み

民間でおこなわれている0円ソーラーには、一般的に3つの仕組みがあります。

いずれも初期費用0円で設置できる点は共通していますが、契約期間中の電気の使い方や売電収入の帰属先、契約終了後の設備の扱いが異なります。

そのため、施主のライフスタイルや電力使用量に応じて最適な形態を選ぶことが重要です。

【最新事例】江戸川区の無償設置事業「江戸川電力」とは

自治体主導の無償設置事業の先進事例として、東京都江戸川区が2025年12月に設立した「江戸川電力株式会社」を紹介します。

この事業は、自治体がどのように住民の太陽光発電導入を支援できるかを示す好例であり、今後全国の自治体で同様の取り組みが広がる可能性があります。

事業の概要と目標

江戸川電力株式会社は、2025年12月15日に設立された官民連携の地域新電力会社です。

江戸川区と株式会社EDF、その他3社による共同出資で設立されました。江戸川区は23区で初めての地産地消エネルギーの創出に取り組んでいます。

無償設置の仕組みとしては地域エネルギー会社が区内の既存住宅に太陽光発電システムを無料で設置し、電力を販売するPPAモデルの事業です。

この事業の背景には、江戸川区が2023年2月に宣言した「カーボンマイナス都市」構想があります。

区は2050年までにCO2排出量を実質マイナスにするという目標を掲げており、その実現に向けた重要な施策として江戸川電力が位置づけられています。

江戸川区の約7割はゼロメートル地帯（海抜0m以下）であり、気候変動による海面上昇や台風被害のリスクが高い地域です。

こうした地理的特性から区は脱炭素化を単なる環境政策ではなく、地域の存続に関わる重要課題として捉えています。

事業目標として、2030年度までに855世帯への太陽光パネル設置を目指しており、2031年度には売上高7,000万円の達成を計画しており、2025年度中にモデル事業として試験運用を開始し、2026年夏頃から一般募集（初年度50件程度）を予定しています。

（出典：地域脱炭素の実現に向けた江戸川区の考え方 ～地域エネルギー会社との連携方法について）｜江戸川電力株式会社が設立されました）

住民にとってのメリット

江戸川電力が住宅の屋根に太陽光パネルを無償で設置し、設置された太陽光パネルの所有権は江戸川電力にあり、メンテナンスも同社が担当します。

住民は発電した電力を江戸川電力から購入する形となりますが、その単価は通常の電力会社より割安に設定されています。

江戸川区の住民が得られる主なメリットは、初期費用をかけずに太陽光発電設備を設置できることです。

通常太陽光発電設備の導入には100万円以上の費用がかかりますが、それらはすべて事業者側が支払います。

さらに導入後のメンテナンス費用や手間も事業者側が負担するため、契約期間中は設備管理をする必要がありません。

そして、最大のメリットが、電気代の削減です。

太陽光設備で発電した電力には、再生可能エネルギー発電促進賦課金（再エネ賦課金）がかかりません。

そのため、その分安く電気を使えるようになるという経済的なメリットがあります。

CO2削減効果と地域への貢献

江戸川区には約12万戸の既存住宅がありますが、2050年までに建て替えが見込まれるのはそのうち約5万戸に過ぎません。

つまり、新築時の太陽光設置義務化だけでは、既存住宅の大部分をカバーできないという課題があります。

江戸川電力は、この既存住宅への太陽光導入を促進する役割を担っています。

初期費用というハードルを取り除くことで、これまで導入を躊躇していた住民の背中を押し、地域全体での再生可能エネルギー普及を加速させることが期待されています。

また、地域新電力という形態をとることで、電気料金の支払いが地域内で循環し、地域経済の活性化にも貢献するでしょう。

売電収入や事業利益は地域に還元され、さらなる環境施策の財源となる好循環が生まれます。

0円ソーラーの種類｜PPA・リース・屋根貸しの違い

初期費用0円で太陽光発電を導入できる「0円ソーラー」には、主にPPA（電力販売契約）、リース、屋根貸しの3つの形態があります。

それぞれ仕組みが異なるため、施主のライフスタイルや電力使用状況に応じて最適な形態を選ぶことが重要です。

PPA（電力購入契約）モデルとは

PPAはPower Purchase Agreement（電力販売契約）の略で、事業者が住宅の屋根に太陽光パネルを無償で設置し、発電した電力を住民が購入する仕組みです。

PPAでは、太陽光パネルの所有権は事業者にあり、住民は発電した電力を使用した分だけ電気代として支払います。

この電気代は通常の電力会社から購入するより安く設定されていることが一般的で、電気代の削減につながります。

契約期間は10年から20年程度が一般的で、契約期間満了後は太陽光発電システムが住民に無償譲渡されるケースが多いです。

PPAモデルにはメリットもありますが、当然デメリットもあるため、双方を比較検討しなければなりません。

PPAについて詳しく知りたい方は、こちらの記事もご覧ください。

関連記事太陽光リースとPPAを徹底比較！メリット/デメリットと選び方

2024.05.032024.05.14

リースモデルとは

リース契約は、月々固定のリース料金を支払うことで太陽光発電システムを借りて使用する仕組みです。

PPAとの最大の違いは、発電した電力の扱いです。リース契約では、発電した電力は全て契約者のものとなります。自家消費はもちろん、余った電力を電力会社に売電することも可能で、その売電収入も契約者が受け取れます。

月々のリース料金の目安は1万円から2万円程度ですが、太陽光パネルの容量や契約内容によって異なります。リース料金は固定のため、発電量に関わらず毎月一定額の支払いが発生します。

契約期間は10年程度が一般的で、契約満了後は設備が無償譲渡されます。

電気使用量が多く、日中も在宅時間が長い家庭では、売電収入も得られるリースが経済的なメリットを得やすいでしょう。

リースモデルの詳細は、こちらをご覧ください。

関連記事太陽光リースとは？仕組みやメリット・デメリットから関連補助金まで解説！

2021.12.012026.02.25

屋根貸しモデルとは

屋根貸しは、住宅の屋根スペースを太陽光発電事業者に貸し出し、その対価として賃料を受け取る仕組みです。

屋根貸しでは、太陽光パネルの所有権は事業者にあり、発電した電力も全て事業者のものとなります。住民は屋根を貸すだけで、発電した電力を使用することも、売電収入を得ることもできません。

得られるのは屋根のレンタル料のみで、その金額は設備容量や地域によって異なりますが、年間数万円程度が一般的です。契約期間は10〜20年程度となっています。

かつては売電単価が高かった時期に人気があった仕組みですが、近年は売電単価の低下により経済的メリットが薄れ、個人住宅向けのサービスは減少傾向にあります。

現在は主に集合住宅や事業用建物向けのサービスとして残っています。

関連記事太陽光の屋根貸しはリスクが多い｜初期費用無料ならリースがおすすめ

2024.10.182024.09.21

3つのモデルの比較表

施主に提案する際は、現在の電気使用量や日中の在宅状況、将来の家族構成の変化なども考慮して、最適な形態をアドバイスすることが重要です。

0円ソーラーのメリット・デメリット

0円ソーラーは魅力的な仕組みですが、購入と比較した場合のメリット・デメリットを理解しておく必要があります。

0円ソーラーのメリット

0円ソーラーの最大のメリットは、初期費用なしで太陽光発電を始められることです。

住宅購入直後で貯蓄に余裕がない場合でも導入しやすく、メンテナンスも基本的に事業者が対応します。

さらに、契約終了後は設備が無償譲渡されるケースが多いため、10〜20年後には自己負担なくシステムを所有できます。

その他のメリットとしてはこのようなものがあります。

0円ソーラーのデメリット

一方で、注意すべき点もあります。

まず、長期契約が前提となるため、途中解約には違約金が発生するため、転居や建て替えの予定がある場合は慎重に検討する必要があります。

また、0円ソーラーは購入と比較すると総支払額は高くなる傾向があります。

なぜなら、契約期間を通じて事業者の利益分を含んだ料金を支払うことになるからです。

さらに、すべての住宅が審査に通るわけではなく、屋根の形状・面積・方角、築年数などによっては対象外となるケースもあります。

その他のデメリットもしっかり認識しておきましょう。

「本当にお得？」購入との比較シミュレーション

（参考：経済産業省 資源エネルギー庁「太陽光発電について（2024年12月）」｜https://repos.env.go.jp/web/dat/report/r03/r03_whole.pdf｜住宅用太陽光発電初期費用ゼロ促進の増強事業 | 補助金・助成金 | クール・ネット東京）

10年間の実質負担額は「総支払額 − メリット合計」で算出しています。

東京都の補助金を活用した購入の場合、10年間で約39万円のプラス収支となり、最も経済的です。

リースは初期費用0円で始められる反面、10年間の総支払額は約180万円と購入より割高になります。

ただし、10年後に設備が無償譲渡されれば、11年目以降は購入と同じ条件で経済メリットを享受できます。

まとまった資金がある場合は購入が有利ですが、住宅ローンへの影響を避けたい場合や初期費用を抑えたい場合は、リースも現実的な選択肢といえるでしょう。

全国で広がる自治体の太陽光無償設置事業

全国の自治体で0円ソーラーを支援する制度が広がっています。

ここからは、各自治体の代表的な取り組みを紹介します。

東京都の取り組み

東京都は2025年4月から新築住宅（延床面積2,000㎡未満）への太陽光設置を義務化しました。これに伴い、「住宅用太陽光発電初期費用ゼロ促進の増強事業 」を展開しています。

この事業では、0円ソーラー事業者に補助金が交付され、その分が利用者の料金軽減に反映されます。

たいy高発電を設置する場合、既存住宅の場合は3kW以下の設備で18万円/kW、新築の場合は15万円/kWの補助金を受けられます。

また、2025年度からは軽量パネルや低反射型パネルなど「機能性PV」に対して1kWあたり最大8万円の上乗せ補助も新設されています。

出典：住宅用太陽光発電初期費用ゼロ促進の増強事業 | 補助金・助成金 | クール・ネット東京

神奈川県の取り組み

神奈川県も同様の補助制度を設けており、PPAまたはリース契約で導入する場合に事業者を通じて補助が還元されます。（出典：初期費用0円で、太陽光発電を！0円ソーラー）

相模原市など一部の市町村では独自の上乗せ補助もあり、8万円/kW（5kWまで）の支援を受けられるケースもあります。（参考：住宅用スマートエネルギー設備等導入奨励金｜相模原市）

京都府の取り組み

京都府と京都市は「京都０円ソーラー」を共同運営しています。

複数の事業者のプランを一覧で比較でき、一定の要件を満たすプランでは最大10万円相当の還元が受けられます。

その他の自治体の動向

長野県は「つなぐ信州ゼロ円ソーラー」というポータルサイトで登録事業者を公開しています。

また、家庭向けの助成制度も設置しており、以下のような補助を受けられます。

群馬県でも0円ソーラー事業者の登録制度(ぐんま住宅用太陽光発電設備等初期費用0円事業）を設けており、県民が安心して利用できる環境を整備しています。

電力販売契約（PPA）とリース契約の双方を選ぶことができ、プランから適切なものを選んで契約する形式です。

まとめ

0円ソーラーは、初期費用というハードルを取り除き、より多くの住宅に太陽光発電を普及させる有効な手段です。

PPAは電気使用量が少ない家庭に、リースは電気使用量が多い家庭に適しています。施主の状況に応じて最適な形態を提案することで、導入のメリットを最大化できます。

また、東京都や神奈川県、京都府、長野県など多くの自治体が支援制度を設けており、これらを活用すればさらに有利な条件で導入できる可能性があります。

江戸川区の「江戸川電力」のように、自治体が主導する無償設置事業も今後全国に広がることが期待されます。こうした動向を把握しておくことで、施主への提案の幅も広がるでしょう。

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Solacoeでは住宅会社様向けに太陽光リースの提案支援を行っていますので、お気軽にご相談ください。

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お問い合わせ

施主からよく聞かれる質問ではないでしょうか。

結論から言えば、2025年現在でも条件次第で10年前後での投資回収は十分に可能です。

ただし、かつての「売電で稼ぐ」時代とは状況が変わり、今は「自家消費」を重視した設計がポイントになっています。

この記事では、2025年最新のFIT価格や電気代単価をもとに、回収期間のシミュレーションと、回収を早めるための具体的な方法を解説します。

家庭用太陽光発電は元が取れるのか？

結論から言えば、家庭用太陽光発電は条件次第で10年前後で元が取れます。

太陽光発電の投資回収は、「初期費用をいかに抑えるか」と「発電した電気をいかに有効活用するか」の2点が重要なポイントになります。

適切な導入方法を選び、自家消費を意識した使い方をすれば、設置費用の回収は十分に可能です。

一方で、導入方法や業者選びを誤ると、回収が難しくなるケースもあります。

相場より高い工事費用で契約してしまったり、発電効率の悪い設置をしてしまうと、想定通りの経済効果が得られません。

重要なのは適切な太陽光発電設備の導入、そして施工時の初期費用を抑えることです。

家庭用太陽光発電で「元を取る」とは？売電と自家消費、2つの考え方

太陽光発電で「元を取る」方法には、大きく分けて「売電」と「自家消費」の2つのパターンがあります。

それぞれの仕組みと経済効果を理解することが、適切な提案につながります。

売電で元を取るパターン

売電とは、太陽光パネルで発電した電気を電力会社に売却し、収入を得る方法です。

日本では「FIT制度（固定価格買取制度）」により、住宅用太陽光発電（10kW未満）で発電した電気は、10年間固定価格で買い取ってもらえます。

具体的にいうと2025年度上半期（4月〜9月認定分）の買取価格は15円/kWhであり、一般的な5kWのシステムから発電した電力5,000~6,000kWhをすべて売電に回した場合は、約75,000〜90,000円程度の収入が得られるということです。

一般的にはすべて売電に回すケースはほぼなく、6割程度は自家消費されるため、実際の収益はこれよりも低い数値になります。

なお、2025年度下半期に認定を受け、初期投資支援スキームを選択した住宅用設備には「初期投資支援スキーム」が導入され、最初の4年間は24円/kWh、5年目以降は8.3円/kWhという段階制が適用されます。

この制度は初期費用の早期回収を目的としたもので、再生可能エネルギー導入を促進する狙いで定められた制度です。

自家消費で元を取るパターン

自家消費とは、発電した電気を売らずに自宅で使用し、電気代を削減する方法です。

2025年現在、家庭用の電気代単価は約31〜36円/kWh程度です（東京電力 従量電灯Bの場合）。

一方、売電単価は15円/kWhですから、発電した電気は「売る」より「自分で使う」方が約2倍お得という計算になります。

【売電と自家消費の経済メリット比較】

今は「自家消費重視」の時代

かつてFIT価格が40円を超えていた時代は「売電で稼ぐ」ことが主流でしたが、現在は状況が大きく変わっています。

この2つの変化により、「発電した電気は売るより使った方が得」という状況が生まれています。

施主への説明では、「自家消費1kWhあたりの経済メリットは、売電の約2倍」という点を強調すると理解が得やすくなります。

関連記事自家消費型太陽光発電とは？売電型とどちらがお得かを解説

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太陽光発電で元を取るまでの期間は？回収年数の目安

ここからは、実際に太陽光発電で元を取るまでにどのくらいの期間がかかるのか、具体的な目安とシミュレーション例をご紹介します。

回収期間を左右する要素も押さえておきましょう。

一般的な回収期間は10年前後

住宅用太陽光発電の平均的な回収期間は、10年前後が目安です。

条件が良ければ7〜8年、逆に条件が悪いと15年以上かかるケースもあります。

そもそも太陽光発電設備は、FIT制度の買取期間が10年間であることから、「FIT期間内に初期費用を回収し、11年目以降は利益を享受する」という設計が基本となっています。

次に実際のシミュレーションをしてみましょう。

ここでは、5kWの太陽光発電を新築戸建てに設置し、年間発電量5,000kWh、自家消費率40％、電気料金30円/kWh、売電単価15円/kWh、年間維持費1万5,000円という前提で試算します。

このように、補助金の活用有無で回収期間に3〜4年の差が生じることがわかります。

回収期間を左右する3つの要素

回収期間は、以下の3つの要素によって大きく変動します。

1. 初期費用の金額

経済産業省のデータによると、2024年度の住宅用太陽光発電の設置費用は、新築で平均28.6万円/kW。

つまり、5kWの設置で約143万円となります。

業者によって見積もりに差があるため、複数社から見積もりを取ることが重要です。

2. 発電量（日照条件・設置角度など）

屋根の向きや角度、地域の日照時間によって年間発電量は変わります。

南向き・傾斜角30度前後が理想的とされ、北向きの屋根では発電効率が大きく低下します。

3. 自家消費率（日中に電気をどれだけ使うか）

太陽光発電は日中に発電するため、日中の在宅率が高い家庭ほど自家消費率が高くなります。

共働き世帯で日中不在の場合、自家消費率は30%程度にとどまることも。

蓄電池の導入で自家消費率を高めることも検討材料になります。

太陽光発電で元を取るまでの期間を早める4つの方法

回収期間を短縮するためには、以下の4つの方法が有効です。

1. 自家消費率を高める工夫をする

発電した電気を「売る」より「使う」方が経済メリットは大きいため、自家消費率を高める工夫が回収を早めます。

このような対策を取ることで、より太陽光発電の自家消費率を高めて、恩恵を享受句できます。

2. 蓄電池を併用する

蓄電池を導入すれば、日中に発電した電気を貯めて夜間に使用できます。自家消費率を70〜80%程度まで高められるため、電気代削減効果が大きく向上します。

ただし、蓄電池自体の初期費用（80〜150万円程度）がかかるため、太陽光発電単体での回収とは別に試算が必要です。

停電対策としての価値も含めて、施主と総合的に検討することをおすすめします。

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3. 補助金制度を活用する

国や自治体の補助金を活用することで、実質的な初期費用を大幅に削減できます。

補助金は年度や予算状況により変更されるため、最新情報の確認が必須です。

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4. 初期費用0円のリースモデルを検討する

初期費用をかけずに太陽光発電を導入する方法として、「リースモデル」があります。

リースモデルでは、月々のリース料金を支払う代わりに、売電収入や電気代削減効果はすべて施主のものになります。

PPAモデル（施主に売電収入が入らない）とは異なり、売電収入でリース料金を相殺しながら、さらに電気代を削減できる点がメリットです。

住宅ローンへの影響もないため、「初期費用は抑えたいが、太陽光発電のメリットは最大限享受したい」という施主に適した選択肢といえます。

関連記事太陽光リースとは？仕組みやメリット・デメリットから関連補助金まで解説！

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まとめ

家庭用太陽光発電は、条件次第で10年前後で初期費用を回収できます。2025年現在は「自家消費」が「売電」より経済メリットが大きく、いかに発電した電気を自宅で活用するかがポイントです。

回収期間を早めるためには、自家消費率の向上、蓄電池の併用、補助金の活用、そして初期費用0円のリースモデルの検討が有効です。

施主の家族構成やライフスタイルに合わせた最適な提案を心がけましょう。

建築現場博士がおすすめする太陽光発電システムは『ダブルZERO』です。
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太陽光発電システムの申請代行もおこなっており、太陽光発電システムの経験がない工務店様でも心配はありません。

またオンライン・オフライン形式での勉強会開催や提案ツールの提供をおこなっており、太陽光発電が未経験であっても安心して施主様に提案が可能です。

SolaCoe株式会社の太陽光発電リースの特徴

• 初期費用0円
• 住宅ローンに影響がない
• リース期間中は何度でも修理費が無料

 

お問い合わせ

政府が掲げる「2030年、新築戸建てへの太陽光発電システム設置率6割」という目標に向けて、初期費用0円で太陽光発電を導入できるサービスが注目を集めています。

しかし「本当に無料なのか」「どんな落とし穴があるのか」と不安を感じる施主も少なくありません。

この記事では、住宅会社の担当者が施主に正しく説明できるよう、初期費用0円の太陽光発電の仕組みから、メリット・デメリット、補助金の活用方法まで詳しく解説します。

初期費用0円の太陽光発電とは？基本の仕組み

初期費用0円の太陽光発電サービスは、事業者が設備の導入コストを負担し、施主は月々の利用料や電気料金を支払う仕組みです。

このサービスを理解するためには、まず基本的な仕組みと、従来の購入モデルとの違いを把握しておく必要があります。

初期費用0円の太陽光発電サービスとは

初期費用0円の太陽光発電サービスとは、事業者が太陽光発電設備の設置費用を負担し、施主は設備を使用する対価として月々の料金を支払うサービスです。

従来、住宅用太陽光発電システムの設置には、平均して以下のような費用が必要でした。

上記を基準にすると、住宅用に5kWの設備を設置した場合は、約140万円程度の費用が必要です。

この高額な初期投資が、太陽光発電導入の大きなハードルとなっていました。

初期費用0円サービスでは、事業者がこの設置費用を負担する代わりに、契約期間中（一般的に10〜20年）は以下のいずれかの方法で費用を回収します。

契約期間終了後は、太陽光発電設備が施主に無償譲渡されるのが一般的で、長期的には施主の資産となり、契約終了後は電気代の削減や売電収入を得られるようになります。

0円ソーラー・リース・PPA・自己所有の違い

太陽光発電の導入方法には、いくつかの選択肢があります。

それぞれの特徴を理解しておくと、施主の状況に応じた最適な提案ができるでしょう。

それぞれの方式には特徴があり、施主の予算やライフプラン、電力使用パターンによって最適な選択肢が異なります。

0円ソーラーの種類とからくりを解説

初期費用0円で太陽光発電を設置できる「からくり」は、事業者が長期契約で投資を回収する仕組みにあります。

ここでは、代表的な3つのモデルについて、その仕組みを詳しく解説します。

電力販売型（PPA）：電気を買うかわりに設備費0円

電力販売型（PPA：Power Purchase Agreement）は、事業者が設備を設置し、発電した電気を施主に販売する仕組みです。

このモデルでは、太陽光発電で発電した電気のうち、施主が自家消費した分の電気料金を事業者に支払います。

売電収入は事業者が取得するため、施主は売電による収入を得ることはできません。

PPAモデルの大きなメリットは、これまで電気料金に含まれていた「再生可能エネルギー発電促進賦課金」が、自家消費分については不要になる点です。

日中の電力使用が多い施主ほど電気代削減効果が大きくなります。

また、太陽光発電が発電しない夜間などに使用する電力については、従来通り電力会社から購入するか、事業者が指定する電力契約に切り替える必要があります。

関連記事太陽光リースとPPAを徹底比較！メリット/デメリットと選び方

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リース型：月々のリース料と売電収入で相殺するモデル

リース型は、月々のリース料を支払うことで太陽光発電設備を使用する方式です。

このモデルでは、施主が毎月決まったリース料を支払い、発電した電気を自家消費したり、余剰電力を電力会社に売電したりできます。

リース料と、電気代削減額や売電収入を相殺することで、実質的な負担を抑える仕組みです。

リース型の特徴は、売電収入を施主が得られる点です。

ただし、月々のリース料が固定されているため、発電量が少ない月でも同額のリース料を支払う必要があります。

一方で、電気代削減額と売電収入を合わせると、月々のリース料を上回る経済効果が期待できる設計になっているのが一般的です。

関連記事太陽光リースとは？仕組みやメリット・デメリットから関連補助金まで解説！

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サブスク・定額サービス型：太陽光＋蓄電池＋電気料金込みプラン

サブスク・定額サービス型は、太陽光発電システムと蓄電池をセットにした定額サービスです。

このモデルでは、月々のサービス料を支払うことで、太陽光発電システムと蓄電池の両方を利用でき、メンテナンス費用も含まれます。

一部のプランでは、電気料金も定額サービスに含まれている場合があります。

サブスク型の最大の特徴は、蓄電池も初期費用0円で導入できる点です。

太陽光発電システムのみの場合、発電しない夜間や悪天候時は電力会社から電気を購入する必要がありますが、蓄電池があれば発電した電気を貯めておけます。

これにより、停電時でも電気を使用でき、災害対策としても有効です。

蓄電池を購入する場合容量5〜10kWhで100〜200万円かかるため、初期費用0円で導入できるメリットは大きいでしょう。

関連記事【1分で理解】蓄電池の仕組みと太陽光発電との併用メリット・デメリット

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初期費用0円の太陽光発電で得られるメリット

初期費用0円の太陽光発電サービスには、施主にとって魅力的なメリットがいくつかあります。

特に新築住宅を建てる施主にとっては、住宅ローンの予算配分を調整できる点が大きな利点となります。

自己資金ゼロで電気代削減・停電対策をスタートできる

初期費用0円サービスの最大のメリットは、まとまった自己資金がなくても太陽光発電を導入できる点です。

初期費用0円サービスを利用すれば、住宅ローンの借入限度額に影響を与えずに太陽光発電を設置でき、電気代の削減や停電対策をスタートできます。

新築住宅を購入した場合、すでにかなりの出費があるため、施主にとっては負担を軽くしながら電気代対策ができるメリットの多い方法です。

関連記事停電時に太陽光発電が役立つ！最低限の停電対策5選と太陽光発電の稼働方法

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メンテナンス・故障リスクを事業者に任せやすい

初期費用0円サービスでは、契約期間中のメンテナンスや故障時の修理を事業者が対応するのが一般的です。

自己所有で太陽光発電を設置した場合、メーカー保証の範囲外の故障や定期点検には別途費用がかかります。

保証内容はメーカーによって異なりますが、施主自身がメンテナンス費用を負担する必要があります。

一方、初期費用0円サービスでは、以下のようなサポートが含まれているプランが多いです。

特に、太陽光発電に詳しくない施主にとって、専門知識がなくても安心してシステムを運用できる点は大きなメリットといえるでしょう。

ZEH・GX志向型住宅補助との組み合わせで導入ハードルが下がる

初期費用0円サービスは、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）補助金などと組み合わせることで、さらに導入ハードルを下げることができます。

ZEH住宅を建てる場合、太陽光発電システムの設置が必須条件です。

通常、ZEH仕様の住宅は一般住宅よりも建築費用が高くなりますが、初期費用0円サービスを利用すれば、太陽光発電の設置費用分を住宅ローンから切り離せます。

これらの補助金は施主が直接受け取るものですが、初期費用0円サービスを利用することで、実質的な建築費用を抑えながらZEH住宅を実現できます。

ただし、一部の初期費用0円サービスではZEH補助金の対象外となる場合もあるため、事前に確認が必要です。

リース契約の場合、地方自治体によっては補助金の対象となるケースもあります。

初期費用0円の太陽光発電で補助金は使えるの？

初期費用0円の太陽光発電サービスでも、自治体によっては補助金の対象となる場合があります。 ここでは、2025年時点で利用できる主な補助金制度を紹介します。

これらの補助金制度は、0円ソーラーの普及促進を目的として自治体が設けているものです。

施主が居住する地域によって利用できる制度が異なるため、対象地域にお住まいの施主には積極的に情報提供することをおすすめします。

なお、初期費用0円サービスとZEH補助金を併用できるかどうかは、契約の種類によって異なります。

リース契約の場合は地方自治体によって補助金の対象となるケースがありますが、PPAモデルやサブスク型の場合は対象外となる可能性が高いため、事前に事業者と自治体の両方に確認が必要です。

まとめ

初期費用0円の太陽光発電サービスは、施主が自己資金ゼロで太陽光発電を導入できる魅力的な選択肢です。

特に新築住宅を建てる際、住宅ローンの借入限度額に影響を与えずに太陽光発電を設置できる点は大きなメリットといえるでしょう。

一方で、売電収入を得られないプランが多いことや、契約期間中の途中解約には違約金が発生することなど、注意すべき点もあります。

そのため、施主のライフプランや予算、電力使用パターンをよく聞き取った上で、最適な導入方法を提案することが大切です。

おすすめなのは初期費用0円で太陽光発電設備を導入でき、かつ売電も可能なリース型です。

建築現場博士がおすすめする太陽光発電システムは『ダブルZERO』です。
太陽光発電システムの設置と災害対策を初期費用0円でおこなえます。

ダブルZEROを提供しているSolaCoe株式会社は、新築住宅向けに4,000件の太陽光発電システムを設置した実績とノウハウを持っています。

太陽光発電システムの申請代行もおこなっており、太陽光発電システムの経験がない工務店様でも心配はありません。

またオンライン・オフライン形式での勉強会開催や提案ツールの提供をおこなっており、太陽光発電が未経験であっても安心して施主様に提案が可能です。

SolaCoe株式会社の太陽光発電リースの特徴

• 初期費用0円
• 住宅ローンに影響がない
• リース期間中は何度でも修理費が無料

 

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施主に軽率に太陽光の屋根貸しを勧めると、後から施主との関係が悪化するかもしれません。

この記事では、太陽光の屋根貸しとPPAの違い、太陽光の屋根貸しのメリットとリスクを解説します。

最後に、太陽光の屋根貸しのデメリット解消できる太陽光リースについても触れています。

そもそも太陽光の屋根貸しとは？

太陽光の屋根貸しとは、企業が人の家の屋根で発電した電力を売電し、収益を回収するモデルのことです。

屋根を貸す代わりに物件所有者は企業から、賃料収入を受け取ります。

簡単にいえば屋根を貸して賃料を安定的に得られる点が、屋根貸しのメリットです。

PPAとの違い

屋根貸しと類似のモデルがPPAです。

PPAとは屋根貸しと非常に似ており、企業が民家の屋根を借りて太陽光発電設備を設置します。

ただし、PPAの場合は賃料は発生せず太陽光発電設備の設置業者から、通常よりも安く電気を購入できます。

PPAモデルの概要やメリット、デメリットはこちらの記事でご覧ください。

関連記事太陽光リースとPPAを徹底比較！メリット/デメリットと選び方

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太陽光の屋根貸しのメリット

太陽光の屋根貸しのメリットを3つ紹介します。

固定資産税がかからない

発電量が10kWを超える太陽光発電設備は固定資産とみなされ、課税対象となります。

しかし、屋根貸しの場合は太陽光発電設備の所有者はあくまで設置事業者であるため、固定資産税の支払い義務はありません。

初期費用なしで太陽光発電を設置できる

太陽光の屋根貸しを利用すれば、初期費用なしで太陽光発電設備を設置できます。

安定した賃料収入を得られる

太陽光の屋根貸しのメリットは、安定的に賃料収入を得られる点です。

自宅の屋根を有効活用して賃料を得ることができることは、太陽光の屋根貸しの大きなメリットでしょう。

契約期間終了後に太陽光発電設備を譲渡してもらえる可能性がある

太陽光の屋根貸しの契約期間が終了した後は、太陽光発電設備を屋根の所有者へ譲渡する契約が多いです。

初期費用なしで太陽光発電設備を手に入れられる点は、施主にとってもメリットといえるでしょう。

太陽光発電の設備導入に必要な初期費用の金額を知りたい方は、以下の記事をご覧ください。

関連記事太陽光発電設備導入の方法とは？工務店が知っておくべき導入メリット・初期費用を解説

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太陽光の屋根貸しに伴う8つのリスク

太陽光の屋根貸しに伴うリスクを8つ紹介します。

賃料の相場が低めに設定されている

太陽光の屋根貸しのデメリットは賃料相場が低いことです。

屋根貸しの相場は1平方メートルあたり年間100〜300円が相場です。

一般的な民家の屋根面積は80〜100平方メートルであるため、年間8,000〜30,000円程度の賃料しか得られません。

そのため、収益を目的とした屋根貸しを契約しても期待外れとなる可能性があります。

売電ができない

屋根貸しで設置した太陽光発電設備の所有者は、あくまで設置事業者であり、発電した電力を屋根の所有者が自由に利用できません。

もちろん売電もできないため、賃料以外の収益源がない点はデメリットです。

一方で太陽光発電を自己所有した場合に、年間で得られる売電収益を計算してみましょう。

賃料収入が3万円だと仮定しても、屋根貸しよりも自己所有の方が経済的なメリットは大きいです。

契約期間終了後のメンテナンス費用負担が必要である

太陽光の屋根貸しの契約期間終了後は、設置事業者から太陽光発電設備が譲渡されるケースが多いです。

しかし、その後のメンテナンス費用の負担は建物の所有者が負います。

太陽光発電設備のメンテナンス業者へ連絡して予約をとり、万が一故障した場合は撤去や修理の費用を払わなければなりません。

初期費用は節約できるものの、契約終了後に負担が増えるリスクがある点は施主に伝えておきましょう。

契約期間が長く途中解約の場合はペナルティがかかる

太陽光の屋根貸しの契約期間は20年など長期にわたります。

20年の間に物件を売却する場合は設置事業者の許可が必要など、一般的な物件売却よりも手間のかかる手続きが発生します。

もちろん契約期間中の解約は可能ですが、その場合は設置事業者から中途解約のペナルティとして違約金を請求される可能性が高いです。

太陽光パネルの反射光や熱トラブルのリスクがある

屋根貸しに限ったことではありませんが、太陽光パネルの反射光や熱トラブルにより、近隣トラブルになるリスクがあります。

屋根貸しにおいては太陽光発電設備の所有権は設置事業者にあるため、所有者が勝手に太陽光発電設備を撤去できません。

設置事業者に相談しても撤去や角度の調整をしてもらえない場合、近隣からのクレームでその家に住みにくくなるリスクがあるでしょう。

太陽光発電設備の種類を柔軟に選べない

将来的に太陽光発電設備を譲渡してもらうことを考えて、希望の設備を指定したいと考える施主もいます。

しかし、太陽光の屋根貸しでは、太陽光発電設備の種類を自由に選べません。

設備の内容は事業者側ですでに決めているケースがほとんどです。

自治体の補助金利用ができない

太陽光の屋根貸しを利用する場合に、太陽光発電設備に関する補助金は利用できません。

そもそも太陽光発電設置の初期費用負担は、設置事業者がおこない、物件所有者は屋根の賃貸人に過ぎないためです。

撤去費用が自己負担になるケースが多い

太陽光の屋根貸しを利用した場合に契約途中で撤去する場合は、その費用は物件所有者が負担します。

また、契約期間終了後に太陽光発電設備を譲渡してもらった後すぐ故障した場合の撤去費用も、物件所有者の責任で撤去が必要です。

太陽光の屋根貸しは契約期間が20年と長いため、譲渡されたときにはすでに設備が故障している可能性も否定できません。

その場合は、壊れた太陽光発電設備を受け取り、撤去費用を負担しただけで終わるリスクがあります。

太陽光発電を活用して収益を得たいなら太陽光リースがおすすめ

太陽光の屋根貸しは無料で太陽光発電設備を手に入れられる可能性があり、賃料収入が得られる点は魅力です。

しかし、得られる賃料の少なさや売電収益の少なさを考えると、他の方法で太陽光発電設備を導入した方が良いでしょう。

施主が初期費用を無料にしたいと要望しているなら、太陽光リースがおすすめです。

太陽光リースのメリットを6つ紹介します。

初期費用0円で太陽光発電設備を設置できる

太陽光リースであれば、屋根貸しと同様に初期費用0円で太陽光発電設備を設置できます。

リース期間中はリース料を支払いますが、設置に関する工事費や設備費を施主が負担する必要はありません。

なお、リース期間終了後は太陽光発電設備を買い取るか、撤去するかを選択できます。

売電や自家消費など電力の使い道が自由である

太陽光の屋根貸しでは、発電した電力を物件所有者が自由に売電したり、自家消費したりできません。

そのため、屋根貸しの契約期間中に得られる利益は賃料収入のみです。

一方で太陽光リースでは、発電した電力の使い道は自由であり、売電も自家消費もできます。

自家消費した余剰電力を売電して収益を得れば、リース料を支払ってもプラスになる可能性があります。

メンテナンスの手間がない

太陽光リースは屋根貸しと同じように、太陽光発電設備のメンテナンスの手間がありません。

屋根貸しと同じように、リースされた設備の所有権は事業者が持つためです。

リース期間中のメンテナンスや破損時における対応は事業者が対応するため、施主としても手間なく太陽光発電を設置でき、そのメリットを受けられます。

自由に太陽光発電の設備を選べる

太陽光リースの場合は屋根貸しと異なり、施主が希望する太陽光発電設備を選べます。

屋根貸しよりも設備選択の自由度がある点は、太陽光リースの方が優れているといえるでしょう。

リース事業者により提供している太陽光発電設備の種類は異なります。

自治体の補助金が利用できる

太陽光リースを利用する場合は、自治体の補助金が利用できます。

たとえば東京都の「住宅用太陽光発電初期費用ゼロ促進の増強事業」では、太陽光リースの利用契約後に利用料の割引や一括キャッシュバックという形で、助成金が還元されます。

一方で屋根貸しでは補助金は利用できない場合が多く、施主の負担を軽減するという意味では、太陽光リースの方がおすすめしやすい契約形態といえるでしょう。

撤去の費用がかからない

太陽光リースは契約期間終了後に、設備を返却するか、買取するかを選択できます。

設備を返却する場合はリース事業者が撤去を実施し、その費用はかかりません。

太陽光リースの契約期間は一般的に10年間であり、その期間中に解約する場合は中途解約の違約金が必要です。また、その場合の撤去費用は施主が負担します。

太陽光リースの概要やメリット、契約について知りたい方はこちらの記事をご覧ください。

関連記事太陽光リースとは？仕組みやメリット・デメリットから関連補助金まで解説！

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まとめ

太陽光の屋根貸しは初期費用無料で太陽光発電設備が設置でき、賃料が得られる魅力的なモデルです。

しかし、賃料の安さや契約期間が20年と長く中途解約時に高額の違約金がかかるなど、リスクがある点も把握しておきましょう。

太陽光発電設備のメリットを最大化するなら、初期費用無料で利用できる太陽光リース契約がおすすめです。

太陽光リースであれば、太陽光発電の魅力である節電や売電収益を得られるメリットはそのままに、施主の負担を最低限にして太陽光発電設備を導入できます。

しかし、どの太陽光リース事業者と提携すれば良いか迷っている工務店担当の方もいるでしょう。

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太陽光発電システムの申請代行もおこなっており、太陽光発電システムの経験がない工務店様でも心配はありません。

またオンライン・オフライン形式での勉強会開催や提案ツールの提供をおこなっており、太陽光発電が未経験であっても安心して施主様に提案が可能です。

SolaCoe株式会社の太陽光発電リースの特徴

• 初期費用0円
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工務店にお勤めの方で、太陽光PPAやリース、自己所有どれが良いか質問されて困った経験がある方も多いでしょう。

この記事では、太陽光システムを無料設置できるPPAとリースの概要、それぞれのメリットとデメリット、PPAモデル・太陽光リースがおすすめな施主の特徴をそれぞれ紹介しています。

太陽光を無料設置できる「PPA」と「リース」の概要

太陽光を無料設置できる「PPA」と「リース」の概要をそれぞれ説明します。

PPAモデルとは

PPAモデルとは「Power Purchase Agreement」の略称で、事業者が民家の屋根に太陽光システムを設置する形式を意味します。

事業者との契約期間中に居住者は太陽光発電による電力を利用し、電力料金を設置事業者に対して支払います。

PPA事業者へ支払う電力料金には、賦課金や燃料調整費が含まれないため、電気代を削減できる点がメリットです。

また、期間終了後に太陽光発電システムを無償譲渡してもらえる点も設置メリットです。

太陽光リースとは

次に太陽光リースについて解説します。

太陽光リースとは太陽光発電販売会社とリース会社、一般住宅の居住者による3社間契約で、リース契約の締結により太陽光発電設備を自宅の屋根に設置する契約です。

太陽光発電システムで発電した電力は、リース期間中は住民は自由に利用できます。

その代わりにリース会社に対し、契約で定められたリース料金を支払う仕組みです。

初期費用なしで太陽光発電システムを設置でき、太陽光発電システムの恩恵を得られる点が居住者のメリットとなります。

太陽光リースの概要や利用メリットについては、こちらの記事をご覧ください。

関連記事太陽光リースとは？仕組みやメリット・デメリットから関連補助金まで解説！

2021.12.012026.02.25

【補足】屋根貸しとは

最後に、PPAとよく似たシステムである「屋根貸し」について解説します。

屋根貸しとは発電事業者に屋根上のスペースを貸し出し、太陽光発電設備システムを設置する仕組みです。

住民は屋根の利用料を受け取り、事業者は太陽光発電システムで発電した電力を電力会社へ売電して収益を得ます。

PPAとよく似た仕組みですが、契約期間が終了すれば太陽光発電システムは回収され、太陽光発電システムを譲渡してもらうことはできません。

太陽光の設置方法別メリットとデメリット

太陽光システムの設置方法ごとに、メリットとデメリットを比較します。

施主から太陽光PPAとリースどちらが良いか聞かれた際に、比較を用いてわかりやすく解説しましょう。

まずは太陽光リースとPPAモデル、自己所有の契約形態について簡単にまとめます。

上記で概要を理解したうえで、メリットとデメリットを比較しましょう。

太陽光リース/PPA/自己所有のメリット比較

太陽光リースとPPAモデルの最大のメリットは、初期費用がかからないことです。

通常太陽光発電システムの導入には100万円以上の費用がかかります。

費用面を気にして導入をためらう施主もいるでしょう。

一方でPPAモデルや太陽光リースであれば、初期費用なく気軽に太陽光システムを導入できます。

太陽光リースであれば、売電収入が得られるうえ、自家消費した電力に対しての利用料はかかりません。

PPAモデルにおいては資産計上が必要ないため、確定申告時に楽である点もメリットです。

太陽光発電システムの導入費用について詳しく知りたい方は、こちらの記事をご覧ください。

関連記事太陽光発電設備導入の方法とは？工務店が知っておくべき導入メリット・初期費用を解説

2022.10.202024.04.15

太陽光リース/PPA/自己所有のデメリット比較

次に太陽光リースとPPAモデル、自己所有のデメリットを比較します。

施主が3つの選択肢で迷っているときは、デメリット面もしっかり説明して納得したうえで導入してもらいましょう。

太陽光リースは毎月リース料が必要であり、またリース料は購入と比べると割高になるケースが多いです。

またリース契約中は太陽光システムをリース資産として計上する必要があり、確定申告にも手間がかかる点もデメリットでしょう。

さらに太陽光リースはPPAと異なり、リース契約後はシステムが回収され、無料で譲渡を受けることはできません。

PPAモデルのデメリットは、契約期間が10〜20年間と非常に長い点です。

安易に解約できず、途中解約したい場合は太陽光システムの買い取りや違約金が発生する場合が多い点を施主に伝えましょう。

また、自宅の立地条件や気候によっては、PPA事業者が十分な利益を見込めないと判断され、契約を断られる可能性があります。

最後に自己所有のデメリットは、初期費用が高額な点です。

さらにメンテナンスも所有者で行う必要があり、メンテナンス費用や手間がかかる点はデメリットでしょう。

太陽光発電システムの初期費用は回収可能ですが、売電価格が年々下がっており早期の改修が難しい点もデメリットです。

また、自己所有した太陽光システムは資産になるため、資産計上が必要となり確定申告手続きが煩雑になり、面倒に感じる方も多いでしょう。

太陽光リースとPPAどちらを選ぶべきか

太陽光リースとPPAモデルのどちらを選ぶべきか施主が迷っている場合は、以下2つの観点でアドバイスしましょう。

電力を自家消費したいなら太陽光リース

太陽光リースがおすすめな方は、電力を自家消費したい方です。

リース期間中はリース料を払う必要がありますが、太陽光システムで発電したエネルギーは自家消費できます。

蓄電池などと併用すれば、昼間に発電した電力を夜間に有効活用できるため、電力会社から電力を買う量を限りなく少なくできるでしょう。

太陽光システムの無償譲渡が目的ならPPA

最終的に太陽光システムを譲渡してもらいたいと施主が考えている場合は、PPAモデルがおすすめです。

PPAモデルも太陽光リースと同様に初期費用をかけず、太陽光発電システムを導入できます。

電気料金をPPA事業者へ支払う必要はあるものの、再エネ賦課金などを含まない金額のため、費用自体は抑えられます。

契約終了後も太陽光システムを使い続けたいと施主が考えているなら、PPAモデルもおすすめであると伝えましょう。

まとめ

太陽光発電システムの設置には、PPAモデルと太陽光リース、自己所有3つの方法があります。

それぞれメリットとデメリットがあるため、施主のニーズに合わせておすすめの設置方法を案内しましょう。

初期費用を抑えて毎月の電力使用量を抑えたいと施主が考えている場合は、太陽光リースが最もおすすめです。

リース料はかかりますが、電気料金自体はグッと抑えられます。

施主におすすめできる太陽光リース業者がわからないとお悩みの方もいるでしょう。

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太陽光発電システムの申請代行もおこなっており、太陽光発電システムの経験がない工務店様でも心配はありません。

またオンライン・オフライン形式での勉強会開催や提案ツールの提供をおこなっており、太陽光発電が未経験であっても安心して施主様に提案が可能です。

SolaCoe株式会社の太陽光発電リースの特徴

• 初期費用0円
• 住宅ローンに影響がない
• リース期間中は何度でも修理費が無料

 

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コストが高く導入が見送られがちな太陽光発電設備ですが、太陽光リースなど0円で太陽光発電を導入できるサービスについて把握しておくことで施主への提案もスムーズに行えることでしょう。

今回は太陽光リースについて、その仕組みからメリットやデメリット、そして利用できる補助金の有無まで解説します。

太陽光発電のリース契約とは

太陽光リースとは、月々のリース料金を支払うことで初期費用をかけずに太陽光発電システムを導入できるサービスです。

リースというと一般的に業務用コピー機などで採用されている契約ですが、太陽光リースも一般的なリースと同様に初期費用やメンテナンス費用などをかけずに太陽光発電のメリットを享受できるサービスとして、近年多数のサービスが展開されています。

また実はリース以外にも、太陽光発電を0円で導入できるような仕組みもいくつか存在します。

まずは太陽光リースについて基本的な理解を深めるため、以下の2点について確認しておきましょう。

関連記事【最新】0円太陽光（0円ソーラー）とは？仕組みと施主側のメリット、注意点

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太陽光リースの仕組み

太陽光リースは先述の通り初期費用0円で導入する代わりに月々のリース料金をリース業者に支払うという仕組みで成り立っています。

業務用コピー機などで採用されている一般的なリース契約と同様の特徴を持っており、初期費用のほかにメンテナンス費用などもリース料金に含まれているため必要ありません。
またリース業者への支払いは基本的にリース料金のみであり発生した電力は住宅所有者のものとなるため、リース業者へ使用電力料金などを支払う必要もなく余剰電力の売電も行えます。

ただし契約期間は一般的に10年程度と長期であり、電力消費量にかかわらずその間継続的な支払いが発生する点には注意が必要です。
初期費用やメンテナンス料金などがかからない分太陽光発電システムを一括購入する場合と比べるとトータルコストは高くなり、また消費電力が大きい場合や日照時間・時期などにより電力生産が小さい場合はコストが大きくなってしまう可能性があります。

このように太陽光リースは、業務用コピー機などで採用されている一般的なリース契約の仕組みをそのまま太陽光発電導入に当てはめたようなサービスといえるでしょう。

リース以外に0円で太陽光を導入する方法

先述の通り、リース以外にも0円で太陽光発電を導入できる方法は存在します。
代表的なものとしては、以下の2つがあげられるでしょう。

電力販売

電力販売とは、0円で太陽光発電を導入する代わりに発生した電力を事業者に譲渡するというサービスです。

電力は事業者のものとなるため余剰電力の売電などを行うことはできず、住宅所有者は使用した分の電力料金を事業者に支払う必要があります。
また、設置費回収のため電力料金の支払いを伴う契約期間もリース同様10年程度となっています。

ただしその電力料金は一般的な電力会社のものと比べると格安に設定されており、メンテナンスにかかる費用も負担する必要がありません。
またリース同様契約期間満了後は太陽光発電設備が譲渡されるため、それ以降は太陽光発電の恩恵を自由に受けられます。

屋根借り

屋根借りとは、事業者に屋根を貸し出すことで0円で太陽光発電を設置しながら賃料を受け取るサービスのことです。

あくまでも太陽光発電の設置場所として屋根を貸し出しているに過ぎないため、発生した電力は全て事業者へと譲渡されます。
このためリースや電力販売と異なり発生した電力を使用したり格安で買い取ったりすることはできず、売電もできません。
また契約期間中に屋根のリフォームなどは行えず、期間満了後も太陽光発電設備は住宅所有者に譲渡されない点には注意が必要です。

唯一のメリットが継続的に賃料を得られる点ですが、1㎡あたり年間100円～300円程度となっており住宅で導入するにはメリットが少ないためあまり主流のサービスではありません。

太陽光リースのメリットとデメリット

先ほど「太陽光リースの仕組み」でも触れたように、太陽光リースにはメリットとデメリットが存在します。
太陽光リースの仕組みとほかの0円太陽光について理解したところで、太陽光リースのメリットとデメリットについてそれぞれ詳しく確認しておきましょう。

太陽光リースのメリット

太陽光リースのメリットとしては、以下の3つがあげられます。

初期費用・メンテナンス費用がかからない

太陽光リースの最大のメリットは、やはり初期費用やメンテナンス費用がかからないことでしょう。

一般的に家庭用太陽光発電設備の導入には100万円以上必要であり、またメンテナンスにも年間15,000円程度必要です。
これらのコストは決して小さなものではなく、実際に埼玉県が2018年に行ったアンケート調査を見てみると太陽光発電を導入しない最大の理由として購入価格の高さがあげられていることがわかります。

導入の妨げとなるコストの問題を回避できる点は大きなメリットといえるでしょう。

電力を自由に使用できる

電力販売や屋根借りなどほかの0円太陽光と異なり、発生した電力を自由に使用できる点も太陽光リースのもつ大きなメリットです。

発生した電力は全て住宅所有者のものとなるため、電力使用や売電を自由に行えます。
また蓄電池と併用することで電力を蓄えたり、電気自動車と電力を融通したりと、ほかの省エネ機器との連携も自由自在です。

関連記事蓄電池の0円設置とは？仕組みとメリット・デメリット、関連補助金

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契約満了後は自分のものになる

太陽光リースでは一般的なリースと同様、契約満了後に太陽光設備が事業者から住宅所有者へと無償で譲渡されます。

リース料金のみで初期費用やメンテナンス費用をかけずに電気代削減や災害対応など太陽光発電の恩恵を受けながら、契約満了後も太陽光発電設備を継続的に自由に利用できる点は大きなメリットといえるでしょう。

太陽光リースのデメリット

太陽光リースのデメリットとしては、以下の2つがあげられます。

途中解約できない長期契約

初期費用やメンテナンス費用をかけずに太陽光発電システムを導入できる太陽光リースですが、契約期間が一般的に10年程度と長期である点には注意が必要です。

その間継続的に月々のリース料金を支払う必要があり、また途中解約は基本的に認められません。
どうしても解約したい場合には、違約金など何らかの支払いを求められることが一般的です。

ほかの導入方法と比べてトータルコストが割高になる

太陽光リースは初期費用やメンテナンス費用こそかからないものの、トータルコストが割高になりがちな点にも注意が必要です。

太陽光設備を一括購入する場合と比べると割高となる上、電力販売と比べても電力発生量・使用量にかかわらず一定のリース料金がかかるため割高となってしまう可能性があります。

ただしリース料金には工事費やメンテナンス費用、保証が含まれていることがあるため、その点は考慮すべきでしょう。

太陽光リースの補助金

太陽光リースで利用できる補助金としては、以下のようなものがあげられます。

また過去に一般家庭も対象に含めて省エネ性能に優れた低炭素機器のリース導入を補助する「エコリース促進事業補助金制度」も展開されています。
省エネ推進の流れを考えると、今後も同様の補助金が展開される可能性は十分に考えられるでしょう。

まとめ

今回は太陽光リースについて、その仕組みからメリットやデメリット、そして利用できる補助金の有無まで解説しました。

太陽光リースは、初期費用やメンテナンス費用をかけずに電気代削減や災害対応など太陽光発電のメリットを得られるサービスです。
ただし一方で契約期間が10年程度と長期であり、一括購入の場合と比べるとコストが割高になる点は認識しておく必要があるでしょう。

近年初期費用0円でエネルギー設備を導入できるサービスが多数登場していますが、建築現場博士がおすすめするサービスは「ダブルZERO」です。

電気自動車（HV車・PHV車・EV車）から家庭内への給電を可能にした「スマートエルラインライト」と0円太陽光を組み合わせることにより、初期費用0円で「太陽光発電＋家庭用蓄電池」と同等の省エネ対策・災害対策を実現しています。

また太陽光発電は台風による機能不全などのリスクが指摘されていますが、ダブルZEROでは「太陽光発電＋簡易版V2Hシステム」という構造のためより安定的な災害対策が行えます。

何といっても無料のため、施主への提案・他社との差別化も行いやすいでしょう。

ダブルZEROは、太陽光設置と災害対策を初期費用0円で行える唯一のサービスです。
「太陽光発電＋簡易版V2Hシステム」という盤石な防災対策が初期費用0円で実現できるサービスとなっているため、訴求力としても大きく期待できるといえるでしょう。